조만간 Amazon은 새로운 두 번째 본사에 대한 검색을 완료하고 미국의 한 도시에서는 최대 50,000개의 새로운 고임금 기술 일자리를 준비할 것입니다. 그러나 시애틀 사람들은 소위 HQ2라고 하는 다가오는 "번영 폭탄"에 대해 오랫동안 경고해 왔으며 이제 우리는 낙찰자의 임대료가 얼마나 오를 수 있는지에 대한 수치를 얻었습니다.

주택 웹사이트인 아파트 목록(Apartment List)은 지난주 일부 대도시 지역이 아마존 거래를 성사시킬 경우 월 최대 200달러까지 급등할 수 있음을 보여주는 데이터를 게시했습니다. 10년에 걸쳐 이러한 증가는 다섯 자리 숫자까지 합산될 수 있습니다. 덴버에서 뉴욕 타임즈 가장 선호하는 선두주자인 임대료는 2005년과 2015년 사이에 이미 50% 이상 인상되었습니다. Apartment List는 Amazon이 주도하는 성장으로 향후 10년 동안 세입자에게 거의 11,500달러의 비용이 들 수 있다고 예측합니다.

가장 큰 변화는 노스캐롤라이나의 롤리에 올 수 있습니다. 캘리포니아 산호세; 볼티모어, 피츠버그. 아마존의 존재만으로도 매년 임대료를 1% 추가 인상할 수 있습니다. 이들 도시의 주택 시장은 이미 부진하여 고용 증가에 비해 훨씬 더 느리게 성장하고 있습니다. HQ2에는 50,000명의 기술 직원을 위한 생활 공간이 필요할 뿐만 아니라 10년 동안 회사에 합류할 것으로 예상되는 62,500명의 보충 및 지원 직원도 필요합니다.

일부 대도시 지역은 통계를 살펴보고 현상 유지를 선호하기로 결정했습니다. 관리 가능한 도시를 유지하는 것이든, 기반 시설을 수용할 수 없음을 인정하는 것이든, 단순히 지역 특성을 유지하는 것이든, 아칸소 주 리틀 록과 같은 곳에서는 Amazon이 멀리 떨어진 곳에서 최고가 되기를 바라고 있습니다.