개시 수수료는 대출을 받기 위해 대출 기관에 지불하는 처리 수수료의 한 형태입니다. 그것은 가장 자주 초기 모기지 또는 재융자와 관련이 있습니다. 수수료는 일반적으로 대출 금액의 일정 비율을 기준으로 합니다. , 계산하려면 해당 금액에 수수료 비율을 곱하세요.
초기 수수료는 다양하지만 Quicken Loans에 따르면 종종 0.5%에서 2% 사이입니다. 1% 수수료가 포함된 $150,000 주택 융자의 경우, 초기 비용으로 $1,500를 지불하게 됩니다. $250,000 대출의 경우 수수료는 $250,000 곱하기 1%로 $2,500입니다.
수수료를 지불하는 몇 가지 기본 옵션이 있습니다. 일반적인 접근 방식은 이 수수료를 대출 패키지의 총 비용에 반영하는 것입니다. 이 비용은 상환 일정에 따라 시간이 지남에 따라 상환됩니다. 이 접근 방식은 현금 요구 사항을 최소화합니다. 또는 마감 시 수수료를 지불하여 대출 상환액을 줄일 수 있습니다.
초기화 수수료에는 몇 가지 일반적인 비용이 포함됩니다. 대출 개시 서비스 . 이는 대출 기관이 신청서를 검토하고 대출을 처리하는 데 소요되는 시간을 충당하기 위한 것입니다. 관리, 인수 및 자금 조달 활동은 발신 수수료에 일괄 처리되는 기타 발신 서비스입니다.
대출 기관은 개설 수수료를 "대출 수수료" 또는 "처리 수수료"로 표시할 수도 있습니다. 예상치 못한 비용을 피하기 위해 선의의 추정 요금에 대해 질문하십시오.
모든 대출에 개설 수수료가 있는 것은 아닙니다. 경쟁이 치열한 시장에서 또는 대출자로서 신용이 우수한 경우 대출 기관은 귀하의 비즈니스를 확보하기 위해 그러한 처리 수수료를 면제할 수 있습니다. 대출 기관은 결제 전에 모든 대출 수수료를 성실한 추정치로 공개해야 합니다. 소비자 금융 보호국에 따르면 그 이후에는 대부분의 상황에서 수수료를 인상할 수 없습니다. 대출을 받을 수 있는 옵션이 있는 경우 대출 기관과 협상하여 개설 수수료를 면제받을 수 있습니다. 경우에 따라 대출 기관은 대출 금리를 약간 높이는 대신 개설 수수료를 낮춥니다.