몇 년 동안 아파트에서 살아온 젊은 부부에게 첫 집을 임대하는 것은 흥미로운 시간입니다. 자신의 집을 사는 것과 같지는 않지만 몇 가지 번거로움으로 주택 소유의 많은 이점을 제공합니다. 집이 제공하는 추가 방은 아파트에서 집으로 이사하는 노력의 가치가 있습니다. 현명하게 집을 선택하고 이웃을 조사하는 것은 오랫동안 즐길 수 있는 집을 찾는 첫 번째 단계입니다.
검색을 시작하기 전에 집을 임대하기 위한 예산을 설정하십시오. 얼마를 지출할 수 있는지 알면 범위 내에 있지 않은 집을 살펴보는 데 시간을 낭비하는 것을 피할 수 있습니다. 집을 임대할 때 일반적으로 공과금이 포함되어 있지 않으며 한 해 동안 많은 금액을 차지할 수 있음을 명심하십시오.
해당 지역의 임대 주택에 대한 지역 신문 목록을 검색합니다. 일부 위치는 부동산 중개인 사이트의 세입자에게 정보를 제공하는 반면 다른 위치는 판매용 주택만 제공합니다. 임대하려는 지역의 부동산 중개인 표지판을 확인하고 온라인에서 찾아보십시오. 운이 좋아 임대 주택 목록을 찾을 수 있습니다.
집을 임대하고 싶은 지역을 운전하십시오. 많은 임대 주택이 광고되지 않고 입소문으로 임대됩니다. 빈집을 찾습니다. 집의 소유자를 찾으려면 지역 시정촌에 문의하십시오. 이 방법으로 많은 것을 찾을 수 있습니다.
집을 찾으면 이웃을 조사하십시오. 낮에는 동네를 드라이브하며 그곳의 활동을 관찰합니다. 저녁에 드라이브 스루를 반복하고 밤늦게까지 반복합니다. 낮에는 조용한 동네에 나타나던 것이 해가 지면 밤의 유흥으로 살아날 수 있습니다. 놀라움을 피하고 미리 확인하십시오.
집을 방문할 때는 집 수리와 안전에 대해 잘 아는 사람을 데리고 가십시오. 적절한 유지 보수를 확인하십시오. 주요 구조물에 폭풍이나 물에 의한 손상의 징후가 있는지 확인하십시오. 파이프와 전기 배선이 규정을 준수하고 안전 요구 사항을 통과하는지 확인하십시오. 난방과 전기를 책임져야 하는 경우 오래된 청구서를 보고 집을 따뜻하게 유지하는 데 드는 평균 비용을 알아보도록 요청하십시오.
외부 유지 보수에 대해 문의하십시오. 건물주가 겨울에는 쟁기질을 하고 여름에는 잔디를 손질할 것입니까? 아니면 마당과 주변 지역을 관리할 책임이 있습니까? 대부분의 집주인이 이러한 서비스를 제공하지만 집이 시골에 있는 경우 집 내부는 물론 잔디와 마당도 관리해야 할 수 있습니다. 앞으로의 번거로움을 피하기 위해 부동산 소유자의 기대치를 반드시 이해하십시오.
부동산 소유자의 참조를 확인하십시오. 가능하면 이 부동산 소유주로부터 임대한 다른 사람들과도 이야기하십시오. 집에 문제가 있을 때 그가 얼마나 신뢰할 수 있는지 알아보기 위해 질문을 하십시오. 그는 일상적인 수리를 합니까? 그가 비상시에 거기에 있다고 믿을 수 있습니까?
그 자리에서 결정을 내리지 마십시오. 이것은 중요한 결정이며 생각할 시간이 필요합니다. 다른 가족과 논의할 수 있을 때까지 집주인이 집을 보유할 것인지 물어보십시오. 세입자가 부동산에 대해 불평하는 경우도 있지만 대부분의 집주인은 하루 정도는 생각할 시간을 줍니다.
결정을 내리는 즉시 전화하십시오. 예의를 갖추십시오. 집에 반대하기로 결정한 경우에도 집주인에게 전화하여 알리십시오. 나중에 그와 다시 거래할 수 있으며 긍정적인 경험이 있으면 다시 의지할 수 있습니다.
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