부동산에 대한 세금은 오하이오에서 가장 오래된 세금으로 1825년부터 시행되었습니다. 거의 200년 동안 오하이오 주민들은 "종가세"라고 하는 부동산 가치를 기준으로 재산세를 납부했습니다. 주는 6년마다 각 부동산을 새로 평가하여 오하이오 주택의 부동산 가치를 결정합니다. 부동산 감사관은 오하이오의 88개 카운티 각각의 부동산 가치를 평가합니다. 부서의 조세 균등화 부서는 감사인의 업무를 감독합니다. 주택 소유자는 사용 가능한 면제를 이용하거나 재산 감정에 이의를 제기하여 세금을 줄일 수 있습니다.
자격이 되는 경우 농가 면제를 신청하십시오. 이 면제는 장애가 있거나 65세 이상인 주택 소유자에게 재산세 목적으로 주요 거주지의 시장 가치에서 $25,000를 감액하는 혜택을 제공합니다. 예를 들어, $100,000 주택은 $75,000 주택인 것처럼 과세됩니다. 오하이오 세무국에서 신청서를 받으십시오. 1월 첫 번째 월요일과 6월 첫 번째 월요일 사이의 기간 중 아무 때나 카운티 감사관에게 제출하십시오.
상업용 농업 전용 부동산이 있는 경우 현재 농업 사용 가치 프로그램을 신청하십시오. 오하이오 감사관은 일반적으로 "최고 및 최상의" 잠재적 용도로 토지의 가치를 평가합니다. 그들은 현재 사용 가치로 이 프로그램에 적합한 상업용 농지를 평가하여 세금을 상당히 낮춥니다. 오하이오 세무국에서 신청서를 받으십시오. 상업적 농업에만 사용하는 최소 10에이커가 있음을 보여주십시오. 또는 10에이커 미만의 구획에서 최소 $2,500의 연간 총 소득이 발생함을 보여주십시오. 카운티 감사관에게 신청서를 제출하십시오. 세무부 웹사이트의 목록에서 카운티 감사인의 주소를 찾을 수 있습니다.
귀하의 부동산 세금 평가에 항소하십시오. 평가를 받은 날로부터 60일 이내에 서면 이의 제기를 제출하십시오. 평가 통지서 뒷면에 있는 이의 제기에 관한 지침을 따르십시오. 납세자 식별 번호와 평가 번호를 포함하십시오. 평가 항소 및 증빙 서류를 Ohio Department of Taxation PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090으로 우편 발송하십시오. 또는 4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 또는 30 E. Broad St. 20th Floor, Columbus, Ohio 43216의 두 위치 중 하나에 있는 Ohio Department of Taxation에 직접 항소를 전달하십시오.
부동산 가치 평가에 이의를 제기할 계획이라면 먼저 비공식 전화나 개인 회의를 주선하십시오. 부서에 따르면 비공식적으로 많은 문제를 해결합니다.
