폭발하는 목재 가격으로 인해 대규모 다가구 개발에서 비교적 간단한 주택 개조에 이르기까지 다양한 프로젝트의 건축 비용이 천정부지로 치솟고 있습니다.

업계 가격 가이드인 Madison의 Lumber Reporter에 따르면 2020년 말까지 가격이 매월 거의 20% 급등했습니다. 목재 가격은 6월 초까지 엄청난 속도로 계속 상승했지만 그 이후로 급격히 하락했습니다.

도매입니다. 우리가 말하는 가격. 최근에 제재소에 가본 적이 있다면 이러한 저렴한 비용이 언제 소비자에게 전달될지 궁금할 것입니다. 잠시일 수 있습니다.

따라서 이번 여름에 해결하고 싶은 리노 프로젝트가 있는 경우 선택할 수 있습니다. 오늘의 높은 가격을 지불하고 투자 수익을 낮추거나, 한두 가지 조정을 하여 작은 돈을 모으는 것입니다.

목재 가격이 급등한 이유는 무엇입니까? 코로나 탓

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제재목 산업은 글로벌 공급망에 의존하는 다른 부문과 마찬가지로 COVID-19 전염병으로 인해 제한을 받았습니다. 작년에 전 세계적으로 제재소가 문을 닫았기 때문에 제재목 생산과 유통이 갑자기 중단되었습니다.

그러나 수요는 그렇지 않았다. 집주인들이 집에 숨어 지내면서 많은 사람들이 집의 자산을 사용하여 프로젝트 자금을 조달하기 위해 저렴한 모기지 이자율로 재융자를 함으로써 개조할 기회를 보았습니다.

한편 캘리포니아, 애리조나, 일리노이, 텍사스를 포함한 주에서는 전염병 기간 동안 건설이 필수 서비스로 간주되었습니다. 이는 전 세계 목재 공급에 더 많은 압력을 가했고 도매 가격은 급등했습니다. 생산량이 다시 증가하면서 최근 몇 주 동안 다시 감소하고 있습니다.

그러나 주택 개조 체인에서 쇼핑하는 소비자들은 여전히 ​​목재 가격이 가파르다고 보고 있습니다. 한 가지 이유는 소매업체가 가격이 높을 때 비축해 놓고 오늘날의 목재 가격을 낮출 동기가 없기 때문입니다.

다음은 목재 가격을 유지하면서 보수 비용을 억제할 수 있는 4가지 방법입니다.

1. 프로젝트를 현명하게 선택하세요

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귀하의 리노 건물의 목표가 집에 재판매 가치를 더하는 것이라면 Remodeling Magazine은 사소한 부엌 리모델링, 창문 교체 및 새 데크 추가가 현재 귀하의 비용 대비 최고의 효과를 제공한다는 사실을 발견했습니다.

그러나 더 높은 목재 비용으로 인해 욕실, 주방 및 침실의 주요 재작업은 일반적으로 하는 것과 같은 투자 수익을 제공하지 못합니다.

2. 정확함

목재 비용이 상승하는 시기에 필요한 것보다 더 많은 목재를 구입하고 싶지 않습니다. 프로젝트의 모든 세부 정보를 포함하는 세부 계획을 만드십시오.

목재가 낭비되지 않도록 정확하고 철저하게 측정하십시오.

3. 목재가 많은 프로젝트 교체

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여름에는 데크 때문에 죽을 수도 있지만 비용을 두 배로 지불하고 싶습니까? 집에 가치와 시각적 매력을 더해줄 소규모의 목재 의존도가 낮은 프로젝트를 고려해 볼 가치가 있습니다.

올바른 페인트 작업은 구매자로부터 더 많은 제안을 받을 수 있으며 새로운 백스플래시나 조리대와 같은 소규모 프로젝트라도 주방에 생기를 불어넣을 수 있습니다.

4. 가격 인상 조항을 주의하세요.

더 큰 프로젝트를 염두에 둔 경우 계약자의 서비스를 이용하는 것이 필요할 수 있습니다. 계약서를 읽을 때 "가격 인상 조항"을 주시하십시오. 승인을 하면 자재 비용 증가로 인해 건축업자가 리노 가격을 인상할 수 있습니다.

목재 가격의 미래가 불확실하기 때문에 지금 당장 에스컬레이션 조항을 피하기 어려울 수 있습니다. 그러나 얼마나 많은 비용 증가가 용납될 수 없는지 계약자와 합의할 수 있어야 하며 프로젝트가 취소될 수 있어야 합니다.

다음 프로젝트 자금 조달

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리노베이션 예산을 줄이는 것은 이상적이지 않을 수 있습니다. 따라서 현금 흐름을 높이고 더 높은 목재 가격을 부담 없이 만들 수 있는 여러 가지 방법이 있습니다.

당신이 주택 소유자이고 오늘날의 최저 수준의 재융자율을 이용하지 않았다면 상당한 금액의 돈을 어깨를 으쓱하고 있을 수 있습니다. Zillow의 최근 연구에 따르면 지난 1년 동안 재융자한 주택 소유자의 거의 절반이 월 $300 이상을 저축했습니다.

주택 소유자 보험에 대한 더 나은 거래를 찾으면 주택 소유 비용을 더욱 줄일 수 있습니다. 약간의 비교 쇼핑이 보험료를 수백 달러까지 줄이는 데 필요한 전부일 수 있습니다. 동일한 전략을 사용하면 자동차 보험료도 적게 낼 수 있습니다.

지난 1년 동안 중요한 리모델링 작업 비용을 지불하기 위해 신용 카드(또는 두 개)를 사용했다면 지금 고통스러운 금액의 이자를 지불하고 있을 것입니다. 부채 통합 대출을 받는 것을 고려하면 이자 손실을 줄이고 부채를 더 빨리 갚을 수 있습니다.

다음 프로젝트를 위해 약간의 추가 현금을 찾기 위해 주식 시장으로 눈을 돌릴 수도 있습니다. 인기 있는 앱 중 하나를 사용하면 일상적인 구매에서 "예비 잔돈"만 사용하여 다양한 포트폴리오에 투자할 수 있습니다.

이러한 전략 중 몇 가지만 있으면 완전히 새로운 예산을 확보할 수 있습니다.