이 기사는 원래 Construction Coverage에 실렸습니다.
수십 년 동안 기록적인 주택 판매가 이루어졌음에도 불구하고 일반 근로자에게 주택 소유는 점점 더 어려워지고 있습니다. 모기지 이자율은 역사적으로 낮았지만 시간당 수입은 증가하는 주택 비용을 따라가지 못했습니다.
연방 정부의 데이터에 따르면 2000년 1월과 2020년 4월 사이에 생산 및 비감독 근로자의 소득이 약 80% 증가했지만 주택 비용은 같은 기간 동안 거의 두 배가 되었습니다.
지난 몇 년 동안 주택 가격 상승은 경제 성장과 밀레니얼 세대 주택 구매자 증가로 인한 주택 수요 증가와 구매할 수 있는 신규 단독 주택 부족 기간에 발생했습니다.
집값이 오르는 동시에 일반 근로자의 임금도 따라가지 못했습니다. 경제정책연구소(Economic Policy Institute)의 연구에 따르면 1980년대 이후 고소득 근로자의 임금은 꾸준히 증가했지만 중산층 및 저소득 근로자는 실제로 인플레이션을 조정한 후에도 임금이 정체되거나 심지어 하락하는 것으로 나타났습니다.
주택 가격이 소득 대비 가장 많이 오른 대도시 지역을 식별하기 위해 건축업자 보험 및 산재보험 검토 웹사이트인 Construction Coverage의 연구원들은 Zillow와 미국 노동 통계국의 데이터를 분석했습니다. 각 대도시에 대해 2014년과 2019년 사이의 집값 변화율을 같은 기간 동안의 중위 임금 변화율로 나누었습니다.
주택 가격 통계는 모든 단독 주택, 콘도 및 협동 조합을 포함하는 Zillow 주택 가치 지수에서 가져온 것입니다. 임금 통계는 비농업 시설의 모든 정규직 및 시간제 임금 및 급여 근로자를 포함하는 미국 노동 통계국 직업 고용 조사에서 가져온 것입니다. 데이터에는 자영업자, 비법인 회사의 소유주 및 파트너, 가사 노동자 또는 무급 가족 노동자는 포함되지 않습니다.
지난 5년 동안 소득 대비 집값 상승폭이 가장 큰 대도시를 식별하기 위해 연구원들은 2014년에서 2019년 사이에 집값의 변화율과 평균 연봉의 변화율을 계산했습니다. 그런 다음 집값 변화율을 다음으로 나눴습니다. 임금의 백분율 변화. 위치는 결과 통계에 따라 정렬되었습니다. 동점일 경우 집값 상승률이 높은 위치가 더 높은 순위를 차지했습니다.
다음은 소득 대비 주택 가격 상승폭이 가장 큰 대도시입니다.
15. 플로리다주 잭슨빌
- 소득 대비 집값 상승: 3.1X
- 집값의 5년 비율 변화: 36.4%
- 5년간 임금 변동률: 11.6%
- 중간 주택 가격(2019년): $228,585
- 연봉 중간값(2019): $36,770
14. 애리조나주 피닉스-메사-스코츠데일
- 소득 대비 집값 상승: 3.1X
- 집값의 5년 비율 변화: 37.5%
- 5년간 임금 변동률: 12.1%
- 중간 주택 가격(2019년): $279,459
- 연봉 중간값(2019): $39,420
13. 콜럼버스, 오하이오
- 소득 대비 집값 상승: 3.1X
- 집값의 5년 비율 변화: 38.4%
- 5년간 임금 변동률: 12.2%
- 중간 주택 가격(2019년): $206,561
- 연봉 중간값(2019): $40,380
12. Kansas City, Missouri-Kansas
- 소득 대비 집값 상승: 3.2배
- 집값의 5년 비율 변화: 36.4%
- 5년간 임금 변동률: 11.3%
- 중간 주택 가격(2019년): $201,466
- 연봉 중간값(2019): $40,640
11. 그랜드래피즈-와이오밍, 미시간
- 소득 대비 집값 상승: 3.3배
- 집값의 5년 비율 변화: 47.1%
- 5년간 임금 변동률: 14.3%
- 중간 주택 가격(2019년): $214,581
- 연봉 중간값(2019): $37,410
10. 탬파-세인트 플로리다주 Petersburg-Clearwater
- 소득 대비 집값 상승: 3.5배
- 집값의 5년 비율 변화: 48.9%
- 5년간 임금 변동률: 13.8%
- 중간 주택 가격(2019년): $224,850
- 연봉 중간값(2019): $37,170
9. 미시간주 디트로이트-워렌-디어본
- 소득 대비 집값 상승: 3.6배
- 집값의 5년 비율 변화: 41.8%
- 5년간 임금 변동률: 11.7%
- 중간 주택 가격(2019년): $179,796
- 연봉 중간값(2019): $41,620
8. 조지아주 애틀랜타-샌디 스프링스-로스웰
- 소득 대비 집값 상승: 3.6배
- 집값의 5년 비율 변화: 42.4%
- 5년간 임금 변동률: 11.7%
- 중간 주택 가격(2019년): $236,369
- 연봉 중간값(2019): $40,000
7. 테네시주 내슈빌-데이비슨-머프리스보로-프랭클린
- 소득 대비 집값 상승: 3.6배
- 집값의 5년 비율 변화: 48.8%
- 5년간 임금 변동률: 13.6%
- 중간 주택 가격(2019년 ):$273,539
- 연봉 중간값(2019): $38,900
6. 텍사스주 댈러스-포트워스-알링턴
- 소득 대비 집값 상승: 3.7배
- 집값의 5년 비율 변화: 50.4%
- 5년간 임금 변동률:13.5%
- 중간 주택 가격(2019년): $250,511
- 연봉 중간값(2019): $40,430
5. 새크라멘토-로즈빌-아든-아케이드, 캘리포니아
- 소득 대비 집값 상승: 3.8배
- 집값의 5년 비율 변화: 35.2%
- 5년간 임금 변동률: 9.4%
- 중간 주택 가격(2019년): $419,012
- 연봉 중간값(2019): $44,590
4. 유타주 솔트레이크시티
- 소득 대비 집값 상승: 3.9배
- 집값의 5년 비율 변화: 46.9%
- 5년간 임금 변동률: 12.1%
- 중간 주택 가격(2019년): $372,843
- 연봉 중간값(2019): $40,120
3. 캘리포니아 산호세-서니베일-산타클라라
- 소득 대비 집값 상승: 4.6배
- 집값의 5년 비율 변화: 36.3%
- 5년간 임금 변동률: 7.9%
- 중간 주택 가격(2019년): $1,149,093
- 연봉 중간값(2019): $61,980
2. 샬럿-콩코드-가스토니아, 노스캐롤라이나-사우스캐롤라이나
- 소득 대비 집값 상승: 4.6배
- 집값의 5년 비율 변화: 40.3%
- 5년간 임금 변동률: 8.7%
- 중간 주택 가격(2019년): $230,443
- 연봉 중간값(2019): $39,230
1. 네바다주 라스베가스-헨더슨-파라다이스
- 소득 대비 집값 상승: 6.8배
- 집값의 5년 비율 변화: 51.0%
- 5년간 임금 변동률: 7.5%
- 중간 주택 가격(2019년): $289,885
- 연봉 중간값(2019): $35,660
