세금을 내는 데 지쳐서 팔 수 없는 부동산이 있다면 살고 있는 도시에 부동산을 기부하는 것을 고려해 보세요. 어느 도시에나 부동산을 제공할 수 있지만 일반적으로 귀하의 지방 자치 단체는 주 또는 국가의 다른 지역에 있는 도시보다 부동산을 더 많이 사용합니다. 부동산 기부는 재산세를 계속 내지 못하게 할 뿐만 아니라 기부금을 소득세에서 상각할 수 있습니다.
토지에 다른 소유자나 유치권이 없는지 확인하십시오. 지역 법원이나 정부 웹사이트를 방문하여 증서 검색을 수행하십시오. 부동산에 다른 소유자나 유치권이 있는 경우 등기부에는 부동산에 이해 관계가 있는 다른 당사자가 나열됩니다.
부동산 감정을 받습니다. 자산 가치가 $5,000 미만인 경우 해당 자산 가치의 추정치를 도시에 제공할 수 있습니다. 자산 가치가 $5,000를 초과하는 경우 공인 감정가를 지불해야 합니다.
국세청에서 양식 8283을 다운로드하십시오. 비현금 자선 기부 양식이 없으면 세금 공제를 청구할 수 없습니다.
부동산 기부 절차에 대해 문의하려면 시청에 문의하십시오. 세인트루이스와 같은 도시에서는 부동산 기부 시 양식을 작성해야 합니다.
양식을 반환하고 시에서 청구하는 소유권 보험 및 녹음 비용을 지불하십시오.
귀하가 토지의 단독 소유자가 아닌 경우 부동산을 기부하려면 다른 모든 소유자의 서명을 받아야 합니다.
자산 가치에 따라 총 공정 시장 가치를 공제하지 못할 수도 있습니다.
