압류된 이동 주택을 구입하는 것은 압류된 전통 가옥을 구입하는 것과 어떤 면에서는 비슷하지만 다른 면에서는 많이 다릅니다. 기존 주택과 마찬가지로 압류된 이동 주택은 있는 그대로 판매되고 모든 수리는 귀하의 책임이기 때문에 검사가 매우 중요합니다. 이는 재판매를 위해 대량으로 구매하든 주요 거주지로 구매하든 적용됩니다. 또한 집이 영구적인 기초 위에 있는지 아니면 땅이 없는지 여부도 매우 중요합니다.
주택 검색 및 금융 옵션은 주택이 부동산으로 분류되는지 아니면 개인 자산으로 분류되는지에 따라 다릅니다.
차이점은 개인 자산으로 분류되는 이동 주택은 종종 자금 조달이 더 어렵고 비용이 많이 듭니다 . 정부 재정 지원 프로그램을 이용할 수 있지만 상태가 좋지 않은 압류 주택은 자격이 없을 수 있습니다. 모기지를 받는 대신 일반적으로 상환 기간이 짧고 이자율이 높은 개인 대출로 구매 자금을 조달해야 할 수도 있습니다.
또한 감정 가치가 있는 부동산과 달리 개인 자산의 가치는 블루 북 가치에 따라 할당되며, 이는 종종 현저히 낮습니다. 대량 구매 시 특히 중요합니다.
회수된 이동 주택을 구입하면 상당한 비용 절감 효과를 얻을 수 있습니다. 새 주택의 평방 피트당 건축 비용은 이미 비슷한 부지에 지어진 주택보다 평균 10~35% 저렴하며 제조 주택 대출 기관인 21st Mortgage Corporation에 따르면 압류 주택은 종종 20%에 판매됩니다. 40% 감소 시장 가치보다.
현장 건축 주택과 마찬가지로 부동산으로 분류된 압류 주택을 검색할 수 있습니다. 부동산 중개인, 온라인 부동산 목록 사이트, 경매, 신문 및 은행 웹사이트를 선택할 수 있습니다.
두 유형 모두에 대한 옵션에는 다양한 검색 옵션을 나열하는 MobileHomeLiving.org와 같은 모바일 홈 관련 사이트가 포함됩니다.
