은퇴 후 새로운 주거지를 물색하는 경우 소득세율 외에도 판매, 재산 및 기타 지방세를 고려해야 합니다. 새 위치에서 집을 구입할 계획이라면 재산세는 여러 곳에서 소득세보다 상당히 높을 수 있으므로 자세히 조사해야 합니다. 애리조나, 플로리다, 네바다, 사우스 캐롤라이나, 테네시 및 텍사스와 같이 소득세가 낮거나 전혀 없는 인기 있는 은퇴 지역에서 특히 그렇습니다.

또한 각 지역의 고령자에게 제공되는 재산세 감면에 대해 교육해야 합니다. 자격이 되는 경우 재산세 청구서를 크게 줄일 수 있습니다.

찾아야 할 사항

이러한 세금 혜택은 면제, 세금 공제, 연기 및 세율 동결과 같은 다양한 형태로 제공됩니다. 또한 연령, 소득 또는 거주 기간에 따른 자격과 같은 다양한 제한 사항이 있습니다. 하나하나 꼼꼼히 살펴보세요. 무엇을 찾아야 하는지에 대한 이해를 돕기 위해 다음은 전국의 노인들이 이용할 수 있는 수백 가지의 개별 재산세 감면의 몇 가지 예입니다.

• 애리조나. 최소 65세 이상이고 기본 거주지에서 최소 2년 동안 살았고 특정 소득 한도 미만인 주택 소유자(2020년에는 한 부동산 소유자의 총 소득이 $37,584 이하여야 하고 부동산의 여러 소유자가 있어야 함) 합산 소득이 $46,980 이하여야 함) 재산 가치를 3년 동안 동결할 수 있습니다.
• 캘리포니아. 62세 이상의 주택 소유자는 재산세 납부를 연기할 수 있습니다. 연 소득이 $35,500 미만이고 집의 자산이 40% 이상이어야 합니다. 지연된 재산세는 결국 납부해야 합니다(지불은 해당 재산에 대한 유치권으로 보장됨).
• 오클라호마. 소득이 $12,000 미만인 65세 이상 노인은 재산세가 총 소득의 1%를 초과하는 금액에 대해 최대 $200까지 소득세 공제를 신청할 수 있습니다.
• 사우스 캐롤라이나. 고령 주택 소유자의 경우 주택의 공정 시장 가치 중 처음 $50,000는 지방 재산세가 면제됩니다. 자격을 얻으려면 65세 이상이어야 하며 면제가 신청된 해 7월 15일을 기준으로 1년 동안 사우스 캐롤라이나의 법적 거주자여야 합니다.
• 텍사스. 65세 이상의 주택 소유자의 경우 주택 감정가의 $10,000가 학교 세금에서 면제됩니다. 다른 과세 단위에서도 노인에게 최소 $3,000를 면제해 줄 수 있습니다.
• 위스콘신. 위스콘신 주택 및 경제 개발국(Wisconsin Housing and Economic Development Authority)은 소득이 $20,000 미만인 65세 이상의 주택 소유자에게 재산세 연기 융자를 제공합니다.

Kiplinger의 Retiree Tax Map을 사용하여 각 주의 노인에게 제공되는 재산세 감면을 확인하십시오.

코로나바이러스 관련 재산세 감면

코로나바이러스 발생으로 촉발된 임시 재산세 감면은 퇴직자에게도 제공될 수 있습니다. Wolters Kluwer Tax &Accounting의 수석 애널리스트인 Emily Baugh는 "많은 주에서 물론 코로나19 팬데믹으로 인해 세금 관련 마감일을 수정하고 있습니다."라고 말했습니다. 예를 들어, 그녀는 오레곤의 재산세 유예 프로그램을 신청하는 노인들의 마감일이 2020년 4월 15일에서 6월 15일로 연장되었다고 말했습니다.

퇴직자는 또한 고령자뿐만 아니라 모든 거주자를 위한 다른 코로나바이러스 관련 재산세 감면 조치를 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 아이오와와 인디애나는 늦게 납부한 재산세에 대한 벌금을 일시적으로 면제합니다.