새 주택을 구입하거나 기존 자산을 재융자할 때 고려해야 할 가장 중요한 사항 중 하나는 지역 주택 시장의 성과입니다. Zillow가 제공한 데이터에 따르면 현재 오하이오 주택 가치의 중간 가격은 $135,800이며 판매되는 주택의 중간 정가는 $167,900입니다.
격동의 시장에도 불구하고 Zillow는 중간 주택 가치가 2017년과 2018년 사이에 6.8% 증가했다고 보고했으며, 이는 평균적으로 내년에 6.2% 더 오를 것으로 예상됩니다. 이러한 상승세는 오하이오의 불확실한 주택 마케팅을 재편하고 있으며 일부에서는 지금이 투자를 원하는 주택 구입자들에게 좋은 시기라고 제안하고 있습니다.
오하이오주에서 집을 찾고 있다면 모기지 구매 및 재융자율이 전국 시장의 영향을 받는다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 전국적으로 높은 이자율은 더 높은 대출 이자율에 기여할 수 있지만 이러한 비용은 일반적으로 지역 경제, 주법, 압류율 및 해당 지역의 대출 기관 간의 경쟁으로 인해 상쇄됩니다.
개인 수준에서 신용 점수 및 신용 기록과 같은 요소도 모기지 및 재융자율에 영향을 미칠 수 있으므로 사전 정보 수집은 필수입니다. 이 기사에서는 명심해야 할 몇 가지 중요한 고려 사항을 설명하고 오하이오에서 최고의 모기지 이자율을 확보하는 방법에 대한 조언을 제공합니다.
오하이오의 현재 모기지 및 재융자율
오하이오의 모기지 이자율 및 재융자율에 영향을 미치는 5가지 중요한 요소
몇 가지 결정 요인이 오하이오의 모기지 및 재융자율에 영향을 미칩니다. 최상의 거래를 얻으려면 이러한 요소가 전체 요금에 어떻게 영향을 미치는지 이해하는 것이 중요합니다. 약간의 조사를 하면 매년 수천 달러를 절약할 수 있어 지출을 줄이고 저축을 늘릴 수 있습니다.
대출 유형: 선택하는 대출 유형은 모기지 이자율을 결정하는 주요 요소 중 하나입니다. 주택 구매자의 자격에 따라 대출 기관은 일반 대출, USDA 및 FHA 대출과 같은 다양한 대출 유형을 제공할 수 있습니다. 요율은 선택한 대출 유형에 따라 크게 달라질 수 있으므로 사용 가능한 모든 옵션을 이해하기 위해 여러 대출 기관과 논의하는 것이 항상 중요합니다.
재융자 유형: 재융자 대출은 대출의 "유형"이 대출 기관이 제공할 수 있는 이자율을 결정한다는 점에서 기존 모기지와 유사합니다. 모든 옵션을 탐색하는 것은 재정적 웰빙에 가장 적합한 재융자 대출 유형을 배우는 가장 좋은 방법입니다. 예를 들어, 현금 상환 재융자 대출은 이자율 및 기간 재융자 옵션과 매우 다른 요율을 갖습니다.
대출 기간: 대출 기관은 선택한 대출 유형 외에도 모기지 이자율을 설정할 때 예상 대출 기간을 고려합니다. 더 짧은 기간의 대출은 더 낮은 이자율을 제공하는 경향이 있지만 종종 더 높은 월 상환금을 요구합니다. 대출을 위한 최적의 기간은 일반적으로 소득과 저축 수준에 따라 다릅니다. 단기 대출은 편안한 저축을 가진 주택 구매자가 모기지를 더 빨리 갚을 수 있도록 하는 반면, 대출 기간이 길면 구매자는 월 비용을 낮추지만 상환 기간을 연장하여 궁극적으로 지불해야 하는 이자를 얼마만큼 늘릴 수 있습니다.
신용 점수: 신용 점수는 대출 기관이 주택 담보 대출 자격 여부를 결정하기 위해 가장 먼저 고려하는 것 중 하나입니다. 신용 점수가 낮은 구매자는 종종 높은 위험으로 간주되어 전반적으로 모기지 이자율이 높아집니다. 일반적으로 신용 점수가 높을수록 대출 기관이 대출 자격을 얻을 가능성이 높아집니다. 이는 신용 점수가 재융자 비율을 결정하는 주요 요소로 간주되기 때문에 재융자에서도 마찬가지입니다. 신용이 불완전한 모기지론을 확보하는 것은 여전히 가능하지만 자격을 갖추고 원하는 이자율을 협상하는 것이 더 어려울 수 있습니다.
계약금: 주택 담보 대출을 받을 수 있는 또 다른 중요한 요소는 계약금으로 기부할 수 있는 금액입니다. 선금 금액은 일반적으로 전체 이자율에 영향을 미칩니다. 선결제할 준비가 되면 이자율이 낮아집니다. 대출 기관은 주택 구매자가 부동산에 대해 더 많은 지분을 보유하고 있다는 증거로 더 높은 계약금을 보고 있으며, 이는 대출 기관을 대신하여 위험이 덜하다는 의미입니다.
이러한 중요한 요소를 고려하면 재정 상황에 맞는 완벽한 대출 금리에 도달할 때까지 모기지 또는 재융자 옵션을 좁히는 데 도움이 됩니다. 그러나 통찰력을 어떻게 행동으로 옮길 수 있습니까?
오하이오에서 최고의 모기지 및 재융자 요금을 얻는 방법
오하이오에서 적절한 모기지 또는 재융자율을 찾는 데 있어 비교 쇼핑이 유일한 방법입니다. 모든 옵션을 이해하는 주택 구매자는 마감 또는 대출 수수료와 같은 요율 및 관련 비용을 협상할 준비가 되어 있습니다. 수집할 수 있는 정보가 많을수록 재정적 필요에 맞는 모기지 또는 재융자 비율을 찾을 가능성이 높아집니다. 저렴한 요금을 원하지만 어디서부터 시작해야 할지 잘 모르겠다면 다음 팁을 고려해 보세요.
재정 검토: 구매 또는 재융자를 원하는 모든 사람은 다른 것을 원하기 때문에 재정의 전체 범위를 이해하는 것이 매우 중요합니다. 재정 상황을 검토하는 한 가지 방법은 보고 있는 부동산과 관련된 기능 및 혜택 목록을 만드는 것입니다. 대출 기관에 전화하기 전에 시장 가격, 위치, 규모 및 편의 시설이 목표로 하는 모기지 또는 재융자율에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 고려하십시오. 자신이 감당할 수 있는 금액을 정확히 알면 어떤 대출 유형과 지불 일정이 가장 적합한지 예측하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 대출 기관 협상 시 활용도를 높일 수 있습니다.
모기지 및 재융자 옵션 이해: 재정을 검토한 후 다음 단계는 특정 요구 사항에 적합한 모기지 또는 재융자 옵션 유형을 고려하는 것입니다. 제공되는 이율은 선택한 대출 유형과 상환 기간에 따라 다릅니다. 어떤 사람들에게는 고정 이자율 모기지가 더 장기적인 재정적 안정성을 제공할 수 있지만 다른 사람들은 기존 대출이 제공하는 유연성을 선호할 수 있습니다. 주택 구입자와 재융자를 원하는 주택 소유자 모두에게 각 대출 유형의 장단점에 대해 조사하는 것이 좋습니다. 상황에 따라 가장 저렴한 옵션이 항상 최선의 선택은 아닐 수도 있습니다. 대출 기관의 고유한 선호도에 따라 금리가 달라지는 경향이 있기 때문입니다.
둘 이상의 대출 기관과 대화: 오하이오 전역에는 모기지, 주택 융자 및 재융자 서비스에 대해 각기 다른 금리를 제공하는 수많은 대출 기관이 있습니다. 구매 또는 재융자 대출에 대해 최고 이자율을 적용하려면 많은 조사와 끈기가 필요하기 때문에 항상 다른 대출 기관의 여러 대출 담당자와 상담하는 것이 좋습니다. 단일 에이전트에 의존하여 대신 검색하는 대신 비교 쇼핑 전략을 사용하면 가능한 한 많은 옵션을 검토할 수 있어 완벽한 대출을 찾을 가능성을 높일 수 있습니다. 선택 범위를 좁힌 후에는 대출 에이전트가 제공할 수 있는 추가 특전이나 혜택에 대해 문의하십시오.
오하이오 주의 추천 기업
오하이오에서 경쟁력 있는 모기지 및 재융자 요율을 제공하는 대출 기관이 너무 많기 때문에 어디서부터 시작해야 할지 막막할 수 있습니다. 기억해야 할 가장 중요한 점은 쇼핑하고 견적을 비교하는 것이 최상의 거래를 얻을 수 있는 유일한 방법이라는 것입니다. 대출 기관에 전화를 걸어 질문을 하는 데 시간과 주의를 기울이는 것 외에 다른 노력이 필요하지 않으므로 쇼핑하는 것을 두려워하지 마십시오. 오하이오 최고의 모기지 대출 기관은 다음과 같습니다.
신속 대출: 오하이오에서 모기지론 및 서비스를 위한 최고의 선택입니다. 이 대출 기관은 90일 금리 보호 보증으로 뒷받침되어 금리 인상으로 이어질 수 있는 시장의 예상치 못한 변동으로부터 주택 구매자를 보호합니다.
로켓 모기지: 이 대출 기관은 혁신적인 스마트폰 앱을 통해 완전한 디지털 주택 대출 경험을 제공하여 오하이오 주민들에게 최대한의 편리함과 함께 다양한 모기지 옵션을 제공합니다. 첫 주택 구입자는 최저 3%의 계약금을 받을 수 있습니다!
NBKC 은행: 이 은행 기관은 개시부터 마감까지 전체 스펙트럼 모기지 서비스를 제공하는 전국 최고의 "올인원" 대출 기관입니다. 그들은 일반 대출, VA 및 FHA 대출을 포함하여 다양한 모기지 유형을 제공합니다.
대출 나무: 이 대규모 온라인 시장은 오하이오 주민들이 주 전체의 모기지 이자율을 비교하여 완벽한 거래를 찾을 수 있도록 도와줍니다. 이 지역의 많은 대출 기관과 달리 Lending Tree는 온라인 서비스를 통해 금리를 검색하는 주택 구매자에게 즉각적인 견적을 제공합니다.
