당신은 당신의 첫 번째 집을 위해 시장에 있습니까? 완벽한 부동산을 쇼핑하는 것은 재미있는 부분입니다. 귀하의 재정에 적합한 모기지를 찾는 것은 또 다른 이야기입니다. 저축한 돈이 아주 적거나 신용이 좋지 않은 경우 일반 대출 승인을 받기가 어려울 수 있습니다.
이러한 상황에 처한 경우 FHA 융자를 받을 수 있습니다. 이 모기지론은 정부가 보증하며 신용 문제가 있거나 최소한의 저축이 있는 생애 첫 주택 구입자들이 새 집에 들어갈 수 있도록 도와줍니다.
FHA 대출은 기존 대출보다 자격 요건이 더 관대하며 신용을 쌓기 위해 최소한의 현금 저축이 있거나 신용이 완벽하지 않은 경우 훌륭한 옵션이 될 수 있습니다. FHA 대출은 연방 주택청(Federal Housing Administration)의 보험에 가입되어 있으며 신용 조합, 은행 및 직접 대출 기관을 포함하여 행정부에서 승인한 모기지 대출 기관을 통해 발행됩니다.
최저 3.5%의 계약금으로 FHA 대출을 받을 수 있습니다. 또한 마감 비용의 일부를 대출에 포함시키는 옵션도 있습니다. 그러나 FHA 대출은 대출 기관의 위험을 최소화하기 위해 지불해야 하는 모기지 보험료로 인해 장기적으로 더 비쌀 수 있습니다. 또한 부동산의 위치에 따라 FHA 대출로 빌릴 수 있는 금액에 한도가 있습니다.
기존의 FHA 대출 외에도 4가지 다른 FHA 대출 옵션이 있습니다.
대출을 신청할 때까지 대출 기관이 FHA 대출을 승인할지 여부를 알 수 있는 방법은 없습니다. 그러나 이 대출 프로그램에 대한 다음 일반 요구 사항에 유의해야 합니다.
일부 대출 기관에는 FHA 대출 자격을 갖추기 위해 대출자가 충족해야 하는 추가 요구 사항인 오버레이가 있습니다. 더 자세히 알아보려면 고려 중인 대출 기관에 문의하십시오.
FHA 융자 자격을 평가하거나 주택 구입 절차에 대해 자세히 알아보기 위해 지역 사회의 HUD 승인 주택 상담 기관에 연락할 수도 있습니다.
FHA 융자를 받아야 하는지 잘 모르시겠습니까? 이러한 대출에는 매력적인 옵션이 되는 많은 이점이 있습니다.
그러나 다음을 포함하여 고려해야 할 몇 가지 잠재적인 단점이 있습니다.
궁극적으로 FHA 대출이 귀하의 재정 상황에 적합한지 여부를 결정하는 것은 귀하에게 달려 있습니다. 이러한 유형의 대출 혜택이 모기지 보험에 드는 비용보다 더 큰지 판단하기 위해 장단점을 고려하십시오.
FHA 대출을 제공하는 대출 기관을 탐색할 준비가 되었다면 HUD 대출 기관 디렉토리를 사용하여 해당 지역의 옵션을 찾으십시오. 대출 기관을 결정하기 전에 가장 좋은 거래를 찾아보십시오.
대출 기관은 일련의 FHA 지침을 따라야 하지만 자체 이자율을 설정할 수 있습니다. 이는 귀하가 다른 대출 기관보다 일부 대출 기관에서 더 나은 대출 제안을 받을 자격이 있음을 의미합니다.
계약금이 걱정되십니까? 주택 융자를 확보하는 데 필요한 자금을 확보하는 데 도움이 될 수 있는 몇 가지 최초 주택 구입자 프로그램 및 보조금이 있습니다. 온라인으로 검색하거나 많은 첫 주택 구입자들과 일하는 지역 부동산 중개인이나 중개인에게 물어볼 수 있습니다.
FHA 대출은 높은 신용 점수나 많은 현금을 필요로 하지 않는 융통성 있는 모기지 상품을 원하는 경우 실행 가능한 옵션이 될 수 있습니다. 앞으로 몇 년 동안 모기지 보험료를 지불해야 하지만 그 혜택은 그만한 가치가 있습니다.
귀하의 요구 사항을 충족하는 대출 기관을 둘러보고 모기지 절차를 준비하기 위한 자격 기준에 대해 문의하십시오. 또한 모기지 대출을 받을 때 최소 3개월 전에 신용을 확인하여 갑작스러운 상황이 발생하지 않도록 하는 것이 가장 좋습니다.