귀하의 시분할 비용이 증가함에 따라 이 모든 것이 귀하의 세금 그림에 어떻게 들어맞는지 궁금할 수 있습니다. 좋은 소식은 귀하의 시분할 비용 중 일부는 세금 공제가 가능하다는 것입니다. 그러나 다른 사람들은 그렇지 않습니다. 상각할 수 있는 것과 상각할 수 없는 것을 확실히 알기 위해 귀하의 타임쉐어에 대한 법적 세금 공제를 살펴보겠습니다.
아마도 당신이 시간 공유에서 기대했던 유일한 것은 아름다운 곳에서 일년에 한 주를 보내고 모든 문제에서 휴식을 취하는 것뿐일 것입니다. 그러나 대부분의 소유자와 같다면 처음에는 시분할을 받기 위해 돈을 빌리게 될 것입니다. 그리고 솔직히 말해서 빚에 빠져 있으면 해변을 즐기기가 어렵습니다.
불행히도, 시분할 회사 자체에서 대출을 받거나 신용 카드로 시분할을 구입했다면—그리고 그것은 완전히 다른 설교입니다—대부금 이자를 공제할 수 없습니다.
하지만 . . .
부담을 조금 덜 수 있는 방법이 있습니다. 귀하의 시분할 대출이 보장된 경우 지불한 이자는 보통 세금 공제 가능! 그러나 "보안"은 무엇을 의미합니까? 원래 구매 대출과의 차이점을 모르는 경우 담보 대출은 다음 중 하나입니다.
시분할에 대한 담보 대출이 있는 경우 이자를 상각할 수 있습니다. 우리는 절대 부채를 권하지 않지만 대출이 보장된다면 이자를 상각함으로써 재정적 고통을 조금이나마 완화할 수 있습니다.
그렇다면 담보부 대출에 대한 이자 비용이 보통이라고 말한 이유는 공제액? 예외가 있기 때문입니다. (물론 있습니다.) 귀하의 타임쉐어 주간이 "사용 권한" 또는 "포인트 기반" 계약이라고도 하는 장기 임대를 통해 이루어지는 경우 일반적으로 지불한 이자를 공제할 수 없습니다.
제출할 때 이 공제를 활용할 수 있도록 보장하려면 증서가 대출 문서에 대출에 대한 담보로 표시되는지 확인하십시오. 그렇지 않은 경우, 귀하의 증서 주간이 대출의 담보임을 명시하는 문서를 판매자로부터 받을 준비를 하십시오.
유감스럽게도 유지 보수 비용은 공제되지 않습니다. 시분할이 있는 리조트에서는 이 요금으로 조경부터 편의 시설 및 비즈니스 비용에 이르기까지 모든 비용을 지불하며 평균 연간 비용은 약 $1,000입니다. 1 눈치채지 못한 경우를 대비하여 수수료는 매년 5%씩 증가하는 경향이 있습니다. 따라서 세금 감면을 받을 자격이 없을 뿐만 아니라 시간이 지남에 따라 더 많은 예산을 낭비하게 될 것입니다.
유지비에 대한 한 가지 세금 예외가 있습니다. 다음 경우에만 삭제할 수 있습니다. 만 다른 사람에게 타임쉐어를 임대하면서 비용을 지불했다면.
예, 귀하는 귀하의 타임쉐어에 대해 지불하는 재산세에서 공제를 받을 수 있습니다. 규칙을 준수하여 고정되도록 하십시오.
공유 시간을 임대하시겠습니까? IRS에 신고할 때 거의 항상 해당 소득을 보고해야 한다는 것을 알아야 합니다. 하지만 세금 공제를 받을 수 있습니다. IRS에는 세금 공제가 가능한 임대 비용에 대한 몇 가지 제한과 규칙이 있습니다.
마감 비용이 시분할에 얼마나 가파르더라도 나쁜 소식은 세금 목적으로 공제할 수 없다는 것입니다. 법률 수수료도 상각 대상에서 제외됩니다.
당신의 악몽을 주는 것은 어떻습니까? . . 잘못, 자선 단체에 시분할? 기부하면 할 부동산의 공정 시장 가치만큼 세금 환급을 받을 수 있습니다. 귀하의 청구가 IRS에 부합하는지 확인하려면 독립적인 평가를 수행하고 이를 문서화해야 합니다.
또는 시간 공유를 없애고 싶지만 기부에 대해 평가하는 번거로움을 원하지 않는다고 가정해 보겠습니다. 이 경우 시분할 출구 회사와 함께 일할 수 있습니다. 당신은 영원히 계약을 해지할 수 있는 합법적이고 윤리적인 방법을 찾는 회사를 원할 것입니다. 물론 시분할 및과 관련된 법률에 매우 익숙한 그룹과 협력하고 싶을 것 귀하의 소비자 권리를 알고 있습니다.
시분할에는 특히 조세 영역에서 많은 규칙과 규정이 있습니다. 세금 지원을 확실히 받으려면 및 귀하가 받을 자격이 있는 금액이 있다면 지금 바로 귀하가 거주하는 지역의 공인 지역 제공자(ELP) 중 한 곳과 연결하여 세금 지원을 받고자 할 것입니다.