Zillow의 예측은 향후 몇 년 동안 뉴저지 주택 가치가 지속적으로 증가할 것으로 예측합니다. 현재 주택의 중간 판매 가격은 $329,900이며, 해당 주의 주택 중간 판매 가격은 $277,500입니다.
이 판매 가격은 전국 중간 판매 가격인 $320,000보다 낮습니다. 그러나 뉴저지 주택 가치는 2016년 1월 평균 $275,000, 2017년 1월 $281,000, 2018년 초 평균 $308,000로 몇 년 동안 상승세를 보였습니다.
뉴저지에서 주택을 구입하려는 경우 전국적인 요인이 모기지 이자율과 재융자 이자율에 크게 영향을 미친다는 사실을 알아야 합니다. 그러나 지역 경제는 또한 뉴저지의 주법, 주택 가치 및 기록적인 높은 압류 비율과 같은 대출 기관 간의 경쟁을 야기할 것입니다.
이러한 종류의 경제와 함께 뉴저지와 전국적으로 모기지 및 재융자율에 영향을 미치는 수많은 요인이 있습니다. 이 기사에서는 아래에서 이러한 요소에 대한 세부 정보를 살펴보고 뉴저지에서 최고의 모기지 이자율을 얻는 방법에 대한 조언을 제공합니다.
몇 가지 요인이 뉴저지의 모기지 및 재융자율에 영향을 미칩니다. 그것들을 이해하는 것은 매년 수천 달러를 지출하는 것과 절약하는 것의 차이가 될 수 있습니다.
대출 기관은 이 숫자를 사용하여 대출을 얼마나 신뢰할 수 있는지 결정합니다. 신용 점수는 모기지 대출 자격 여부와 예상 이자율을 크게 결정합니다. 일반적으로 신용 점수가 높은 차용인은 모기지 융자와 재융자 융자 모두에 대해 더 낮은 이자율을 확보할 수 있습니다.
일반적으로 주 전체의 표준 이자율이 있지만 일부 대출 금액과 유형은 카운티마다 다를 수 있습니다. 대출 기관은 또한 자산 위험에 따라 모기지 및 재융자 비율을 변경합니다.
단독 주택은 특히 차용인의 주요 거주지인 경우 위험이 낮은 경향이 있습니다. 반면에 뉴저지 해안을 따라 있는 휴가용 콘도는 더 높은 요금에 취약할 것입니다.
대출 기간은 대출을 상환해야 하는 기간입니다. 일반적으로 단기 대출은 이자율이 낮지만 월 상환액이 높습니다. 기간을 정하기 전에 요금과 월별 지불액의 차이를 확인하고 싶을 것입니다.
저축액이 적은 주택 구매자는 매월 지불액을 낮추는 혜택을 받을 수 있으며, 다른 사람들은 월 상환액이 더 많이 들더라도 가능한 한 빨리 대출금을 상환할 준비가 되어 있을 수 있습니다.
계약금은 최종 모기지 비용에 크게 기여합니다. 초기에 더 많이 넣을수록 금리가 낮아집니다. 대출 기관은 주택 구입자와 계약금이 더 많은 주택 소유자를 부동산에 대한 지분이 더 많기 때문에 위험이 낮은 차용인으로 봅니다.
20% 이상 다운을 목표로 하면 경쟁력 있는 요금을 확보할 수 있는 가장 높은 기회를 얻을 수 있습니다.
귀하가 선택하는 모기지 또는 재융자 옵션의 유형에 따라 수반되는 요율이 결정되는 경우가 많습니다. 예를 들어, 고정 이자율 또는 조정 이자율 옵션이 있습니다. 전자는 시간이 지나도 변하지 않지만 후자는 초기 고정 기간 후에 조정될 수 있습니다.
요율 및 기간 대 현금 인출 또는 현금 재융자 옵션도 다른 요율을 제공합니다. 모기지 또는 재융자를 신청할 때 다양한 옵션을 살펴보고 어떤 유형이 귀하의 재산과 재정 프로필에 가장 적합한지 결정하십시오.
이러한 요소를 이해할 뿐만 아니라 최종 결정을 내리기 전에 여러 대출 기관의 제안을 고려하는 것이 좋습니다. 준비하고 비교하는 데 시간을 할애하는 것이 모기지론 및 재융자 옵션에 대한 최상의 이자율을 찾는 티켓입니다.
소비자 금융 보호국(Consumer Financial Protection Bureau)에 따르면 미국인의 거의 절반이 여러 대출 기관에서 모기지 이자율을 알아보는 데 실패합니다. 그렇게 함으로써 그들은 최고의 모기지 이자율과 재융자 옵션을 찾지 못하게 됩니다. 이자율의 0.5% 차이만 있어도 대출 기간 동안 차용인은 수천 달러의 모기지 상환액을 절약할 수 있습니다.
비교 쇼핑에는 놀라운 가치가 있습니다. 대출 기관 옵션을 비교하려면 다음 모범 사례를 고려하십시오.
여러 유형의 모기지 및 재융자 옵션을 사용할 수 있으므로 옵션에 대해 스스로 교육하기 위해 조사를 하고 싶을 것입니다. 선택한 대출 유형과 기간에 따라 요율이 변경될 수 있지만 가장 저렴한 플랜이 항상 가장 현명한 선택은 아닐 수도 있다는 점을 염두에 두십시오.
예를 들어, 일부 차용인은 고정 이자율 모기지의 장기 특성에서 혜택을 받는 반면 다른 차용자는 더 빨리 상환할 수 있는 모기지를 원합니다. 또한 재무 프로필은 차용인에게 다양한 옵션을 제공합니다.
귀하의 상황에 적합한 유형과 조건을 알게 되면 찾고 있는 모기지 또는 재융자 대출에 대해 최고의 거래를 제공하는 대출 기관을 비교할 수 있습니다.
여러 대출 기관과 함께 신청서를 작성하여 어느 대출 기관이 귀하에게 가장 좋은 거래를 제공할 것인지 확인하십시오. 각 대출 기관의 고유한 혜택에 대해 문의하는 것도 중요합니다. 이러한 혜택은 대출을 선택하는 데 도움이 될 수 있습니다.
대출 기관의 제안을 항상 액면 그대로 받아들일 필요는 없습니다. 경우에 따라 대출 기관은 마감 비용을 충당하거나 인수 수수료를 면제할 수 있습니다. 특정 수수료는 일반적으로 차용인이 물어볼 줄 아는 경우, 특히 주택 융자를 할 때 논의할 수 있습니다.
신청 수수료는 일반적으로 약 $275이므로 대출 기관이 평균보다 높게 청구하는 경우 가격 할인을 요청하십시오. 다음 수수료에 대한 감면 또는 면제를 요청할 수도 있습니다.
귀하의 요청을 뒷받침할 수 있도록 협상하려는 요금의 평균 금액을 조사하십시오.
여러 모기지 대출 기관이 뉴저지에서 주택 융자를 제공하기 때문에 가능한 최고의 거래를 얻기 위해 쇼핑을 하는 것이 매우 중요합니다. 다음은 업계 최고의 모기지 이자율을 제공하는 뉴저지의 모기지 대출 기관을 위한 최고의 선택입니다.
