당신은 당신의 아파트 단지를 좋아합니다:위치는 완벽하고 가격은 합리적이지만 정확한 유닛의 위치는 이상적이지 않습니다. 시끄러운 이웃이 있거나 수영장이 내려다보이는 쪽에 있어서 토요일 아침에 잠을 잘 수 없습니다. 문제가 무엇이든 동일한 단지 내에서 이동하는 것이 완벽한 솔루션이 될 수 있습니다. 그러나 임대 기간이 아직 남아 있는 경우 양도가 임대 계약을 위반하는 것으로 간주될 수 있다는 우려가 있을 수 있습니다. 이사하는 동안 임대차 계약을 유지할 가능성을 높이기 위해 취할 수 있는 몇 가지 조치가 있습니다.
먼저 조사를 하면 최고의 협상 위치에 서게 될 것입니다. 임대 자체부터 시작하십시오. 다른 주로 이사하기 위해 임대차 계약을 해지한 경우에도 집주인은 합법적으로 아파트를 다시 임대하는 조치를 취하고 해당 임대료로 벌어들인 금액을 귀하가 아직 빚지고 있는 금액으로 인정해야 합니다. 그러나 당신은 같은 단지 내에서 이사하고 있으므로 한 지역에서 아파트가 비어 있지 않도록 유지해야 하는 그들의 요구를 기술적으로 만족시키고 있습니다. 귀하의 이사로 인해 다른 곳에서 예상치 못한 공석이 생겼습니다.
귀하의 아파트 커뮤니티에는 이전을 직접적으로 언급하는 말이 있을 수 있습니다. 일부 임대차 계약에는 귀하가 귀하의 유닛에 만족하지 않을 경우 다른 아파트로 이전할 기회가 있을 수 있다고 구체적으로 명시되어 있습니다. 그러한 문구가 없으면 아파트 단지에 공실이 얼마나 있는지 조사하십시오. 집주인의 불편을 최소화하면서 공실률을 동일하게 유지할 것임을 지적할 준비를 하십시오.
귀하의 요청이 거절될 것이라고 가정하고 집주인에게 접근하지 마십시오. 사실, 이 문제에 대해 귀하와 협력하는 것은 집주인에게 이익이 됩니다. 먼저 생활 방식에 관한 문제를 제기하고, 아직 해결하지 않았다면 그들이 제안할 수 있는 해결책이 있는지 확인하십시오. 그러한 결의가 선택사항이 아니고 무슨 일이 있어도 절대적으로 이사를 가야 하는 경우 이 부분을 건너뛰고 다음 가능한 아파트로 이사해야 한다고 설명하십시오.
집주인이 이에 대한 순응도는 현재 공석의 수와 문제가 정말로 이사할 가치가 있는지 여부를 포함한 다양한 요인에 따라 달라집니다. 현재 사용 가능한 유닛이 없으면 대기자 명단에 올려달라고 요청하십시오. 이전 비용을 지불할 준비를 하십시오. 그러나 이 금액은 다른 커뮤니티로 이전하기 위해 임대차 계약을 해지하는 비용보다 훨씬 저렴해야 합니다.
이사는 방해가 될 수 있지만 보다 편안한 생활 환경으로 업그레이드할 때 큰 안도감을 주는 경우가 많습니다. 같은 아파트 단지에 머물 수 있다면 도시의 다른 지역에 새로운 장소에 적응하는 것보다 훨씬 쉬울 수 있습니다. 또한 처음부터 이사를 하게 만든 상황에서 벗어날 수 있다는 추가 이점도 얻을 수 있습니다.