수백만 명의 예비 세입자가 Craigslist를 사용하여 임대 주택 및 아파트에 대한 무료 분류 추가 정보를 찾습니다. 임대 주택 사기는 이 인기 있는 웹사이트에 나타나며 위험 신호를 인지하지 못하는 경우 감지하기 어려울 수 있습니다. 사기를 당하지 않으려면 웹사이트를 통해 임대할 때 해야 할 것과 하지 말아야 할 것에 대한 Craigslist의 조언을 따르십시오. 가짜 집주인에게 개인 정보나 자금을 제공하기 전에 항상 사실을 다시 확인하십시오. 특정 프로토콜과 지불 절차를 따르면 합법적인 임대를 보장하고 금융 정보를 보호할 수 있습니다.

일반적인 임대 사기 시나리오

Craigslist에서 너무 좋게 들리는 렌탈 광고를 보게 될 수도 있습니다. 사기꾼은 지역의 여러 목록 서비스 및 기타 부동산 웹사이트에서 합법적인 목록을 온라인으로 얻은 다음 Craigslist에 대한 가짜 게시물을 만듭니다. 많은 계획에는 지역 아파트, 콘도 또는 주택에 대해 훌륭하고 신뢰할 수 있는 세입자가 필요한 해외 주택 소유자가 포함됩니다. 사기를 치는 원격 집주인은 전화를 걸거나 직접 만날 수 없으며 이메일과 문자 메시지로만 소통합니다. 그들의 목표는 보증금과 선불 임대료를 얻는 것입니다. 돈을 미리 주지 않더라도 신분 도용에 사용하는 주민등록번호, 은행 계좌 및 신용카드 번호를 가지고 가버릴 수 있습니다.

주의해야 할 위험 신호

일반적인 스레드는 사기와 Craigslist의 합법적인 임대 기회를 구별합니다. 임대 목록에 있는 다음 세부 정보 중 하나 이상은 종종 사기를 나타냅니다.

• 시장 임대료보다 낮음 -- 종종 해당 지역의 비슷한 임대료의 절반 수준
• 사용하지 않는 전화번호 또는 음성 메일이 없으므로 이메일을 보내야 합니다.
• 답변 시 잘못 작성된 이메일
• 부재자 재산 소유자가 해외에 있으며 종종 선교 사업, 병역 또는 계약 작업을 수행합니다.
• 부동산 중개인이나 자산 관리인 없이 집주인과 직접 거래해야 합니다.
• 건물을 직접 볼 수 없습니다.
• 집주인에게 자금을 송금해야 합니다.

광고가 합법적인 것처럼 보이더라도 주의하여 진행하십시오.

사기꾼은 실제 주택 소유자의 이름과 실제 부동산 중개인의 연락처 정보를 Craigslist 광고에 사용할 수 있습니다. 그들의 정보를 조사하여 시청할 때 확실히 식별할 수 있도록 하십시오. 에이전트의 라이센스 정보, 웹 사이트 및 사무실 정보를 검색하여 에이전트에 대한 피상적인 배경 확인을 수행합니다. 보통 이런 식으로 에이전트의 사진을 찾을 수 있습니다. 주택 소유자를 식별하기가 더 어려울 수 있지만 공공 또는 세금 평가자 기록을 확인하면 주택의 법적 소유자 이름을 얻을 수 있습니다. 소유자의 사진을 보려면 온라인에서 전문 프로필과 소셜 네트워크를 검색하십시오. 만나면 사진이 부착된 신분증을 요청하여 확인합니다. 이렇게 하면 집에서 낯선 사람을 만나 집이 보여지면 임대 신청서와 돈을 넘겨주는 일에 속지 않습니다.

자금 이체 및 에스크로 서비스

현금 지불을 요구하거나 WesternUnion, MoneyGram 또는 PayPal을 통해 전신주를 통해 집주인에게 돈을 보내도록 요구하는 임대 광고를 피하십시오. 또한 온라인에서 찾을 수 있는 제3자 에스크로 서비스에 의존하여 거래를 보장하거나 금전을 보류하지 마십시오. 웹사이트에 따르면 Craigslist는 에스크로 서비스를 제공하거나 광고를 보증하지 않으며 거래를 보장한다고 주장하는 모든 광고는 사기입니다. 또한 대부분의 온라인 에스크로 서비스는 사기성이 있다고 Craigslist는 말합니다. 임대를 위해 타사 에스크로를 사용하는 경우 오프라인 회사를 사용하거나 온라인 에스크로 서비스의 라이선스 및 인증을 확인하십시오.