이동식 주택을 임대할 때는 임대 계약을 체결하는 것이 중요합니다. 임대 계약은 계약으로 간주되며 법으로 시행할 수 있습니다. 양 당사자는 완전하고 명확하게 작성된 계약으로 보호됩니다. 주법은 임대 계약의 대부분의 측면을 통제하며 계약을 준비할 때 법률을 알고 준수하는 것은 임대인의 책임입니다.
페이지 상단에 굵은 글씨로 "주거 임대 계약서"라고 명시해야 합니다. 이동식 주택 임대 계약에는 관련된 당사자 목록이 포함됩니다. 임대인(들)은 임대 중인 이동식 주택의 집주인으로 알려진 소유자(들)입니다. 다음 부분은 이동 주택의 임차인(들) 또는 임차인(들) 이름입니다. 각각의 이름, 중간 및 성을 포함한 전체 이름이 계약서에 표시됩니다. 이동식 주택의 전체 주소는 당사자 이름 아래에 있습니다.
임대 비용은 계약서에 명시되어야 합니다. 연체료와 함께 만기일도 임대 계약서에 서면으로 명시되어 있습니다. 계약서에는 보증금과 임차인이 계약을 준수하지 않을 경우 사용하는 방법이 포함되어 있습니다. 이 연락 부분에는 지불이 이루어지지 않을 경우 수행할 작업과 세입자가 건물을 집주인에게 돌려주는 방법도 포함됩니다.
이동식 주택에 대한 임대 계약 조건은 제목 다음 섹션에 있습니다. "집주인과 세입자는 다음 조건에 동의합니다"와 같은 진술이 이 섹션을 시작합니다. 조건은 보험 요구 사항, 재산 변경, 애완 동물, 집주인의 입장, 유틸리티 및 점유자와 같이 임대인과 임차인이 동의하는 모든 것입니다. 각 용어는 명확하게 명시되어 있으며 양 당사자가 동의합니다.
임대 부동산에 대한 잠재적인 수리는 계약서에 서명하기 전에 동의해야 합니다. 임대 부동산은 집주인의 소유이므로 거주자의 생활 수준에 맞게 부동산을 유지하기 위해 어떤 수리를 해야 하는지를 규정하는 주법이 있습니다. 계약의 이 부분은 처벌을 피하기 위해 지역 및 주법에 따라 작성해야 합니다.
임대 당시 건물의 상태를 계약서에 명확하게 기재해야 합니다. 세입자는 부동산을 검사할 권리가 있으며 모든 것이 계약서에 명시된 대로 정상이라는 데 동의해야 합니다. 계약의 일부는 세입자가 재산을 적절한 순서로 유지하고 손상을 유발하는 부주의한 행위로 인해 세입자가 요금에 대해 책임을 지도록 요구합니다.
계약은 양 당사자가 계약에 서명하고 날짜를 기입함으로써 법적 구속력을 갖습니다. 주법은 법적 계약을 체결하기 전에 법적 연령과 건전한 정신을 요구합니다. 관련된 모든 당사자는 나중에 참조할 수 있도록 서명 및 날짜가 기재된 계약 사본을 받아야 합니다. 각 당사자가 서명한 후에는 계약을 변경하거나 변경할 수 없습니다.