- 요드
불행히도, 당신과 당신의 부모는 어려운 곤경에 처해 있습니다. 대출에 공동 서명하면 모기지 자격에 영향을 미칠 수 있으며, 특히 가까운 장래에 주택을 구입할 계획이라면 더욱 그렇습니다.
부모님이 학자금 대출에 공동 서명하는 경우 필요한 대출금을 지불할 수 없거나 지불하지 않을 경우 부채에 대한 전적인 책임을 진다는 데 동의하는 것입니다. 그들은 부채에 대한 전적인 책임을 분담하기 때문에 대출은 귀하와 귀하의 아버지 또는 어머니의 신용 보고서(공동 서명 중 어느 쪽이든)에 나타납니다.
부모님이 기혼자라도 신용조회는 별도로 되므로 대출서류에 서명한 부모의 내역서에만 대출내역이 표시됩니다. 하지만 고려해야 할 몇 가지 사항이 있어 공동 서명을 재고하게 만들 수 있습니다.
첫 번째는 대출이 거의 확실하게 한 부모의 신용 보고서에만 나타날 것이라는 점입니다. 두 부모 모두 신용 기록이 강하다면 한 사람만 신용 점수의 변화에 대해 걱정하면 됩니다. 모기지 대출 기관은 부모의 신용 기록을 모두 고려하기 때문에 함께 모기지 자격을 얻을 수 있는 능력에 미치는 영향은 최소화될 수 있습니다.
두 번째로 중요한 문제는 부모님이 모기지를 신청할 때입니다. 향후 몇 개월 동안 신청할 계획이 없으면 신용 기록이 안정화될 시간이 있기 때문에 대출이 모기지 대출 승인에 최소한의 영향을 미칠 수 있습니다.
특히 모기지론의 경우 안정성이 중요합니다. 모기지 절차 직전이나 도중에 새로운 부채를 떠맡는 것은 좋은 생각이 아닙니다. 부모님이 먼 미래(예:6개월에서 1년)에 모기지를 신청할 계획이라면 공동 서명이 신용 점수나 대출 결정에 큰 영향을 미치지 않을 수 있습니다.
부모님이 모기지 대출 기관과 상담하고 사전 자격을 갖추도록 요청하는 것을 고려하십시오. 대출 기관은 현재 신용 상태에 따라 대출 금리 및 승인 기준에 영향을 미칠 수 있는 사항에 대한 지침을 제공할 수 있습니다. 이자율의 작은 차이라도 대출 기간 동안 지불하는 금액에 큰 차이를 만들 수 있습니다.
그러나 좋은 이자율을 보장받을 수 있고 몇 개월 동안 집을 살 계획이 없다면 이수한 교육이 좋은 직장을 구하는 데 도움이 될 것임을 상기시킬 수 있습니다.
귀하의 상황은 어린 나이에 신용을 쌓기 시작하는 것이 왜 그렇게 중요한지를 보여주는 한 가지 예일 뿐입니다. 이제 막 시작하는 경우 신용 기록을 통해 아파트에서 휴대폰, 전기 서비스에 이르기까지 모든 항목에 대한 자격이 있는지 여부를 결정할 수 있습니다. 보시다시피 대학의 마지막 해에 대출을 받을 자격이 있는지 여부를 결정할 수 있습니다.
다음은 귀하의 이름으로 신용 기록을 구축하기 위해 취할 수 있는 몇 가지 단계입니다.
문의해 주셔서 감사합니다.
Jennifer White, 소비자 교육 전문가