다른 사람에게 재산을 이전하는 것은 오리건 주에서 간단한 절차입니다. 귀하의 재산 몫을 다른 사람에게 양도하기 위해 종료 청구 증서를 작성할 수 있습니다. 소유권에 저촉이 없거나 처음부터 해당 부동산을 소유하고 있다는 보장은 없습니다. 그러나 일단 종료 청구서를 적절하게 제출하면 귀하는 더 이상 소유자가 아니며 다른 사람은 부동산에 대한 이전 권리가 아닙니다. 따라서 귀하의 부동산이 오리건 주에 있는 경우 주택에 대한 금연 청구서에 서명하기 전에 법적 조언을 구하십시오.
부동산 양도인으로 종료 청구 증서에 귀하의 이름을 기재하십시오. 제목에 있는 이름 중 하나라도 지분을 보유하지 않을 경우 모든 소유자를 포함합니다.
수혜자란에 재산을 수령하는 사람의 이름을 기재합니다. 제출 후 증서를 우편으로 보낼 수 있는 주소를 포함하십시오.
자산에 대해 지불한 금액(있는 경우)을 양도에 대한 대가로 기재합니다. 귀하의 금연 청구 거래에 자금 교환이 포함되지 않은 경우 0을 작성하십시오.
주소를 추가하고 양도되는 부동산에 대한 완전한 법적 설명을 추가하십시오. 재산세 청구서에서 이 정보를 찾거나 카운티 기록관 사무실을 방문하여 요청할 수 있습니다.
귀하의 서명을 공식적으로 목격하는 공증인 앞에서 종료 청구 증서에 서명하고 날짜를 기입하십시오. 모든 수혜자는 서명해야 하지만 수혜자는 서명할 필요가 없습니다.
부동산이 위치한 관할 구역에 있는 오리건 카운티 등기소에 증서를 제출하십시오.
적절한 수수료를 지불하여 거래를 완료하십시오. 필요한 금액은 오리건 카운티에 따라 다릅니다. 그러나 이 발행일 현재 제출 수수료는 첫 페이지의 경우 $50 미만이고 각 후속 페이지(있는 경우)는 약 $5입니다.
중단 청구 증서는 마음이 바뀌면 되돌리거나 취소할 수 없습니다. 거래를 무효화하려면 수여자가 귀하에게 재산을 되돌려 받는 것을 포기할 의사가 있어야 합니다. 증서에 서명하는 과정에서 사기나 절도를 경험한 경우 변호사에게 연락하여 양도를 무효화할 수 있는 법적 조치를 취하십시오.
해당 부동산에 대한 모기지를 보유하고 있는 경우 더 이상 소유자로 지명되지 않더라도 계속 지불해야 합니다. 부동산에 대한 유치권은 종료 청구 증서를 제출해도 변경되지 않습니다. 새 소유자가 재정적 책임을 지도록 하려면 그 사람의 이름으로 재융자를 하는 것이 가장 좋으므로 더 이상 지불할 의무가 없습니다.
