일반적으로 공정 가치는 자산이 공개 시장에서 판매될 수 있는 현재 가격입니다. 장부가는 일반적으로 소유자가 자산에 대해 지불한 실제 가격을 나타냅니다. 자산 유형에 따라 두 가격이 일치하거나 일치하지 않을 수 있습니다. 장부가와 공정 가치의 차이는 잠재적 손익입니다. 자산을 판매할 때까지 어떤 자산을 갖게 될지 알 수 있는 방법이 없습니다.
자산의 장부 가치는 지불한 가격에서 자산 가치의 감가상각을 뺀 것과 같습니다. 장부가는 그대로 유지되거나 하락합니다.
공개 시장의 현재 가격은 자산의 장부 가치와 관련이 없는 여러 요인에 따라 오르락내리락합니다. 자산을 구매한 후 증가하거나 감소할 수 있습니다.
공정 가치는 교체 비용을 계산하는 데 사용됩니다. 자산 교체에는 시장 가격으로 구매하는 것이 포함되므로 자산을 교체하거나 현재 자산에 필요한 보험 금액을 계산할 때 장부가는 사용되지 않습니다. 공정 가치는 자산 가격이 너무 높거나 낮은지를 나타냅니다.