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질로우(Zillow)의 데이터에 따르면 미국 주택 가격은 지난 10년 동안 42% 이상 올랐다. 국가의 전체 주택 시장은 대공황의 저점에서 강하게 회복되었지만 회복은 국가의 주요 도시에 고르게 분포되지 않았습니다.
일부 도시의 거주자는 자신의 이웃에서 가격이 책정되면서 다른 도시의 부동산 가치는 거의 변하지 않았습니다. COVID-19 대유행 기간 동안 주택 가격이 계속 상승했지만 많은 사람들이 인구 밀도가 높은 도시에서 집값의 강력한 상승이 계속될 것인지에 대해 의문을 갖기 시작했습니다.
연구에 사용된 데이터는 Zillow에서 가져왔습니다. 집값이 가장 많이 오른 도시를 찾기 위해 Construction Coverage의 연구원들은 2020년 첫 6개월 동안 각 도시의 평균 집값 중간값을 2010년 첫 번째 6개월 동안의 평균 집값 중간값과 비교했습니다. 해당 10년 동안 중간 주택 가격의 각 백분율 변화
인구가 100,000명 미만인 도시는 이 분석에 포함되지 않았습니다. 또한 연구원들은 최신 미국 인구조사국의 미국 지역사회 조사 데이터를 사용하여 각 도시의 중간 가구 소득 및 인구 데이터를 찾았습니다.
지난 10년 동안 집값이 가장 많이 오른 도시는 다음과 같습니다.
15. 보스턴
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :72.1%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$270,462
- 2020년 중간 주택 가격 :$645,689
- 2010년 중간 주택 가격 :$375,227
- 중간 가구 소득 :$71,834
14. 텍사스 오스틴
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :73.1%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$171,712
- 2020년 중간 주택 가격 :$406,596
- 2010년 중간 주택 가격 :$234,883
- 중간 가계 소득 :$71,543
13. 플로리다주 탬파
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :73.3%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$107,465
- 2020년 중간 주택 가격 :$254,026
- 2010년 중간 주택 가격 :$146,562
- 중간 가계 소득 :$54,599
12. 애틀랜타
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :73.4%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$125,393
- 2020년 중간 주택 가격 :$296,324
- 2010년 중간 주택 가격 :$170,932
- 중간 가구 소득 :$65,345
11. 시애틀
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :83.2%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$340,246
- 2020년 중간 주택 가격 :$749,417
- 2010년 중간 주택 가격 :$409,172
- 중간 가구 소득 :$93,481
10. 샌프란시스코
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :87.9%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$671,625
- 2020년 중간 주택 가격 :$1,436,087
- 2010년 중간 주택 가격 :$764,462
- 중간 가계 소득 :$112,376
9. 덴버
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :88.1%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$217,389
- 2020년 중간 주택 가격 :$464,068
- 2010년 중간 주택 가격 :$246,680
- 중간 가구 소득 :$68,377
8. 메사, 애리조나
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :89.4%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$133,919
- 2020년 중간 주택 가격 :$283,741
- 2010년 중간 주택 가격 :$149,823
- 중간 가구 소득 :$58,247
7. 오로라, 콜로라도
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :96.6%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$178,168
- 2020년 중간 주택 가격 :$362,590
- 2010년 중간 주택 가격 :$184,422
- 중간 가계 소득 :$63,128
6. 캘리포니아 새크라멘토
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :97.8%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$176,209
- 2020년 중간 주택 가격 :$356,369
- 2010년 중간 주택 가격 :$180,159
- 중간 가계 소득 :$65,046
5. 네바다주 라스베이거스
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :98.3%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$143,651
- 2020년 중간 주택 가격 :$289,830
- 2010년 중간 주택 가격 :$146,179
- 중간 가구 소득 :$53,575
4. 캘리포니아 산호세
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :98.7%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$494,246
- 2020년 중간 주택 가격 :$995,212
- 2010년 중간 주택 가격 :$500,966
- 중간 가계 소득 :$113,036
3. 애리조나주 피닉스
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :99%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$136,536
- 2020년 중간 주택 가격 :$274,488
- 2010년 중간 주택 가격 :$137,952
- 중간 가구 소득 :$57,957
2. 디트로이트
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :101.7%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$19,478
- 2020년 중간 주택 가격 :$38,638
- 2010년 중간 주택 가격 :$19,160
- 중간 가계 소득 :$31,283
1. 캘리포니아 오클랜드
- 2010년 이후 주택 가격 중앙값 상승률 :102.2%
- 2010년 이후 평균 주택 가격의 절대적 변화 :$400,119
- 2020년 중간 주택 가격 :$791,554
- 2010년 중간 주택 가격 :$391,435
- 중간 가계 소득 :$76,469
