나이가 든다는 것은 생활 방식과 관련하여 몇 가지 중요한 결정을 내리는 것을 의미합니다. 여기에는 거주할 계획이 포함됩니다. 양로원 및 생활 보조 시설은 노인에게 일정한 돌봄과 편의 시설을 제공하는 동시에 어느 정도의 독립성을 제공합니다. 그러나 그들은 모든 사람에게 적합하지 않습니다. 노인 주택 협동 조합은 커뮤니티 느낌의 주택을 찾는 퇴직자들을 위한 대안으로 빠르게 인기를 얻고 있습니다.
지금 알아보기:생명 보험이 얼마나 필요합니까?
최초의 노인 주택 협동조합은 1978년 미네소타주 에디나에서 시작되었습니다. 그 이후로 협동조합의 수는 주로 중서부에서 확장되었습니다. 전국적으로 추정되는 103개의 노인 협동 조합 중 90개 이상이 미네소타와 아이오와에 있습니다. 특히 미네소타는 압도적인 점유율을 자랑합니다. 이는 주로 협동조합 친화적인 국가에 기인합니다.
협동 주택은 노인의 독립적인 생활을 제공합니다. 협동조합에 따라 거주자는 아파트 건물이나 민간 주택 개발에 거주할 수 있습니다. 모든 거주자는 협동조합을 함께 소유하므로 소유에 따른 세금 및 재정적 혜택을 공유합니다. 그들은 또한 지역사회 의사결정에 있어 동등한 발언권을 가지고 있습니다. Co-op의 각 구성원은 월 회비를 지불할 책임이 있습니다. 회비는 조경, 유지 관리 및 간호 서비스와 같은 비용을 지불하는 데 사용할 수 있습니다.
사회적 측면에서 협동조합은 주민들을 하나로 모으도록 설계되었습니다. 많은 곳이 커뮤니티 룸, 활동 건물, 정원 및 공원을 갖추고 있어 노인들이 더 쉽게 연결할 수 있습니다. 협동 조합은 또한 일반적으로 인근 쇼핑, 레스토랑 및 엔터테인먼트에 대한 편리한 접근을 제공합니다. 협동 조합은 노인 전용이기 때문에 주민들은 난폭한 대학생이나 옆집에 이사하는 다른 귀찮은 이웃에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
재정적 혜택 측면에서 협동 조합 회원은 기존 주택 소유자와 동일한 혜택을 받습니다. 재산세와 모기지 이자를 공제받을 수 있습니다. 이것은 그들이 재산 자체가 아니라 재산에 대한 지분을 소유한 경우에도 마찬가지입니다. 각 조합원의 주식 가치는 협동조합이 설정한 비율에 따라 매년 평가됩니다. 거주자가 주식을 매각하기로 결정한 경우 수수료 또는 감정 수수료 지불에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 그들은 원래 주식을 구매한 금액과 감사를 더한 금액을 돌려받게 됩니다.
협동 생활의 가격은 뿌리를 내리기로 결정한 위치에 따라 크게 다릅니다. 일부 협동조합은 주식을 구매할 때 더 높은 가격을 부과하지만 월 회비는 더 낮습니다. 다른 사람들은 정반대입니다. 일부 커뮤니티에서는 다양한 지불 옵션도 제공합니다. 예를 들어, 미네소타 주 블루밍턴에 있는 Applewood Pointe 협동조합으로 이사하려는 시니어는 주식에 대해 선택한 구매 가격에 따라 매월 $502에서 $1468까지 지불할 수 있습니다.
협동조합 주택의 단점은 상대적으로 적습니다. 예를 들어, 일부 커뮤니티는 흡연 및 애완 동물과 같은 것에 대한 제한을 부과할 수 있습니다. 협동조합의 인기가 높아짐에 따라 많은 사람들이 이제 긴 대기자 명단을 갖게 되었습니다. 입주민이 사망하거나 질병에 걸려 요양 시설로 옮겨야 하는 경우 협동 생활은 상황을 복잡하게 만들 수도 있습니다. 일반적으로 거주자의 가족은 주식이 매각될 때까지 월 회비를 계속 지불해야 합니다.
생활 방식을 희생하지 않으면서 규모를 줄이려는 노인들에게 협동 주택의 장점은 잠재적인 단점보다 훨씬 클 수 있습니다. 베이비 붐 세대가 정년을 맞이하고 노인의 수명이 계속 늘어나면서 협동 주택 추세가 계속해서 활기를 띠게 될 것 같습니다.
사진 제공:Harabergsmannen
