감정은 면허가 있는 감정인이 수행하며 대출 기관이 판매 또는 재융자를 위해 대출할 금액을 결정하는 데 사용되는 주택의 가치를 평가합니다. 일상적인 유지 관리가 집에 수행된 경우 평가할 집을 준비하는 것은 매우 쉽습니다. 파손되었거나 교체가 필요한 모든 것은 감정서에 기록되어 가치에 영향을 미칩니다. 집, 내부 및 외부 사진도 촬영되어 평가의 일부가 됩니다. 따라서 최상의 가치를 얻으려면 집을 준비하는 것이 중요합니다. 다음 지침을 읽고 평가를 받을 준비를 하고 감정인이 도착할 때 대비하십시오.

1단계

패드와 펜으로 집 외부를 돌아다니며 필요한 모든 수리 사항을 기록합니다. 집, 앞마당, 옆마당, 뒷마당을 보십시오. 또한 야외에 있는 다른 모든 구조물도 포함합니다. 수리 및 정리를 포함하여 완료해야 하는 모든 작업의 ​​목록을 만드십시오.

2단계

필요한 수리를 하고 집 외부를 청소합니다. 집의 지붕과 사이딩이 양호한 상태인지 확인하십시오. 필요한 경우 집의 외부를 페인트합니다. 감정인이 도착했을 때 비가 올 경우에 대비하여 배수로가 제대로 작동하는지 확인하십시오.

3단계

앞마당과 뒷마당의 모든 찌꺼기를 청소하십시오. 잔디를 깎고 모든 수풀과 나무를 다듬습니다. 실외에 쌓인 모든 잡동사니를 제거하십시오.

4단계

방에서 방으로 이동하여 집의 인테리어에 대한 동일한 유형의 체크리스트를 만드십시오. 난방 및 냉방 시스템을 포함한 모든 기기를 점검하여 제대로 작동하는지 확인하십시오. 파손된 품목을 수리하거나 교체하십시오.

5단계

집의 내부를 청소하고 어수선한 것을 제거하십시오. 집에 좋은 외관을 주기 위해 사소한 수리와 수리를 합니다. 벽의 구멍을 패치하고 페인트로 만지십시오. 새는 것이 없는지 확인하십시오.

6단계

해당 주택에 적용된 모든 주택 개선 사항과 이를 수행한 연도의 목록을 작성하십시오. 새 가전제품, 새 지붕, 페인트칠, 바닥재, 난방, 냉방, 스프링클러 및 기타 가정에서 수행한 작업을 포함합니다. 이것은 집의 가치를 높이는 데 도움이 될 것입니다.

도움말

정기적인 주택 유지 관리를 유지하면 평가를 더 쉽게 준비할 수 있습니다. 감정인을 위해 설문 조사 및 주택 계획과 같은 관련 서류를 준비하십시오. 감정인을 위해 집을 준비하면 검사도 받을 수 있습니다.

경고

떨어지는 변기, 얼룩진 천장, 깨진 제빙기와 같은 품목을 간과하지 마십시오.

필요한 것

• 패드

• 펜

• 페인트(필요한 경우)

• 잔디 및 정원 도구

• 청소 용품