오래된 논쟁입니다. 모기지를 조기에 갚는 것과 30년 동안 갚고 여분의 현금을 주식 시장에 투자하는 것 중 어느 것이 더 낫습니까?
솔직히 답은 사람마다 다를 것입니다. 다양한 요인과 개인의 선호도에 따라 다릅니다. 일부 개인 금융 전문가와 애호가는 모기지론을 갚으라고 말할 것입니다. 다른 사람들은 분명히 투자하라고 말할 것입니다.
그렇다면 한 선택과 다른 선택의 장단점은 무엇입니까? 개인 상황에 가장 적합한 옵션을 어떻게 결정할 수 있습니까?
이러한 질문에 대한 답은 "만약에"로 가득 차 있지만, 귀하의 성격과 재정 상황 모두에서 귀하에게 가장 적합한 경로를 결정하는 데 도움이 될 몇 가지 정보가 있습니다.
아래 고려 사항을 확인하고 모기지를 상환해야 하는지 아니면 투자를 늘려야 하는지 결정하는 데 도움이 되는 몇 가지 팁을 찾을 수 있습니다.
이 기사에서
추가 현금을 투자하는 것보다 조기 모기지 상환 옵션을 선택하면 몇 가지 이점이 있습니다. 그것들을 살펴보면서 모기지 없는 자신을 상상하고 그 그림이 당신의 삶에 더 나은 영향을 미칠 수 있는 방법에 대해 생각해 보십시오.
예, 모기지를 일찍 갚으면 수천 달러를 절약할 수 있습니다. 실제로는 수만 달러 또는 수십만 달러에 가깝습니다.
모기지 선불로 인한 천문학적인 금전적 절약에 대한 아이디어를 제공할 수 있도록 몇 가지 사례 시나리오를 살펴보겠습니다.
이 시나리오에서는 이자율이 4.00인 $200,000 모기지를 30년 동안 받습니다. 추가 원금 상환을 하지 않으면 30년 동안 $200,000 대출에 대해 $954.83의 원금과 이자를 지불하게 되며 총 $343,739를 지불하게 됩니다.
총 143,739달러의 이자 지급액이 은행에 전달됩니다.
그러나 동일한 이자율로 30년 대출을 받고 매월 $1479.38를 지불한다면 모기지론에 대해 총 $266,287를 지불하게 됩니다.
따라서 은행에 $66,287의 이자를 지불해야 하고 $143,739의 이자를 지불해야 합니다.
$77,452를 절약한 것입니다. 한 걸음 더 나아가 처음부터 15년짜리 대출을 받는다면 이자율을 0.5% 이상 낮출 수 있다. 3.5%로 대출 기간 동안 $257,357를 지불하면 이자 지불액이 $8930 감소합니다.
$77,000 – $86,000의 추가 비용이 당신의 삶을 어떻게 변화시킬까요? 그럴 수 있다고 장담합니다. 🙂
다른 사례 시나리오를 살펴보겠습니다.
이 시나리오에서 주택 구입 시 모기지 잔고는 $309,200이며, 이 Motley Fool 기사에 따르면 2017년 1월 기준 주택 구입자의 평균 모기지론 금액입니다.
따라서 시나리오 2에 해당 모기지 금액을 사용하겠습니다. 대출 잔액이 $309,200이고 4% 이자율로 30년 만기 대출을 받았다면 $1476.17의 원금과 이자를 받게 됩니다.
대출 기간 동안 추가 원금을 상환하지 않았다면 해당 모기지 보유에 대해 $531,420를 지불하게 됩니다.
그러나 30년 대출에 대해 한 달에 총 $2287.12의 원금과 이자를 추가로 지불했다면 15년 후 총 지불액은 $411,680로 줄어들어 $119,740를 절약할 수 있습니다.
처음부터 15년 대출을 받았고 이자율이 3.5%라면 이자를 추가로 13,805달러를 절약하여 총 133,545달러를 절약할 수 있습니다.
따라서 모기지론을 조기에 상환하면 많은 시간을 절약할 수 있다는 점에는 의심의 여지가 없습니다. 하지만 모기지론을 조기에 갚는 것의 이점은 금전적 저축 이상의 것입니다.
추가 현금을 사용하여 모기지론을 조기에 상환하기로 선택하면 생활비가 크게 절감될 수 있습니다.
여전히 집에 대한 세금과 보험료를 내야 하지만, 원금과 이자의 모기지 지불액과 지불하고 있던 모든 개인 모기지 보험료는 사라질 것입니다.
원하는 대로 지출, 저축 또는 투자할 수 있는 한 달에 1,000~2,500달러가 추가로 생긴다면 인생이 어떻게 바뀔지 생각해 보십시오.
정기적으로 그런 종류의 추가 현금은 당신에게 완전히 새로운 세상을 열 수 있습니다. 당신이 더 좋아하는 더 낮은 급여의 직업을 가질 수 있습니다. 여행이나 다른 취미에 더 많은 돈을 쓸 수 있습니다.
또는 당신에게 중요한 대의에 더 많은 돈을 기부함으로써 더 나은 세상을 만드는 데 상당한 영향을 미칠 수 있습니다.
그 정도의 생활비가 증가하면 삶이 더 나아질 것입니다.
추가 현금을 사용하여 모기지를 조기에 갚는 것의 또 다른 좋은 점은 보장된 수익률을 얻을 수 있다는 것입니다.
주식 시장 폭락이나 회사가 망할 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 고정 이자율이 3.5%인 모기지론을 가지고 있고 조기에 상환하면 "투자"에 대해 보장된 3.5%의 수익을 얻게 됩니다.
모기지 이자율이 4%로 고정되어 있는 경우 해당 모기지론을 조기에 상환하면 투자 수익률이 4%로 고정됩니다.
모기지론에 변동 이율이 있는 경우 더 높은 이자율로 인한 비용 증가를 피하기 위해 일하면서 모기지론을 조기에 상환함으로써 더 많은 "수익"을 얻을 수 있습니다.
투자에 대한 위험 감수성이 낮은 사람이라면 모기지를 조기에 갚는 데 따르는 보장된 수익을 능가할 수 없습니다.
그리고 마음의 평화 요소가 있습니다. 모기지론을 갚음으로써 빚을 갚지 않기로 선택한 거의 모든 사람들은 모기지론의 자유가 놀라운 마음의 평화를 가져다준다고 말했습니다.
마당을 걸을 때 발 밑에 있는 잔디가 어떻게 다른지, 밤에 잠을 얼마나 잘 잤는지 이야기해 줍니다.
그 감정은 당신의 눈에 무엇을 지불할 가치가 있습니까? 많은 모기지 상환금이나 지역 은행에 수십만 달러의 빚을 지고 있지 않다는 사실을 알게 되면 감정적인 관점에서 삶이 달라질까요?
당신만이 그 질문에 답할 수 있습니다. 어떤 사람들은 빚을 지는 것이 스트레스가 되지 않는 반면, 어떤 사람들은 빚을 지고 있습니다.
이것은 투자보다 모기지 자유를 선택하는 이점 중 일부일 뿐이며 일부에게는 가치 있는 이점이 아닙니다.
어떤 사람들은 주식 시장이나 사업 소유권과 같은 다른 형태의 투자에 여분의 현금을 투자함으로써 엄청난 이점을 누리고 싶어합니다.
조기 퇴직 및 백만장자 지위를 지지하는 사람들은 의심의 여지 없이 여분의 현금을 투자하는 것이 최선이라고 말할 것입니다.
그리고 그들은 옳을 수 있습니다. 결국, 모기지를 조기에 상환하는 데 사용하는 것과는 대조적으로 추가 현금을 투자하는 것은 매력적인 이점이 있습니다. 이제 그 이점에 대해 이야기해 보겠습니다.
주식 시장의 수익은 결코 보장되지 않지만, 역사는 모기지를 조기 상환하는 데 사용하는 대신 시장에 돈을 투자하기로 선택하면 장기적으로 더 나은 수익을 올릴 수 있음을 보여주었습니다.
시장에는 확실히 기복이 있지만, 시장의 장기 평균 수익률은 누구에게 물어보느냐에 따라 7%에서 11% 사이를 나타냅니다.
그러나 평균 수익률이 7%로 "암울한" 경우에도 모기지를 조기에 상환함으로써 얻을 수 있는 3~4%의 수익률에 비해 투자 수익률은 두 배가 될 수 있습니다.
11%에 가까운 수익을 얻게 되면 모기지를 조기에 상환하여 ROI를 3배 또는 4배 높일 수 있습니다.
그리고 더 높은 수익은 더 많은 부를 의미합니다. 일찍 은퇴하고 세계를 여행하는 데 사용할 수 있는 부, 그리고 예 – 은행에 적립금으로 융자금을 갚으십시오.
그러나 모기지론을 조기에 상환하는 대신 여분의 돈을 투자하면 다른 이점도 있습니다.
투자자들이 (훨씬 더 높은 수익과 함께) 주택을 조기에 갚기 위해 사용하는 것과는 대조적으로 시장에 돈을 가지고 있는 것에 대해 좋아하는 것 중 하나는 투자 유동성입니다.
이렇게 생각하십시오. 가정의 자산은 진정으로 유동적이지 않습니다. 액세스하려면 두 가지 중 하나를 수행해야 합니다. 집을 팔거나 주택 담보 대출 또는 신용 한도를 신청해야 합니다.
집을 판매하는 데는 판매하기로 선택한 시점의 주택 시장 상황에 따라 며칠이 걸릴 수도 있고 몇 달이 걸릴 수도 있습니다.
그리고 주택 가치 하락의 한가운데에 있다면 주택 시장 침체기에 매각할 경우 계획했던 것보다 훨씬 적은 금액으로 집을 떠날 수 있습니다.
주택 담보 대출이나 신용 한도를 얻는 데도 시간이 걸립니다. 신청하고 승인을 기다리고 문서가 생성될 때까지 기다려야 합니다.
이러한 대기 시간은 은행 또는 신용 조합의 처리 시스템 및 현재 진행 중인 대출 부하에 따라 달라질 수 있습니다. 대출을 처리하느라 매우 바쁘다면 기다려야 할 수도 있습니다.
주택 담보 대출 또는 신용 한도에 있는 문서에 서명한 후 3일의 철회 권리 기간이 경과할 때까지 기다려야 합니다.
이 단계를 완료한 후에야 돈을 손에 넣을 수 있습니다.
모기지론을 조기에 상환하는 데 사용하는 대신 돈을 투자하기로 선택하면 돈이 훨씬 더 유동적입니다.
투자 중개인에게 빠르게 전화를 걸거나 온라인 이체를 하면 하루나 이틀 이내에 당좌예금이나 저축예금에 현금을 입금할 수 있습니다.
이러한 종류의 유동성은 해고와 같이 갑자기 현금이 필요할 때 큰 이점이 될 수 있습니다.
또한 해고를 당하는 경우 소득이 낮거나 존재하지 않기 때문에 주택 담보 대출 또는 신용 한도 대출 승인을 받지 못할 위험이 있습니다.
유동성은 투자와 모기지 상환에 관한 결정을 내릴 때 확실히 고려해야 할 사항입니다.
모기지론을 조기에 상환하는 것과는 대조적으로 투자의 또 다른 이점은 세금 공제 자격이 있고 IRS가 현재 규칙을 변경하지 않는 한 모기지론에 대해 지불하는 이자를 계속 공제할 수 있다는 것입니다.
모기지로 집을 소유하고 있다는 이유로 과세 소득에서 1만 달러 이상을 쓸 수 있다는 것은 좋은 일입니다. 그렇죠?
모기지 이자 공제 및 기타 공제를 사용하여 세금 공제를 항목화하는 경우 해당 모기지 공제 옵션을 계속 사용할 수 있습니다.
그래서 우리는 모기지를 조기에 갚을 때 얻을 수 있는 매우 현실적이고 매력적인 혜택과 대신 투자할 때 얻을 수 있는 매우 현실적이고 매력적인 혜택에 대해 이야기했습니다.
어떤 선택이 가장 적합한지 어떻게 결정합니까? 다음은 생각해 볼 몇 가지 사항입니다.
앞서 말씀드린 것처럼 "담보대출을 일찍 갚아야 할까요, 아니면 투자해야 할까요?"라는 질문에 대한 대답은 사람마다 다릅니다.
같은 삶을 살아가는 배우자와 자녀가 있는 경우 자신과 가족을 위해 최선의 결정을 내리기 전에 먼저 답해야 하는 감정적, 논리적 질문이 있습니다.
어떤 종류의 질문에 스스로 대답해야 합니까? 글쎄, 당신은 이것들로 시작할 수 있습니다.
내가 위험 감수성에 대해 이야기할 때 나는 위험을 처리하는 감정적 능력에 대해 이야기하고 있습니다. 친구 여러분, 이것은 중요한 질문입니다.
어떤 사람들(그리고 나도 그들 중 한 명)은 많은 양의 위험을 처리할 정서적인 힘이 없습니다.
주식 시장은 실제로 상승합니다. 사실, 지난 10년 동안 시장은 200% 이상 크게 뛰었고 많은 사람들이 많은 돈을 벌었습니다.
그러나 올라간 것은 내려와야 한다. 주요 주식 시장 붕괴는 내일 우리 해안을 축복할 수 있습니다. 또는 다음 주. 또는 다음 달. 아니면 앞으로 10년 이상 동안은 안 됩니다.
주식 시장에 대한 진실은 주요 조정이 오기 전에 조짐이 있기는 하지만 투자 계정이 큰 타격을 입을 때를 정확하게 예측할 수는 없다는 것입니다.
이 사실이 당신의 위장을 파동으로 몰아 공황 상태에 빠지게 만든다면, 여분의 현금을 가져와 모기지론을 조기에 상환하는 데 사용하는 것이 더 나을 것입니다.
그러나 시장이 오르락 내리락한다는 사실에 만족하고 큰 시장 조정이 있을 경우 자금이 큰 타격을 받을 수 있다는 생각이 든다면 투자하는 것이 좋습니다.
"que sera sera" 태도로 주요 시장 조정과 그에 따른 수만 달러의 손실을 처리할 수 있는 사람 중 하나라면 투자가 더 나은 방법일 수 있습니다.
여기에 옳고 그른 답은 없지만, 위험 허용 범위와 시장 붕괴로 힘들게 번 현금을 잃을 가능성에 대해 어떻게 느끼는지 깊이 이해하는 것이 매우 중요합니다.
그렇긴 하지만 역사는 내려간 것이 다시 살아난다는 것을 증명했습니다.
S&P 500과 같이 입증된 장기 기록을 가진 시장에 투자했다면 큰 손실을 입더라도 회복할 가능성이 높지만 회복에는 몇 년이 걸릴 수 있습니다.
위험 감수성과 관련하여 제가 할 수 있는 최선의 조언은 자신과 배우자에게 진심 어린 마음을 갖고 더 높은 수익을 얻기 위해 얼마나 많은 위험을 감수할 수 있는지 결정하는 것입니다.
두 사람 중 한 명이 주식 시장에 투자할 때 따르는 위험에 대해 너무 불편해한다면 모기지론을 조기에 상환하는 방법을 선택하는 방법을 더 자세히 살펴보는 것이 좋습니다.
모기지 상환 또는 투자 여부를 결정하는 또 다른 매우 중요한 질문은 투자에 대해 얼마나 알고 있는지와 관련이 있습니다.
잘못된 투자 선택은 영원히 그러하듯이 돈을 영구적으로 잃게 될 수도 있습니다.
예를 들어, Joey 삼촌의 새로운 테니스 신발 회사에 투자하고 Joey 삼촌이 현금으로 도피하거나 Nike에 필적할 테니스 신발을 만들려는 그다지 훌륭하지 않은 아이디어가 작동하지 않으면 귀하의 돈은 영원히 사라질 것입니다.
반대로, 성공적인 투자 조언을 제공한 오랜 기간 입증된 역사를 가진 지식이 풍부한 투자 전문가와 관계가 있는 경우 시간이 지남에 따라 상당한 현금을 얻을 수 있습니다.
나는 여기서 다음 "큰 일"의 맨 아래층에 들어가는 것에 대해 말하는 것이 아닙니다. IPO와 페니 주식이 큰 수익을 올릴 수 있지만 그렇게 되는 경우는 매우 드뭅니다.
Warren Buffet 및 John C. Bogle과 같은 대부분의 성공적인 투자자는 느리고 꾸준함이 경쟁에서 이긴다고 말할 것입니다.
그들은 "우량주에 투자하고 장기적으로 거기에 머물러라"와 같은 조언을 나눌 것입니다. 그들은 검증된 회사를 고수하고 떠오르는 신참을 조심하라고 말할 것입니다.
따라서 모기지 상환 대신 투자를 선택하는 경우 전문 고문이 필요하지 않지만 아직 투자하지 않았다면 투자 교육에 몇 시간은 투자해야 합니다.
인기 있는 투자 블로그와 탐나는 투자자의 책을 읽으면 그렇게 할 수 있습니다.
John C. Bogle의 The Little Book of Common Sense Investing 또는 Benjamin Graham의 The Intelligent Investor와 같은 책은 투자에 관한 책에 관한 한 제 최고의 추천 도서 중 하나입니다.
주식 시장에 투자하기 전에 자신이 무엇을 하고 있는지 파악하거나 현금을 넘기기 전에 하는 사람을 고용하고 양질의 참조 자료를 얻으십시오.
재정 목표는 현금을 투자할지 아니면 모기지를 조기에 상환할지 결정하기 전에 고려해야 할 또 다른 고려 사항입니다.
당신이 당신의 돈에서 진정으로 원하는 것은 무엇입니까? 귀하의 장단기 재정 목표는 무엇입니까?
이 모든 질문은 추가 월별 현금 흐름으로 무엇을 할 것인지 결정하는 데 도움이 될 수 있는 모든 질문입니다.
이러한 질문에 대해 자세히 알아보고 모기지나 투자에 추가 자금을 투자하기 전에 이러한 재정적 목표 또는 다른 목표를 해결해야 하는지 더 잘 결정할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다.
퇴직금이 어마어마합니다. 고용주가 일치하는 기회(즉, 무료 자금)를 활용하고 미래에 발생할 수 있는 모든 비용을 충당할 수 있는 호화로운 은퇴를 위해 저축하는 것이 중요합니다.
현재 연령을 기준으로 401k에 얼마를 저축해야 하는지 자세히 알아보려면 이 기사를 확인하세요.
은퇴를 위한 저축이 충분하지 않다면 모기지를 조기에 갚거나 비은퇴 계좌에 투자하기 전에 재정 목표를 위해 추가 현금을 마련할 수 있습니다.
전반적인 부채 상황을 살펴보는 것도 중요합니다. 현재 신용 카드 잔액, 자동차 대출 및 소비자 대출 잔액과 같은 많은 가계 부채를 안고 계십니까?
그렇다면, 특히 소비자 부채에 대해 더 높은 이자율을 지불하는 경우 해당 잔액을 먼저 상환하는 것을 고려할 수 있습니다.
소비자 부채를 신속하게 상환하는 방법에 대한 자세한 내용은 Deacon과 그의 아내가 단 18개월 만에 52,000달러의 소비자 부채를 상환한 방법에 대한 이 이야기를 확인하십시오.
소비자 부채는 부를 쌓고 조기 은퇴 및 일반적인 은퇴에 심각한 장애물이 될 수 있으므로 가능한 한 빨리 상환하는 것이 좋습니다.
부모가 자녀의 대학 비용을 지불하는 데 도움이 되는 것은 필수 사항이 아닙니다. 자녀의 대학 등록금 일부 또는 전체를 지불하여 자녀를 도울 계획이라면 정말 좋습니다.
그러나 먼저 자신을 견고한 재정 상태에 두는 것이 중요합니다. 그렇게 하는 데에는 가계 부채를 상환하고 은퇴를 위해 충분히 기여하고 있는지 확인하는 것이 포함될 수 있습니다.
또한 비상 기금에 최소 6개월분의 지출이 있어야 하고 소득 대비 부채 비율이 25% 이하인지 확인해야 합니다.
자녀의 대학 교육에 기여하기 시작하기 전에 자신의 재정 상황이 견고한지 확인하기 위해 노력함으로써 상당한 부채와 부적절한 저축으로 어려움을 겪을 때 자녀가 결국 귀하를 지원하지 않을 것이라고 확신할 수 있습니다.
자녀의 대학 등록금 지원이 매우 중요하다고 판단되면 모기지 상환액이나 비은퇴 투자 계좌에 투자하기 위해 추가 자금을 투입하기 전에 이를 수행할 계획을 세웁니다.
보험은 견고한 재정 계획의 중요한 부분입니다. 모기지 상환 또는 비은퇴 투자에 추가 자금을 투입하기 전에 개인의 가족 상황에 적합한 보험에 가입했는지 확인하십시오.
이는 귀하가 충분한 주택 소유자 보험, 적절한 차량 보장, 적절한 의료 보험 및 적절한 생명 보험 보장을 갖고 있는지 확인하는 것을 의미합니다.
적절한 보험에 가입하여 인생의 "만약에"에 대비하는 것이 모기지론을 조기에 상환하는 것보다 우선순위가 높아야 합니다.
모든 유형의 비상 사태에 대비하고 앞으로 몇 년 동안 가족을 부양할 수 있을 만큼 충분한 돈을 저축하고 투자했다면 생명 보험 해지를 고려할 수 있습니다.
다른 재정적 목표도 고려하는 것이 중요합니다. 백만장자가 되는 것이 목표입니까? 일찍 은퇴하려면? 현재 직업보다 훨씬 적은 급여를 받는 직업으로 전환하시겠습니까?
모기지 상환을 통해 부채를 줄이거 나 투자를 통해 부를 늘리기 위해 진지한 노력을 기울이기 전에 재정 목표에 대한 큰 그림을 고려해야 합니다.
모든 단기 및 장기 재정 목표가 무엇인지 명확하게 파악하면 모든 목표를 달성하는 데 도움이 되는 자금 관리 전략을 더 잘 개발할 수 있습니다.
그리고 그 전략은 귀하와 귀하의 가족에게 가장 중요한 순서대로 이러한 목표를 달성하는 데 도움이 될 것입니다.
결국, 당신은 열심히 일합니다. 당신과 당신이 사랑하는 사람들에게 가장 중요한 꿈을 이루는 데 도움이 되는 방식으로 일하고 있는지 확인하십시오.
요약하자면 모기지론을 갚아야 하는지 아니면 돈을 투자해야 하는지에 대한 답은 정해진 답이 없다는 것입니다. 당신의 선택은 여러 가지에 달려 있습니다. 우선 현재의 재정 상황과 현재의 단기 및 장기 재정 목표에 따라 다릅니다.
이러한 목표가 무엇인지, 현재 재정적으로 어떤 위치에 있는지 파악한 후에는 재정 기반을 탄탄하게 다지기 위해 무엇을 해야 하는지 자문해 볼 수 있습니다.
그 위치에 도달했거나 이미 재정 상태가 양호한 경우 모기지 상환 또는 투자와 직접적으로 관련된 답을 찾기 위해 노력할 수 있습니다.
귀하의 위험 감수성은 무엇이며 어떤 형태의 재정적 성장이 귀하와 귀하의 사랑하는 사람에게 가장 도움이 될까요?
예를 들어, 조기 은퇴에 관심이 있다면 모기지 없는 집을 갖는 것이 도움이 될 것입니다. 7자리 숫자의 비은퇴 투자 계정을 갖는 것도 도움이 됩니다.
권장 자료:Hayes 집사님의 조기 퇴직 가능
귀하에게 가장 적합한 선택은 하이브리드 요금제라고 결정하게 될 수도 있습니다. 추가 자금의 일부를 모기지 조기 상환에, 일부는 투자에 투자하는 곳입니다.
이것은 실제로 많은 사람들이 하는 일입니다. 어느 누구도 선택해야 한다고 말하지 않습니다.
위의 질문에 대한 답변을 기반으로 하이브리드 계획을 생성할 수 있는 옵션이 있습니다. 예를 들어, 한 달에 1,000달러를 추가로 가지고 놀 수 있는 경우 모기지 원금에 500달러를, 투자 계좌에 500달러를 넣을 수 있습니다.
또는 모기지 융자금으로 300달러를 투자하고 투자금으로 700달러를 투자할 수 있습니다. 돈이 되는 것의 좋은 점은 목표와 재정 상황에 따라 가장 잘 관리할 수 있는 방법을 선택할 수 있다는 것입니다.
플랜 A로 시작했는데 효과가 없는 경우 목표 달성에 더 도움이 되는 플랜 B로 전환할 수 있는 옵션이 있습니다.
요점은 이러한 목표를 달성하기 위해 노력하고 있는지 확인하는 것입니다. 당신에게 정말로 중요하지 않은 일(예:매일의 커피 드라이브 스루 또는 케이블 TV 구독)에 여분의 현금을 낭비하지 말고 재정적 목표를 달성하는 데 사용하십시오.
모기지 페이먼트가 없는 재정 상황에 처하고 7자리 투자 계좌를 갖게 되면 인생에서 진정으로 하고 싶은 일을 할 수 있는 자유가 생깁니다.
이제 질문이 있습니다(실제로는 하나에 두 가지 질문이 있습니다). 둘 중 하나를 선택해야 한다면 무엇을 하시겠습니까? 모기지를 조기에 상환하기 위해 여분의 현금을 사용하거나 부를 늘리기 위해 투자하고, 선택하는 이유는 무엇입니까?
