집을 살 생각이세요? 예상 비용과 예상치 못한 비용에 대해 모두 생각해 보셨습니까? (당연히 백악관이라든가 그런건 아니겠지)
나는 거의 2년 전에 나의 첫 집을 샀다. 생각지도 못한 비용이 많이 들었지만, 감당할 수 있어서 기쁩니다.
집을 사기 위한 팁:
- 지금 집세를 지불하고 있다면 미래의 예상 모기지와 현재 지불한 집세의 차액을 저축하십시오(예:집세가 $600이고 모기지가 $1,000일 것으로 예상되는 경우 매월 $400를 절약하십시오)
- 월 모기지(모기지, 주택 보험, PMI 등)의 전체 비용 이해
- 압류된 집을 구입하거나 공매도를 하는 경우 집 전체를 검사해야 합니다. 이전 소유자가 싱크대와 파이프에 시멘트를 버렸다는 무서운 이야기를 들었습니다.
- 저는 $250,000 주택에 대한 승인을 받았고 $130,000에 주택을 구입했습니다. 대부분의 대출 기관이 귀하가 실제로 감당할 수 있는 것보다 훨씬 더 많은 금액을 승인할 것이기 때문에 귀하가 승인한 전체 금액으로 주택을 구입하지 않는 것이 좋습니다.
- 또한 모기지 융자는 월 총수입의 약 30%를 넘지 않는 것이 좋습니다. 제 모기지는 순 소득의 약 25%, 총 소득의 약 20%입니다.
- 최소한 주택의 20%를 지불하기 위해 가능한 한 열심히 노력하십시오. 그렇지 않으면 매달 PMI를 지불해야 합니다. 한 달에 최대 $150입니다!
미래의 주택 소유자를 위한 어떤 팁/제안이 있습니까?
