귀하는 언제든지 법적으로 귀하의 자산 제목에 다른 사람의 이름을 추가할 수 있습니다. 그렇게 하면 상대방에게 토지의 부분 소유권이 부여됩니다. 토지 소유권에 이름을 추가하는 것은 소유권을 "이전"하는 것으로 알려져 있습니다. 귀하의 이름이 증서에 남아 있더라도 마찬가지입니다. 이것은 결혼하여 토지 소유권에 새 배우자를 추가하거나 성인 자녀에게 재산에 대한 유효한 청구권을 부여하려는 개인에게 일반적인 관행입니다. 종료 청구 증서는 토지 소유권에서 개인의 이름을 제거하는 데 자주 사용되지만 이름을 추가하는 데에도 사용할 수 있습니다.
귀하와 부동산을 공동으로 소유한 사람과 귀하의 결정에 대해 논의하십시오. 공동 재산 소유자의 허가 없이 토지 소유권에 다른 사람을 추가하는 것은 법적 결과를 초래할 수 있습니다. 그렇게 하기 전에 토지 소유권에 다른 사람을 추가하는 것에 대해 모든 부동산 소유자가 완전히 승인했는지 확인하십시오.
종료 청구 증서 양식을 받으십시오. 이 양식을 유료로 온라인에서 다운로드하거나 변호사에게 요청하거나 포함해야 하는 정확한 정보가 확실하다면 직접 입력할 수 있습니다.
위치 주소, 크기 및 현재 금전적 가치와 같은 속성에 대한 필수 정보를 입력합니다.
"부여자"라고 표시된 증서 섹션에 귀하의 이름과 다른 부동산 소유자의 이름을 기재하십시오.
"수여자"라고 표시된 섹션에 새 소유자 외에 모든 현재 부동산 소유자의 이름을 나열하십시오.
종료 청구 증서를 공증인에게 가져가 문서를 공증하십시오. 재산의 지분을 보유한 각 사람에게 새 증서 사본을 제공하십시오.
부동산이 위치한 카운티의 토지 기록 사무소에 공증된 증서를 제출하십시오. 이 사무소는 위치한 카운티 및 주에 따라 일반적으로 카운티 서기실, 카운티 등기소, 등기부 또는 토지 등기소라고 합니다.
모든 종료 청구 증서가 정확히 동일하게 보이는 것은 아닙니다. 괜찮습니다. 증서에 필요한 정보와 유효한 서명이 포함되어 있으면 법적 구속력이 있는 것으로 간주될 수 있습니다.
직계 가족이 아닌 사람을 제목에 추가하는 경우 재산세가 더 많이 부과될 수 있습니다. 재산 소유권이 변경될 때마다 세무사에게 재산 가치를 조정하고 재산세를 인상할 수 있는 권한을 부여합니다.
대출이나 신용을 받을 수 있도록 토지 소유권에 누군가의 이름을 추가하면 해당 개인이 부채를 상환하지 못하면 집을 잃을 수 있습니다.