디지털 연방 신용 조합은 대출에 대한 회원 중심의 윤리적 접근 방식을 자랑스럽게 생각합니다. 1979년에 설립된 매사추세츠주 Marblehead에 기반을 둔 신용 조합은 다양한 비즈니스 및 소비자 대출을 제공합니다. DCU는 Digital Equipment Corporation에 직원 혜택을 제공하기 위해 1979년에 설립되었으며 디지털 사용자의 요구 사항을 충족하는 데 중점을 두고 있습니다.
DCU는 제공하는 금융 서비스의 폭이 두드러집니다. 빠르게 성장하는 조직의 직원 복리후생의 원천으로 시작된 DCU는 부동산 및 보험과 같은 중요한 영역으로 확장을 촉진하여 DCU가 고객에게 전체적으로 서비스를 제공하기 위해 다소 독특한 접근 방식을 취할 수 있도록 했습니다.
모기지 대출 상품에서 이는 VA 모기지, 고정 금리 모기지, 변동 금리 모기지를 포함한 상당히 표준적인 이용 가능한 대출 패키지로 제공되며, 이 모두는 대출 기간 동안 DCU를 통해 직접 고객 지원을 통해 뒷받침됩니다. .
이러한 유형의 강력한 고객 지원 솔루션은 회원만 사용할 수 있지만 신용 조합의 일원인 경우 DCU는 처음 주택 구입자에게 자연스럽게 적합한 편리하고 접근 가능한 대출 경험을 제공할 수 있습니다.
DCU는 신용 조합이므로 해당 모기지가 귀하에게 적합한지 여부에 대한 첫 번째 기준으로 자격을 고려해야 합니다. 멤버십에 대한 액세스는 주로 DCU와 파트너 관계를 맺기로 선택한 회사 또는 조직에 고용된 것을 기반으로 합니다. 다른 신용 조합과 마찬가지로 이 회원 자격은 해당 직원의 직계 가족에게까지 확대됩니다. DCU는 또한 매사추세츠 및 조지아의 몇몇 마을 및 도시와 파트너 관계를 맺고 해당 지역의 주민들에게 멤버십을 제공합니다.
그들의 실제 모기지론은 모기지 산업에서 상대적으로 표준이지만 많은 신용 조합과 마찬가지로 약간 낮은 이율로 제공되는 경향이 있습니다. 다음은 주요 모기지 제안을 살펴보겠습니다.
DCU의 고정 금리 대출 상품은 구매하려는 주택에 장기간 거주할 예정인 개인을 위해 설계되었습니다. 고정 이자율 대출은 변동 이자율 모기지보다 약간 높은 초기 이자율을 갖는 경향이 있지만 장기 지불에 대한 확신이 있습니다. DCU 고정 금리 모기지 기간은 최대 30년이며 두 가지 형식으로 제공됩니다.
고정 년 대출에 대한 DCU 모기지 이자율은 2018년 11월 15일 현재 10년 기간 동안 4.33%까지 낮아졌습니다. APR은 일반적으로 대출 기간에 따라 변합니다. 이 대출 형식은 30년 대출 프로그램으로 1단위 기본 거주지를 원하는 차용인이 대출 기관이 지불하는 모기지 보험을 이용할 수 있는 특별 3% 다운 프로그램에 의해 지원됩니다. 이 혜택은 DCU 고정 금리 모기지를 처음 주택 구입자에게 자연스럽게 적합하도록 만드는 무포인트 및 무포인트/무 마감 비용 옵션과 함께 제공됩니다.
DCU의 조정 가능한 모기지론은 대출 초기에 가능한 한 최고의 이율을 받고 싶지만 향후 지불금 증가에 대해 너무 걱정하지 않는 사람들을 위해 고안되었습니다. 5년 정도 이내에 다시 이사할 계획이거나 대출 기간 동안 소득이 크게 증가할 것으로 예상되는 경우에 해당될 수 있습니다.
이 대출에 대한 DCU 모기지 이자율은 처음 5년 동안 4.98%에서 시작하며 최대 30년 동안 사용할 수 있습니다. 대출 기간을 7년 또는 10년으로 연장할 수도 있습니다.
고정 이자율 대출과 마찬가지로 조정 이자율 모기지는 동일한 매개변수를 사용하여 준수 또는 점보 매개변수로 사용할 수 있습니다.
DCU의 조정 및 고정 금리 모기지에는 60일 금리 고정이 제공되므로 사전 승인을 받고 새 주택 구입을 완료하는 데 시간이 걸릴 경우 조건을 재협상할 필요가 없습니다.
조정 및 고정 이자율 대출은 DCU에서 사용할 수 있는 주요 모기지 상품이지만 조직에서는 VA 모기지도 제공합니다. 이는 가용성 측면에서 다른 기관의 VA 대출과 유사하게 구성됩니다. 대출에는 계약금이 필요하지 않지만 결과적으로 일반적으로 평균 이자율보다 높습니다.
DCU는 상대적으로 적은 수의 모기지 옵션에 중점을 두지만 대출 기간 동안의 서비스와 각 모기지 내의 옵션 솔루션에 대한 강조는 회원 중심 대출에 대한 기관의 헌신을 보여줍니다.
DCU는 뉴잉글랜드 전역에 걸쳐 많은 지점을 운영하고 있지만 DCU의 웹사이트와 기타 디지털 채널은 서비스를 정의합니다. DCU 회원의 약 절반은 지점을 방문하지 않습니다. 디지털 금융 서비스 조직으로서의 이 정체성은 DCU 웹사이트를 통해 확장됩니다. 모기지 요율을 온라인으로 쉽게 검색할 수 있으며 DCU는 다음을 포함하여 프로세스를 단순화할 수 있는 다양한 리소스를 제공합니다.
이러한 리소스는 대출 프로세스의 모든 측면을 온라인으로 완료할 수 있는 강력한 디지털 서비스 모델로 뒷받침됩니다. DCU가 일부 지점을 운영하는 동안 신용 조합이 미국의 모든 주에 서비스를 제공함에도 불구하고 모든 지점이 뉴잉글랜드에 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 많은 고객이 온라인이나 전화를 통해 전체 모기지 절차를 거치게 됩니다.
DCU 사이트의 고객 리뷰는 매우 긍정적인 경향이 있지만 신용협동조합 회원의 폐쇄적인 특성으로 인해 기관에 대한 규모와 공개 조사가 제한되기 때문에 냉담하게 받아들여야 합니다. J.D. Power's는 Primary Mortgage Originator Rankings에 DCU를 포함하지 않으며 소비자 금융 보호국은 해당 기관에 대한 소비자 불만을 추적하지 않습니다.
DCU는 특별히 오랜 역사를 가지고 있지 않습니다. 대출 기관으로서의 정체성은 해당 국가의 컴퓨팅 및 디지털 서비스의 부상과 깊은 관련이 있습니다. 1979년에 설립되어 1999년에야 연방신용협동조합의 현재 상태에 도달했습니다. 1996년까지 첫 번째 독립 지점을 열지 않았고 현재 22개 지점만 운영하고 있습니다. 그러나 500,000명 이상의 회원에게 서비스를 제공하고 회원을 위한 금융 협동 조합으로서의 기능에 중점을 두고 있습니다.
이 기관은 NCUA의 보험에 가입되어 있으며 Equal Housing Lender로 인증되었습니다. 또한 Nationwide Mortgage Licensing System에 참여합니다. ID 번호는 466914입니다.
궁극적으로 DCU의 평판을 이해하는 것은 실제로 해당 기관에 대한 개인의 편안함 수준을 결정하는 문제입니다. 더 나은 비즈니스 사무국(Better Business Bureau)으로부터 B- 등급을 받았지만 이는 지점에만 해당하며 4건의 불만 사항에 응답하지 않은 결과입니다. 지난 3년 동안 BBB에 대한 DCU에 대한 불만은 66건에 불과했으며, 이러한 작은 샘플 크기를 생성하여 등급이 특별히 도움이 되지 않습니다. 마찬가지로 Trustpilot에 등록된 DCU에 대한 리뷰는 단 하나뿐입니다. 빛나는 리뷰입니다.
이미 회원인 경우에만 DCU 모기지에 액세스할 수 있으므로 온라인 리뷰보다 개인적인 경험을 더 신뢰해야 할 수 있는 영역 중 하나입니다. 아직 가입을 고려하고 있다면 가입 자격에 따라 동료, 가족 또는 회원인 이웃과 이야기하여 그들의 경험을 느껴보십시오. 대부분의 경우 DCU는 대부분의 산업 전반에 걸친 연구에서 다루기에는 너무 작고 폐쇄된 커뮤니티입니다.
| 선금 요건 | DCU를 통한 평생 서비스 | 점보 대출 가능 | |
| 고정금리 대출 | 적합 대출을 위한 최소 5% | 예 | 네, 최소 계약금의 10%를 지불해야 합니다. |
| 조정금리 대출 | 적합 대출을 위한 최소 5% | 예 | 네, 최소 계약금의 10%를 지불해야 합니다. |
| VA 대출 | 없음 | 예 | 특별한 상황에서만. |
DCU 대출에 대한 자격 요건은 비교적 표준적입니다. 세부 사항은 특정 상황에 따라 크게 다를 수 있지만 일반적으로 계약금에 증여금을 사용할 수 있으며 계약금이 부동산 가치의 20% 미만인 경우 개인 모기지 보험이 필요합니다.