우수한 공립학교와 강력한 공교육 지출은 종종 높은 주택 가치와 상관관계가 있습니다. NBER(National Bureau of Economic Research)이 발행한 2002년 보고서 "공립학교 지출 평가를 위한 시장 가치 평가"에 따르면 지역 사회의 공립학교에 지출되는 1달러는 집값을 20달러 증가시킵니다. 학교 성과, 학교 지출 및 집값의 세 가지 요소는 일반적으로 서로 얽혀 있지만 약간의 차이가 있습니다. 예를 들어, 비효율적인 지출의 결과로 학교 지출이 반드시 더 나은 학교 성과와 학생 결과를 의미하는 것은 아닙니다. 마찬가지로, NBER에 따르면 공립학교의 성과는 주거용 주택 시장에 반영되지 않을 수 있으며, 이는 학령기 자녀가 있는 사람들이 훌륭한 학군 내에서 저렴한 주택을 구입할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 연구에서 우리는 저렴한 주택을 사기에 가장 좋은 학군을 발견했습니다. 이를 위해 우리는 미국 교육 통계 센터(National Center for Education Statistics) 및 교육부 EDFacts의 2016-2017 학년도 데이터와 인구 조사국의 2017년 1년 미국 커뮤니티 설문조사를 사용했습니다. 각 지역의 주택 구입 가능성을 설명하기 위해 우리는 중간 주택 가치가 중간 가계 소득의 4배인 카운티의 학군을 걸러냈습니다. 데이터 소스 및 최종 순위를 만들기 위해 모든 정보를 통합하는 방법에 대한 자세한 내용은 아래의 데이터 및 방법론 섹션을 확인하세요.
1. Plano 독립 교육구 – 텍사스주 콜린 카운티
텍사스 주 콜린 카운티의 일부이자 전체 1위인 플라노 독립 학군은 약 54,000명의 학생이 재학 중인 대규모 학군입니다. 국립 교육 통계 센터(National Center for Education Statistics)에 따르면 2016-2017 학년도에는 Plano 독립 교육구 내에 79개의 운영 학교가 있었으며 학교당 평균 약 686명의 학생이 있었습니다. 콜린 카운티의 중간 가구 소득은 $94,933이고 중간 주택 가치는 이 금액의 약 3.5배인 $323,500입니다.
Plano는 8개 지표 중 6개에서 고려한 학군의 상위 15%에 속합니다. 영어 및 수학 능력과 함께 고등학교 졸업률 면에서 모두 상위 20위 안에 드는 비율에서 특히 우수한 성과를 거두고 있습니다. 2016-2017 학년도에 대해 모두 대도시 수준으로 측정하여 92.4%의 학생이 고등학교를 졸업했으며 73.9%와 79.4%의 학생이 영어와 수학에 능숙했습니다.
2. 조지타운 독립 교육구 – 텍사스주 윌리엄슨 카운티
텍사스 주 윌리엄슨 카운티의 오스틴 바로 북쪽에 있는 조지타운 독립 교육구는 상위 10위 안에 2위를 차지했습니다. 약 11,400명의 학생이 재학 중이며 학생 대 교사 비율은 약 15입니다. 또한 다음 데이터에 따르면 미국 교육부의 2016-2017 학년도에 학생의 76.1%와 80.3%가 영어와 수학에 능숙했습니다. Williamson 카운티의 중간 가구 소득은 $81,719이며, 중간 주택 가치는 이 금액의 세 배인 $272,500입니다.
Georgetown Independent School District는 영어 및 수학 능력과 고등학교 졸업률 면에서 93.0% 면에서 Plano Independent School District를 능가하지만, Georgetown은 Plano보다 학생 대 지도 교사 비율이 더 높습니다. 2016-2017 학년도에 조지타운의 지도 카운슬러당 학생 수는 약 444명으로, Plano 독립 교육구 내 학생 수는 336명입니다.
3. Denton 독립 교육구 – 텍사스주 덴턴 카운티
텍사스주 덴턴 카운티의 일부인 덴튼 독립 학군은 저렴한 주택을 사기에 가장 좋은 학군에 대한 조사에서 3위를 차지했습니다. 사실, Denton Independent School District와 Plano Independent School District는 모두 동일한 대도시인 Dallas-Fort Worth-Arlington의 일부입니다. Denton 독립 교육구는 Plano 독립 교육구보다 학교당 학생 수가 약간 높지만 학생 대 교사 비율은 약간 낮습니다. 두 가지 측정항목에서 Denton은 288 번째 를 기록했습니다. 및 53 일 , 각각 Plano가 256 번째 를 기록했습니다. 및 55 . Denton 카운티의 중간 가구 소득은 $86,291이고 중간 주택 가치는 $280,600로 이 금액의 3배에 불과합니다.
4. Sheboygan 지역 학군 – Sheboygan County, WI
위스콘신 주 셰보이건 카운티의 일부인 셰보이건 지역 학군은 저렴한 주택을 사기에 가장 좋은 학군에 대한 조사에서 4위를 차지했습니다. 국립 교육 통계 센터(National Center for Education Statistics)에 따르면 이 지역에는 2016-2017 학년도에 26개의 운영 학교와 총 10,228명의 학생이 있었습니다. Sheboygan Area 학군은 이전 텍사스 3개 학군과 연구에 포함된 456개 학군보다 아동 빈곤율이 더 낮습니다. 인구 조사에 따르면 2017년에는 18세 미만 어린이의 6.6%만이 빈곤 수준 이하로 생활하고 있습니다. 이에 비해 이전 3개 학군 모두 자신이 위치한 대도시 지역의 아동 빈곤율이 12%를 초과했습니다. Sheboygan 카운티의 중간 가구 소득은 $58,361이며 중간 주택 가치는 $154,900로 이 금액의 3배 미만입니다. 위스콘신은 또한 주택 소유자를 위한 상위 10개 주 목록에 포함됩니다.
5. 피츠버그 학군 – 펜실베니아주 앨러게니 카운티
Pittsburgh 학군은 5위에 올랐으며 상위 10개 학군 중 학생 대 교사 비율이 가장 낮습니다. 특히 2016-2017 학년도 동안 교사 1인당 학생 수는 약 11명이었습니다. 또한 다른 교육구에 비해 각 학교의 학생 수가 적기 때문에 각 학생이 받는 개별 또는 집중 교육의 양이 증가할 수 있습니다. Pittsburgh 학군 내 58개의 운영 학교가 있는 2016-2017 학년도에는 학교당 약 386명의 학생이 있었습니다. 이는 우리가 데이터를 분석한 모든 학군에서 8번째로 낮은 수치입니다. 피츠버그는 미국에서 가장 저평가된 도시에 대한 조사에서 우연히 1위를 차지했습니다.
Pittsburgh 학군은 우리가 고려한 모든 카운티의 하위 절반에 해당하는 폭력 범죄율이 높은 카운티의 일부입니다. County Health Rankings는 Allegheny 카운티의 주민 100,000명당 강력 범죄율이 395라고 보고합니다. Allegheny 카운티의 중간 가구 소득은 $58,625이고 중간 주택 가치는 이 금액의 3배 미만인 $153,500입니다.
6. 라운드 록 독립 교육구 – 텍사스주 윌리엄슨 카운티
Round Rock 독립 학군은 저렴한 주택을 사기에 6번째로 좋은 학군으로 선정되었습니다. 이것은 텍사스 주 윌리엄슨 카운티의 일부이며 – 우리 목록에 있는 2번째 교육구인 조지타운 독립 교육구와 마찬가지로 – 결과적으로 대도시 지역 수준에서 측정된 일부 지표는 동일합니다. 그러나 Round Rock 독립 교육구는 Georgetown 독립 교육구보다 순위가 낮습니다. Round Rock 학교에는 학교당 더 많은 학생이 있기 때문입니다. Williamson 카운티의 중간 가구 소득은 $81,719이며, 중간 주택 가치는 이 금액의 세 배인 $272,500입니다.
7. 루이스빌 독립 교육구 – 텍사스주 덴턴 카운티
루이스빌 독립 교육구는 텍사스주 덴턴 카운티의 일부입니다. 2016-2017 학년도에는 교사 1인당 학생이 약 14명, 지도 상담 교사 1인당 학생이 387명으로 두 가지 질적 관심 지표에서 모든 학군의 상위 3분의 1에 속합니다. 영어에 능숙한 학생의 비율, 수학에 능숙한 학생의 비율 및 Lewisville 독립 교육구의 고등학교 졸업률은 모두 상위 20위입니다. Denton 카운티의 중간 가구 소득은 $86,291이며, 중간 주택 가치는 $280,600로 이 금액의 3배에 불과합니다.
8. 랭커스터 학군 – 펜실베니아주 랭커스터 카운티
같은 이름의 펜실베니아 카운티에 위치한 Lancaster 학군은 우리 연구에서 8위를 차지했습니다. 5위인 Pittsburgh 학군에 이어 상위 10위 안에 드는 Pennsylvania에 위치한 두 번째로 성과가 높고 저렴한 학군입니다. Lancaster는 모든 메트릭에서 상위 절반에 랭크되었으며 학생 대 학생 측면에서 최고를 수행합니다. - 교사 비율 및 학생 대 지도 카운슬러 비율. 국립교육통계센터에 따르면 2016-2017 학년도에 교사 1인당 학생 수는 약 14명, 지도 상담 교사 1인당 학생 수는 약 333명으로 45 입니다. 및 48 우리가 고려한 학군 중 가장 낮은 비율입니다. Lancaster 카운티의 중간 가구 소득은 $63,407이며, 중간 주택 가치는 $204,200로 이 금액의 3배에 불과합니다.
9. Racine 통합 교육구 – 위스콘신주 라신 카운티
위스콘신주 라신 카운티에 있는 Racine 통합 교육구는 9위에 올랐습니다. 상위 10위 안에 드는 다른 위스콘신 학교인 Sheboygan 지역 교육구에 비해 Racine 통합 교육구는 아동 빈곤율이 훨씬 높습니다. 2017년에 카운티 어린이의 18.2%가 빈곤 수준 이하로 생활했으며, 이는 우리가 고려한 456개 학군의 중간에 해당합니다. 그럼에도 불구하고 Racine은 대도시 지역에서 96.0%의 높은 졸업률로 전체 1위를 차지했으며 학군은 교사 1인당 학생 수가 약 13명으로 학생 대 교사 비율이 낮습니다. Racine 카운티의 중간 가구 소득은 $60,897이며, 중간 주택 가치는 $169,500로 이 금액의 3배 미만입니다.
10. 위치타 폴스 독립 교육구 – 텍사스주 위치타 카운티
텍사스주 상위 10개 학군 중 6번째인 위치타 폴스 독립 학군은 이 목록을 10위로 마감했습니다. 2016-2017 학년도 동안 학군 내 학교당 학생 대 교사 비율은 약 471명이었습니다. 또한 Wichita Falls 대도시 지역의 학생들은 고등학교 졸업률이 94.7%로 우리 연구에 포함된 대도시 지역 중 두 번째로 높습니다. Wichita 카운티의 중간 가계 소득은 $43,295이고 중간 주택 가치는 $100,700로 이 금액의 두 배에 불과합니다. 이는 또한 상위 10개 카운티 중 가장 낮은 중간 주택 가치이기도 합니다.
저렴한 주택을 사기에 가장 좋은 학군의 순위를 매기기 위해 우리는 456개 학군을 다음 8가지 측정 기준으로 비교했습니다.
우리는 학생 수가 10,000명 이상이고 가장 낮은 학년 수준의 유아원과 가장 높은 학년 수준이 12 th 인 학군만을 고려했습니다. 등급. 또한, 우리는 주택을 살 수 있는 적당한 장소를 식별하기 위해 중위 가구 소득에 대한 중위 주택 가치의 비율이 4:1을 초과하는 카운티의 학군을 걸러냈습니다. 거기에서 우리는 모든 메트릭에서 남아 있는 각 학군의 순위를 매겼고, 학생 대 교사 비율과 고등학교 졸업률을 제외하고 모든 메트릭에 동등하게 가중치를 두었습니다. 둘 다 두 배의 가중치를 받았습니다. 그런 다음 각 학군의 평균 순위를 찾아 평균을 사용하여 최종 점수를 결정했습니다. 평균 순위가 가장 높은 학군은 100점을 받았습니다. 평균 순위가 가장 낮은 학군은 0점을 받았습니다.
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