형제가 원하지 않고 재산 소유권을 공유하게 되는 경우가 종종 있습니다. 당신의 형제가 팔려고 하고 당신이 형제의 주식을 사려고 할 때 그렇게 하는 간단한 방법이 있습니다. 중지 증서를 통해 형제 자매는 부동산에 대한 모든 소유권을 포기하고 귀하에게만 소유권을 양도하거나 귀하와 해당 부동산에 대한 소유권을 가진 다른 사람에게 양도할 수 있습니다. 종료 증서는 신속하게 작성되며 증인 서명이 있으면 재산에 대한 형제자매의 모든 권리가 포기됩니다. 전체 과정에서 가장 어려운 부분은 부동산 가격에 동의하는 것입니다.
귀하와 귀하의 형제자매 모두가 부동산의 시장 가치에 대해 알 수 있도록 부동산을 전문적으로 평가하도록 하십시오.
두 사람 모두가 받아들일 수 있는 바이아웃 가격을 협상합니다. 감정가의 절반이 매수에 적합한 금액일 수 있습니다.
합의된 자금을 교환하고 부동산 소유자로서 귀하의 형제 자매를 부동산 증서에서 제거하는 종료 클레임 증서 양식을 작성하십시오. 변호사 사무실이나 법적 양식을 취급하는 사무용품 상점에서 금연 청구 양식을 얻을 수 있습니다.
가독성을 위해 검정 또는 파랑 잉크로 종료 증서 양식을 작성하십시오. 부동산 위치에서 부동산의 주소를 사용하거나 가능한 한 자세히 부동산 위치를 설명하십시오. 다른 사람이 다른 부동산 위치에 대한 설명을 실수하지 않도록 하고 싶습니다. 토지 측량 작업에 사용된 법적 설명과 구획 및 구획 번호입니다.
"부여인" 섹션 아래에 거래 직전에 부동산의 모든 소유자를 나열하십시오. 증서가 완료되기 전에 형제자매의 이름이 이 섹션에 소유자로 표시됩니다.
"수여자" 섹션에서 거래가 완료된 후 모든 소유자를 나열하십시오. 형제자매의 이름은 이 섹션에 표시되지 않으며 재산에 대한 소유권을 박탈합니다. 그러나 귀하의 이름이 해당 부동산의 일부 소유권을 보유하고 있는 다른 사람과 함께 구매자로 나타나는지 확인하십시오.
"부여자" 섹션에 나열된 모든 사람들이 증인으로 공증인 앞에서 양식에 서명하도록 하십시오. 이것은 대부분의 주에서 소유권을 변경하는 데 필요한 전부입니다. 그러나 해당 부동산이 거주하는 카운티에 양식을 제출해야 할 수도 있습니다. 카운티 서기에게 문의하여 이것이 필요한지 확인하고 그에 따라 제출하십시오.
전문적인 평가
해지 증서 양식
