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대부분의 경우 아파트 승인을 받으려면 긍정적인 신용 기록과 좋은 신용 점수가 필요합니다. 귀하가 신청한 리스 회사는 귀하가 현재 신용 의무를 이행하고 있는지 확인하기 위해 귀하의 신용 보고서를 확인하기를 원할 것입니다.
신용 문제가 있는 경우 신용 향상은 특정 상황에 따라 다릅니다. 빠른 수정은 없지만 신청하기 전에 고려해야 할 몇 가지 팁과 함께 신용 등급을 개선하기 위해 취할 수 있는 몇 가지 단계가 있습니다.
이혼은 재정적으로 파괴적일 수 있습니다. 가능하면 남편과 협력하여 청구서가 계속 지불되도록 하십시오. 장기적으로 두 사람 모두에게 더 좋을 것입니다. 이혼 및 신용에 대해 자세히 알아보십시오.
신용 점수에서 가장 중요한 단일 요소는 지불 내역입니다. 청구서를 지불하지 않음으로써 귀하의 곧 전남편이 계정이 공동인 경우 귀하의 신용 기록 모두에 피해를 입힐 것입니다.
많은 이혼 부부는 이혼 판결이 공동 계정을 분리할 것이라고 잘못 생각합니다. 법령은 법원이 어떤 부채를 지불하도록 명령했는지를 나타내야 하지만 공동 계정에 대한 계약상의 책임을 해소하지는 않습니다.
가능하면 지금 공동 계정 분리를 시작하십시오. 즉, 계정을 완전히 폐쇄하거나 계정에서 한 이름을 완전히 제거해야 합니다.
현재 귀하의 이름으로 된 신용 카드가 없는 경우 전 애인과 연결되지 않은 계정에 귀하의 이름으로 신용을 쌓을 수 있도록 하나 개설하는 것을 고려하십시오.
렌탈을 신청하기 전에 신용 보고서 사본을 받으십시오. 그러면 놀랄 일이 없습니다. 신용 보고서에 연체된 계정이 있는 경우 먼저 해당 계정을 최신 상태로 만들어야 합니다.
현재 상태가 되면 긍정적인 지불 내역을 작성하기 시작합니다. 긍정적인 신용 기록이 있으면 아파트 승인 절차가 훨씬 쉬워지지만 신용 문제가 있는 경우에도 아파트를 임대할 수 있습니다.
임대에 대해 문의할 때 상황에 대해 솔직하게 이야기하십시오. 일부 자산 관리 회사는 다른 회사보다 귀하와 더 협력하고자 할 수 있습니다.
임대 유닛을 신청할 때 신청 수수료를 지불하고 소득 증명서를 제출해야 할 가능성이 큽니다. 일반적으로 임대 회사는 임대 이력을 보여주는 임차인 심사 보고서라고 하는 것 외에 신용 이력을 확인합니다. 아파트가 승인되면 입주 전에 보증금을 지불해야 할 수도 있습니다.
명확한 임대 이력과 좋은 신용 보고서가 모두 있으면 아파트 승인 가능성이 높아지고 승인을 받기 위해 공동 서명자가 필요하거나 추가 비용을 지불해야 할 가능성이 줄어듭니다.
신용 기록을 구축(또는 재구축)하려는 경우 정시 임대료 지불이 도움이 될 수 있습니다. 일부 임대 회사는 Experian RentBureau를 통해 임대 지불 데이터를 Experian에 보고합니다. 집주인은 이제 Experian에 긍정적인 임대료 지불을 보고할 수 있으며, 이를 통해 강력한 신용 기록을 수립하고 전반적인 신용 등급을 향상시킬 수도 있습니다.
Experian에 보고하는지 집주인이나 자산 관리 회사에 문의하십시오. 그들이 보고하지 않고 임대료를 포함시키려면 집주인이나 임대료 관리 회사와 협력하여 Experian RentBureau와 협력하는 임대료 지불 서비스를 통해 등록할 수 있습니다.
스스로 신용 자격을 갖추는 데 문제가 있거나 아파트 자격이 되지 않을까 걱정되는 경우 Experian Boost™ † .
Experian Boost를 사용하면 신용 보고서에 월별 유틸리티 및 휴대폰 지불을 추가하여 제 시간에 지불한 것에 대한 크레딧을 받을 수 있습니다. 이는 "가벼운" 신용 파일 또는 680점 미만의 점수를 가진 소비자에게 특히 유용합니다. 씬 신용 파일은 5개 미만의 신용 계정이 있는 것으로 정의됩니다.
Experian Boost에 가입하는 것은 빠르고 쉽고 무료입니다. 블로그에서 Experian Boost에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.
질문해 주셔서 감사합니다.
Jennifer White, 소비자 교육 전문가