전략

• 임대 또는 소유 여부에 관계없이 총 소득의 30% 이상을 주택에 지출하지 않는 것이 일반적입니다. 집세를 내기 전에 집주인은 종종 귀하가 연간 월세의 40배를 번다는 증거를 보기를 기대합니다. 이는 총 소득의 30%와 동일한 계산입니다. (보여드리겠습니다.)
• 비용을 줄이려면 룸메이트를 구하여 집세를 분할하는 것을 고려하십시오.
• 주택 비용이 한 달에 30%를 초과할 것이라는 사실을 알고 있다면 예산에서 절감할 수 있는 다른 영역을 찾으십시오. 예: 자가용보다 대중교통을 이용한다. 외식을 줄이거나 충동적인 지출을 중단합니다.
• 공과금이 포함된 임대를 찾으면 현금을 절약하는 데 도움이 됩니다.

고려 사항: 부채가 많은 경우 월 임대료와 기타 대출 상환액이 월 소득의 43%를 초과해서는 안 됩니다. 그렇다면 더 저렴한 대안을 찾아야 할 수도 있습니다.

분류해 봅시다:

총 급여가 한 달에 $3,000인 경우 한 달에 $900를 넘지 않아야 합니다.

다시 말해 월세가 900달러라면 연간 수입은 36,000달러 이상이어야 합니다.

전문 용어 해킹.

총 급여란 무엇입니까? ?

총 급여

총 급여는 급여에서 세금을 빼기 전에 지급받는 금액입니다.

전문 용어 해킹.

보증금이란 무엇입니까? ?

보증금

보증금은 일반적으로 첫 달 임대료에 추가로 임대 주택으로 이사하기 전에 예치해야 하는 돈입니다. 집세 미납 및 재산 피해로부터 집주인을 보호하는 것입니다. 일반적으로 이사할 때 소액의 이자와 함께 보증금을 돌려받습니다.

연구에 따르면 30% 규칙이 목표여야 하지만 미국에는 저렴한 주택이 부족하다는 사실이 입증되어 있으며 미국 세입자의 거의 40%가 소득의 30% 이상을 임대료로 지출하고 있다는 사실을 기억하십시오. 그러나 임대료를 낮추기 위해 할 수 있는 일을 하는 것은 장기적으로 도움이 될 뿐입니다.

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