경제협력개발기구(OECD)에 따르면 건물은 바닥 면적의 절반 이상이 주거용으로 설계된 경우 주거용으로 간주됩니다. 가장 일반적인 유형의 주택은 단독 주택일 수 있지만 다른 종류의 주거용 건물은 도시에서 가장 흔히 볼 수 있으며 임대 단위, 콘도미니엄 또는 협동 조합이 포함됩니다. 주거 구조는 또한 저층, 중층 및 고층으로 불릴 수 있습니다. 고층 주거용 건물은 부동산 가격이 높기 때문에 흔히 볼 수 있습니다.
뉴욕과 다른 오래된 도시에는 많은 연립 주택과 브라운스톤 주택이 남아 있습니다. 이 건물은 1800년대에서 1900년대 초반에 지어졌으며 일반적으로 높이가 4~6층입니다. 타운하우스와 브라운스톤은 한때 엄격하게 개인 주택이었지만 지금은 다수의 주택으로 개조되었습니다. 이 유형의 다중 주거는 다른 많은 도시 거주지와 마찬가지로 임대 단위가 있는 경우가 많습니다. 그러나 일부는 협동 아파트나 콘도미니엄으로 개조되기도 했습니다.
건물이 세워진 시기에 따라 전쟁 전 또는 전후로 설명됩니다. 일반적으로 약 10층 높이의 이 주택은 최대 20층 높이까지 찾을 수 있습니다. 종종 제2차 세계 대전 이전의 거주지는 넓은 방, 높은 천장 및 견목 바닥으로 유명합니다. 전후 건물은 1940년대 후반부터 1970년대까지 제2차 세계 대전 이후에 세워졌으며 종종 고층 건물이기도 합니다.
다락방은 주거용 건물 유형이되었습니다. 이전에 상업적 목적으로 지어진 다락방은 개별 생활 공간으로 전환되었습니다. 다락방에서 천장은 일반적으로 높고 최대 20피트입니다. 로프트에는 벽이 없는 넓은 열린 공간, 양철 천장, 지지 기둥 및 보이는 덕트 작업과 같은 특정 기능도 있습니다.
주거용 건물은 엘리베이터 건물 또는 도보 건물로 분류될 수 있습니다. 엘리베이터 건물은 일반적으로 6~20층 높이입니다. 도보 건물은 일반적으로 최대 5층 높이이며 엘리베이터가 없습니다. 원래 단독 가족을 위해 지어진 개조된 타운하우스나 브라운스톤과 달리, 워크업은 항상 다가구 목적으로 지어지고 의도되었습니다.
1980년대 이후에 지어진 새로운 주거용 건물은 일반적으로 다양한 편의 시설을 제공하며 풀 서비스 레지던스라고 합니다. 일반적으로 최대 40층 높이의 풀 서비스 레지던스에는 도어맨, 컨시어지 및 발레파킹 서비스, 주차장, 체육관, 수영장이 포함됩니다.
은퇴를 위해 설계된 주거용 건물은 55세 이상의 사람들을 위해 예약되어 있습니다. 노인 전용 아파트 단지에는 식사 및 그룹 활동을 포함한 특정 편의 시설도 제공되는 경향이 있습니다. 퇴직자 거주지에서 사용 가능한 아파트는 스튜디오 및 효율적인 주거지에서 1인실 또는 다중 침실 침실 배치에 이르기까지 다양할 수 있습니다.
일부 유형의 주거용 건물은 구매할 수 있는 콘도미니엄 또는 협동조합의 임대 단위 또는 아파트로 완전히 구성될 수 있습니다. 콘도미니엄이나 콘도를 구입할 때 일반적으로 이전 소유자나 개발자로부터 구입합니다. 협동 조합 또는 협동 조합은 콘도처럼 직접 소유되지 않습니다. 대신, 협동 조합 구매자는 구매자의 협동 아파트 크기에 따라 협동 조합 건물의 일정 금액을 소유합니다.
