방금 임대 계약을 체결하고 바퀴벌레를 발견했다면 불편한 상황이더라도 너무 조급하게 임대 계약을 종료하지 마십시오. 집주인이 문제를 해결하도록 허용하면 집주인이 즉시 문제를 해결할 수 있습니다. 그러나 그렇지 않은 경우 집주인이 안전하지 않은 주거지를 허용할 때 귀하가 아닌 집주인이 임대차 계약을 파기하고 대부분의 경우 법적 또는 재정적 처벌 없이 이사할 수 있습니다.
바퀴벌레나 바퀴벌레의 증거를 볼 때마다 기록하고 집주인에게 문제에 대해 이야기할 때마다 기록하십시오. 바퀴벌레 배설물과 외골격을 수집하십시오. 불쾌한 일이지만, 소송을 법원에 제기해야 하는 경우 이 증거는 집주인이 안전한 생활 환경을 유지하지 않았음을 증명하는 데 도움이 될 것입니다.
집주인이나 부동산 관리자와 약속을 잡고 방금 임대 계약에 서명하고 바퀴벌레를 발견했다고 말하십시오. 가능하면 전화가 아닌 대면으로 하여 상호 통신이 없는지 확인하십시오. 귀하의 아파트가 바퀴벌레에 의해 침범되었음을 정중하고 명확하게 설명하고 문제의 심각성을 설명하십시오. 필요한 경우 수집한 증거를 제시하십시오.
집주인이나 자산 관리자에게 언제 문제를 처리할 것인지 물어보고 그녀가 지정한 시간이 충분하지 않다고 느끼는 이유를 설명하십시오. 부동산 관리자가 도움을 줄 생각이 없는 것 같으면 집주인에게 직접 연락하십시오. 문제는 집주인이 아닐 수도 있습니다. 그녀는 귀하의 자산 관리자가 자신의 일을 하지 않는다는 사실을 모를 수 있습니다.
모든 논의의 날짜와 시간, 그리고 누구와 대화했는지 기록하십시오:유지보수, 자산 관리자 또는 집주인.
문제를 직접 논의한 후에도 집주인이 응답하지 않는 경우 불만 사항을 서면으로 제출하십시오. 편지에 날짜를 기입하고 전문적이고 명확하며 감정이 없는 편지로 만드십시오. 바퀴벌레 또는 바퀴벌레의 증거가 어디에서 보였으며 더 악화되었는지 여부를 포함하여 바퀴벌레 문제를 설명하십시오. 귀하가 나눈 대면 토론의 날짜와 시간 및 기타 후속 대화를 언급하십시오.
근절 기한을 놓친 경우 이를 언급하십시오. 적시에 조치를 취하도록 요청하고 이 서신의 사본과 기록을 위해 우편으로 보낸 날짜를 보관하십시오.
임대차 계약에 서명하고 바퀴벌레를 발견했지만 집주인이 도와주지 않으면 주 임대법을 검토하고 변호사와 상담하고 지역 보건부에 연락하십시오. 임대법은 주마다 다르므로 이사를 가거나 보건부가 해당 자산을 안전하지 않은 것으로 분류하는 검사를 실시하도록 하기 전에 해당 주 및 지역과 관련된 법률을 검토하십시오.
법률을 제대로 이해하고 집주인이 귀하를 고소할 경우 벌금이나 수수료를 받지 않도록 변호사와 상담하십시오. 대부분의 카운티에는 비용을 지불할 여력이 없는 경우 로스쿨 학생이나 자원 봉사 변호사로부터 무료 법률 지원을 받을 수 있는 리소스가 있습니다.
회의에 준비한 기록을 가지고 가십시오. 지역 보건소에 연락하여 검사를 요청하십시오. 바퀴벌레를 발견하면 집주인이 청소해야 합니다. 검사는 또한 귀하가 아닌 집주인이 귀하를 고소할 경우 불안전한 환경을 제공하여 임대차 계약을 위반했다는 증거로 사용됩니다.
