주택 선택 바우처 프로그램이라고도 하는 섹션 8 프로그램에 따라 임대료 지원을 받는 경우 두 가지 규칙이 적용됩니다. 먼저, 미국 주택 및 도시 개발부와 지역 주택 당국이 정한 일반 섹션 8 지침을 준수해야 합니다. 둘째, 귀하는 귀하의 자산에 대한 임대 조건에 구속됩니다. 일반적으로 임대 계약에 달리 명시되지 않는 한 손님은 섹션 8 속성에 허용됩니다. 문제는 게스트가 룸메이트와 비슷해지고 집주인이나 주택 당국에 변경 사항을 알리지 않을 때 발생합니다.
섹션 8의 자격을 갖추려면 해당 가구에 거주하는 모든 성인의 소득을 보고해야 합니다. 또한 집에 사는 모든 사람에 대한 배경 정보를 제공해야 합니다. 섹션 8 신청서를 처리하고 승인하는 지역 주택 당국은 이 정보를 사용하여 주택 바우처 자격을 부여합니다. 그들은 소득 정보를 사용하여 지불해야 하는 임대료와 받을 자격이 있는 지원 금액을 결정합니다. 그들은 개인 정보를 사용하여 귀하의 집에 살게 될 모든 사람에 대한 배경 조사를 실행합니다. 과거에 특정 유형의 범죄 전과가 있는 사람들은 섹션 8 주택에 거주할 자격이 없을 수 있습니다. 이러한 이유로 바우처 승인을 받기 전에 이 모든 정보를 주택 당국에 제공해야 합니다.
새 집으로 이사하기 전에 지역 주택 당국 및 집주인과 게스트 정책에 대해 논의하십시오. 집주인은 손님에 대한 자신의 지침을 고안할 수 있지만 집주인의 승인을 충족하기 위해 손님이 일정 기간 동안 머물 수 있도록 허용되는 상황이 발생할 것으로 예상합니다. 이 약관을 확인하고 바우처를 수락하고 임대차 계약에 서명하면 이를 준수해야 합니다.
임대차 계약에 있는 허용되는 "손님" 지침 또는 지역 주택 당국에서 정한 범위를 넘어서 체류 기간을 연장하려는 집 손님이 있는 경우 즉시 집주인과 주택 당국에 알려야 합니다. 장기 체류 손님은 임대 계약에 추가되어야 할 수 있으며 주택 당국은 그들의 소득을 귀하의 가구 소득에 추가해야 할 수 있습니다. 그들의 수입은 임대료에 기여할 것으로 예상되기 때문에 귀하가 받는 지원 금액을 줄일 수 있습니다. 주택 당국과 집주인 모두 제안된 새 세입자의 입주를 거부할 권리가 있습니다. 새 세입자도 주택 바우처 승인을 받았을 때와 마찬가지로 배경 조사를 통과해야 합니다.
손님이 환영 시간을 초과하여 집에서 거주하도록 허용하면 심각한 결과를 초래할 수 있습니다. 퇴거 당할 수 있으며 섹션 8 지원을 잃을 수 있습니다. 규정을 위반하여 섹션 8 지원을 받지 못하는 경우 공공 주택을 포함한 미래의 모든 주택 지원 자격을 갖추지 못할 수 있습니다.
