부동산 매매와 관련하여 자격을 갖춘 법률 전문가를 곁에 두는 것이 도움이 되는 특정 상황이 있습니다. 부동산 투자를 하려고 하거나 공매도 또는 압류를 시도하거나 간단한 거래로 예상치 못한 문제가 발생한다면 부동산 변호사를 고용해야 할 때일 수 있습니다. 점선에 서명하기 전에 다음 5가지 질문을 통해 예비 변호사가 필요한 기술과 자격을 갖추고 있는지 확인하십시오.

지금 알아보기:내가 살 수 있는 집은 얼마입니까?

연습한 지 얼마나 되었습니까?

부동산 변호사가 찾아야 할 가장 중요한 자질 중 하나는 경험이며 그들이 얼마나 오랫동안 개업했는지를 미리 아는 것이 도움이 됩니다. 일반적으로 거래가 복잡할수록 변호사에게 더 많은 경험이 있기를 바랍니다. 로스쿨을 졸업한 지 2~3년 된 변호사보다 15~20년 동안 일한 변호사의 서비스에 더 많은 비용을 지불하게 될 수 있다는 점을 기억하십시오.

부동산법의 특정 분야를 전문으로 하는지 물어볼 수도 있습니다. 법학 학위를 어디에서 취득했는지와 인가 학교인지 여부를 알아보는 것도 좋은 생각입니다. 그들이 다른 주에서 로스쿨을 다녔다면 귀하의 주에서 변호사로 근무한 경력이 몇 년인지도 물어봐야 합니다. 부동산 법률은 주마다 다르므로 최신 현지 규칙을 확인하는 것이 좋습니다.

저와 유사한 사례를 처리한 적이 있습니까?

모든 부동산 거래는 다르며 귀하와 유사한 상황을 처리한 경험이 있는 변호사를 찾는 것이 귀하에게 유리합니다. 관련된 거래 유형에 대해 잘 알고 있는 변호사를 선택하면 발생할 수 있는 잠재적인 문제와 해결 방법을 이미 이해하고 있기 때문에 귀하에게 유리합니다.

그들이 유사한 사례를 처리했는지에 대한 구체적인 세부 사항을 요청할 수는 없지만 부동산 변호사에게 그들이 귀하의 상황에서 어떤 전략을 사용할 것인지 물어보는 것은 괜찮습니다. 이것은 또한 변호사가 부동산법에 관해 실제로 얼마나 알고 있는지 느낄 수 있는 좋은 방법입니다. 이상적으로는 성공에 대한 막연한 확신보다는 간략하지만 자세한 행동 계획을 제시할 수 있는 변호사를 원합니다.

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수수료는 얼마입니까?

변호사가 서비스에 대해 얼마를 청구하는지 미리 알면 나중에 불필요한 골칫거리를 많이 없앨 수 있습니다. 관련된 케이스 유형에 따라 시간 단위로 청구되거나 정액 요금이 청구될 수 있습니다. 시간당 요금이 청구되는 경우 사례의 복잡성에 따라 시간당 $150에서 $450 사이의 비용을 지불해야 합니다. 또한 변호사의 서비스를 확보하기 위해 유지비를 선불로 지불해야 할 수도 있습니다.

가격은 부동산 변호사를 선택할 때 중요한 고려 사항이지만 유일한 것은 아닙니다. 상황에 따라 원하는 결과를 얻으려면 조금 더 지불할 가치가 있습니다. 항상 견적을 요청하고 더 나은 가격을 협상하는 것을 두려워하지 마십시오. 법률 서비스에 관해서는 비용을 지불한 만큼 받을 수 있으므로 품질과 비용을 비교할 때 주의해야 합니다.

다른 사람이 내 사건을 처리합니까?

집을 사고 팔 수 있도록 더 큰 회사를 고용하는 것을 고려하고 있다면 변호사 외에 다른 사람이 귀하의 사건을 담당하는지 아는 것이 좋습니다. 경우에 따라 업무량의 일부가 법률 보조원이나 하급 변호사에게 넘겨질 수 있으므로 누가 귀하의 정보에 액세스할 수 있는지 확인해야 합니다.

또한 케이스에 대해 질문이 있는 경우 옵션이 무엇인지 물어봐야 합니다. 특히, 필요한 경우 변호사와 언제 어떻게 연락할 수 있는지, 변호사가 없을 경우 누구와 이야기할 수 있는지 알아야 합니다. 의사 소통은 변호사와 좋은 업무 관계를 유지하는 데 중요하며 변호사가 문제가 발생하는 경우 문제를 해결할 수 있다는 확신이 있어야 합니다.

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참고자료를 제공할 수 있습니까?

부동산 변호사와 직접 대화하면 그들의 성격과 전문성을 느낄 수 있지만 이전에 함께 일한 사람들과 이야기를 나누면 추가적인 통찰력을 얻을 수 있습니다. 변호사가 다른 부동산 전문가나 이전 고객의 이름을 기꺼이 제공한다면 그 변호사가 그들의 평판에 대해 확신하고 있다는 좋은 표시입니다.

궁극적으로 올바른 부동산 변호사를 선택하는 것은 일을 하기에 편안한 사람을 찾는 것으로 귀결됩니다. 주의 깊게 조사하고 올바른 질문을 하면 전반적으로 가장 잘 맞는 것을 찾을 수 있습니다.

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