사우스 캐롤라이나에서 토지를 구입하려면 조사와 측량사 및 대출 기관과 같은 전문가의 도움이 필요한 과정입니다. 토지 구입은 주택 구입과 다르기 때문에 복잡한 과정이 될 수 있습니다.
온라인 및 기존 소스를 사용하여 사우스 캐롤라이나에서 판매할 토지를 찾습니다. 많은 카운티가 웹사이트에서 소유자 및 세금 정보를 제공합니다.
토지가 위치한 카운티의 지방 법원을 방문하여 세금 지도 사본을 요청하십시오. 예를 들어, 체로키 카운티에 살고 있다면 사우스캐롤라이나 주 개프니에 있는 법원으로 가십시오. 세금 지도를 받은 후 육군 공병대에 연락하여 해당 토지가 습지로 간주되는지 확인합니다. 사우스캐롤라이나주는 재산으로 지정된 습지에 대한 건축 제한을 부과합니다.
사우스 캐롤라이나에서는 정화조 설치에 대한 특정 거리 지침이 필요합니다. 예를 들어 건물은 5피트 떨어져 있어야 하고 지표수는 정화조에서 50피트 떨어져 있어야 합니다. 지역 보건 및 환경 관리국에 문의하십시오. 신청서를 작성하고 구매 전 평가를 요청하십시오.
구매하려는 사우스 캐롤라이나의 토지를 찾은 후 최신 설문 조사를 받으십시오. 사우스 캐롤라이나에서 전문 측량사를 고용하여 서비스를 수행하십시오.
사우스 캐롤라이나에서 토지를 사는 것은 주택이 붙어 있지 않기 때문에 집을 사는 것보다 더 어렵습니다. 대출 기관은 구매자가 주택이 없는 원시 토지에서 훨씬 쉽게 이동할 수 있기 때문에 토지를 고위험 투자로 간주합니다. 계좌가 있거나 관계가 있는 은행에 연락하여 자금 조달을 요청하십시오. 사우스 캐롤라이나 은행은 주에서 자금 조달을 제공합니다. 은행은 보험업자의 승인이 필요하지 않은 사내 금융 옵션을 제공합니다. 그러나 사우스 캐롤라이나에서 토지를 구입할 때는 10~20% 다운을 지불할 준비를 하십시오.