주택 경매에서 새 집을 구입하면 찾고자 했던 큰 거래가 발생할 수 있습니다. 마당에 배치된 경매 표지판에는 일반적으로 경매 날짜와 시간, 그리고 경매 전 날짜와 시간이 표시되어 있습니다. 또한 길 양쪽 끝에 "경매"라고 적힌 작은 표지판과 집을 가리키는 화살표가 있는 것을 볼 수 있습니다. 경매장 구매를 진지하게 생각하고 있거나 먼저 숙제를 하고 싶다면 지역 경매인에게 전화를 걸어 메일링 리스트에 올려달라고 요청하십시오. 다가오는 주택 경매에 앞서 자세한 전단지를 받게 됩니다. 공지는 보통 일주일 전에 지역 신문에도 게재됩니다.
집에 입찰하려는 경우 시작 예정인 최소 30분 전에 집 경매에 도착하십시오. 신분증을 제시하고 입찰자 번호를 받아야 합니다. 경매인이 입찰을 시작하기 전에 가능한 한 가격을 낮추도록 합니다. 경매인이 부르는 금액을 올리거나 받으려면 숫자를 높이 높이 올리십시오. 높은 입찰가가 얼마인지 미리 알고 입찰이라는 드라마에 휘말리지 않고 감당할 수 있는 것보다 더 많이 지불할 수 있습니다. 경매에서 이긴 사람이 최고 입찰자에게 경매인에게 지불하기 위해 입찰가에 10%를 추가해야 한다는 점을 명심하십시오. 총 가격에 수수료를 추가하는 것은 주택 경매에서 일반적인 관행이 되었습니다. 예를 들어 낙찰가가 $100,000인 경우 낙찰자는 실제로 수수료를 충당하기 위해 $110,000의 빚을 지게 됩니다. 일반적으로 10%에서 20%로 정해진 금액은 경매 종료 시 높은 입찰자로부터 지불해야 합니다.
경매 주택 구입에 대해 진지하게 생각하고 있다면 주택 거래에 참여하기 며칠 전에 대출 기관과 상의하여 자금 조달을 준비하십시오. 이렇게 하면 경매에서 입찰할 수 있는 최대 금액을 미리 알 수 있습니다. 귀하의 대출 기관은 공개 주택 중 하나에서 귀하의 가치를 확인하기 위해 집을 방문할 수 있습니다. 일반적으로 경매 종료 시 약 10%를 지불하고 30일 이내에 잔액을 전액 지불해야 합니다. 하지만 상황에 따라 다를 수 있으므로 주택 경매 브로셔를 읽거나 경매인에게 문의하십시오. 모든 주택 구입과 마찬가지로 약 30일 후에 마감에 참석하게 됩니다. 이 기간 동안 소유권 작업 및 자금 조달이 가능합니다. 폐쇄 시 즉시 점유를 요청할 수 있으며, 경매 후 집이 비어 있는 경우 접근이 허용될 수 있습니다.
