모기지는 다음 또는 첫 번째 주택 구매로 원활하게 전환하기 위해 조기에 올바른 조치를 취하지 않으면 더욱 어려워질 수 있는 주요 사업입니다.
모기지 신청 절차를 시작하기 전에 다음과 같은 일반적인 실수를 검토하여 새로운 구매에 시간과 돈을 낭비하지 않도록 하세요.
피즈케스/어도비 
은행에서는 귀하의 서류를 검토한 후 대출 가능한 금액에 대한 구체적인 수치를 알려줄 것입니다.
그러나 은행이 귀하에게 대출할 수 있는 금액과 귀하가 편안하게 지출할 수 있는 금액은 다를 수 있습니다. 은행이 승인한 가격보다 낮은 가격으로 집을 찾는 것은 아무런 문제가 없습니다.
지불할 수 있는 금액을 결정할 때 기타 생활비, 월예산, 잠재적인 저축 목표 등을 고려하는 것을 잊지 마세요.
kues1/어도비 
귀하의 신용 점수는 주택 구매 과정에서 중요한 부분일 수 있으므로 매일 확인하지 않는다고 해서 걱정할 필요가 없는 부분으로 무시하지 마십시오.
주택 구입 절차를 시작하기 전에 세 곳의 신용 평가 기관에 신용 점수를 확인하십시오. 대출 기관과 대화할 때 어떤 종류의 협상력이 있는지(또는 가지고 있지 않은지) 알아야 합니다.
Annualcreditreport.com에서 무료로 신용 보고서 사본을 얻을 수 있으므로 신용 보고서에 대해 비용을 청구하는 서비스를 피하여 지갑에 더 많은 돈을 보관하십시오.
몽키 비즈니스/어도비 
완벽한 집을 찾았을 수도 있고 다른 사람이 집을 빼앗기 전에 제안을 해야 하지만 사전 승인된 대출 기관이 없기 때문에 그렇게 할 수 없습니다.
제안을 하기 전에 대출 승인을 받는 것을 고려해 보세요. 사전 승인을 이용하면 구매 과정이 훨씬 원활해지고 사전 승인 없이 허둥지둥 헤매는 대신 꿈의 집을 확보하는 데 도움이 됩니다.
yurolaitsalbert/Adobe 
친구나 가족으로부터 특정 대출 기관을 추천받았을 수도 있고, 지역 은행이나 금융 기관에서 대출을 받을 것이라고 생각했을 수도 있습니다.
그러나 대출 기관 금리는 장소마다 다를 수 있으므로 특정 대출 기관을 결정하기 전에 다양한 옵션을 확인하고 금리를 비교하는 것이 중요합니다.
이자율뿐만 아니라 잠재적으로 구매 포인트, 모기지 조기 상환에 대한 벌금, 기타 대출 포인트 등 각 대출 기관의 다양한 특정 포인트에 놀라실 수도 있습니다.
루모스 sp/어도비 
모기지론은 모든 세부 사항을 다루기 어려울 수 있지만 이러한 세부 사항을 무시하면 나중에 더 많은 비용이 발생할 수 있습니다.
상환 일정과 같은 대출의 세부 사항을 모두 검토하여 대출 기간 동안 이자율에 변화가 있는지 또는 원금 조기 상환에 대한 벌금이 있는지 확인하십시오.
또한 예치해야 할 금액, 지불해야 할 추가 비용(모기지 보험 등), 예상치 못한 수수료나 계약 조건 등 다른 문제도 확인해야 합니다.
몽키 비즈니스/어도비 
매달 모기지 대출금만 감당하면 된다고 생각할 수도 있지만, 주택 비용 예산을 세울 때 주택 소유자가 되는 것과 관련된 다른 비용도 고려해야 합니다.
집을 구입할 여유가 있을 수 있지만 난방 및 냉방, 보험 비용, HOA 회비를 고려해야 합니다. HVAC 시스템, 건조기 통풍구 및 온수기에 대한 연간 유지 관리를 포함시키는 것도 중요합니다.
또한 대대적인 수리와 같은 돌발 상황에 대비한 비상 자금도 있어야 합니다. 3~6개월의 생활비를 충당할 수 있을 만큼 저축하는 것을 목표로 하세요.
젠코Ataman/Adobe 
주택 시장이 과열되는 동안 일부 구매자는 주택 검사를 면제하고 주택 구입 후 발생하는 모든 문제를 처리해도 괜찮다고 결정할 수 있습니다.
하지만 주택 검사 일정을 잡고 집을 폐쇄하기 전에 검사가 완료되었는지 확인하는 것이 중요합니다.
단순히 집을 구하기 위해 주택 검사를 건너뛰는 경우 집을 폐쇄한 후 값비싼 수리 문제를 발견할 경우 예산 범위를 벗어나는 상당한 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
JPC-PROD/어도비 
몇 가지 서류를 모아서 은행에 보여주고 승인을 받고 집을 구입하는 것은 그렇게 어렵지 않을 것입니다.
하지만 그 사이에는 처리하는 데 시간이 걸리는 단계가 많기 때문에 발생할 수 있는 모든 문제와 각 단계에 소요되는 추가 시간을 고려해야 합니다.
실제로 주택에 대한 제안을 할 준비가 되기 몇 달 전에 모기지 신청을 시작하는 것이 현명한 생각입니다.
유리골럽/Adobe 
집을 구입하려고 너무 서두르다가 계약금으로 5%나 7%만 저축해 두었다면 상관이 없을 수도 있습니다.
그러나 소액의 계약금으로 인해 많은 비용이 발생할 수 있습니다. 20% 미만으로 낮추면 매달 모기지 보험료를 지불해야 할 수 있으며, 이는 대출 기간 동안 누적될 수 있습니다.
작은 계약금은 큰 월 지불액을 의미하여 어려움을 겪을 수도 있습니다.
하누만/어도비 
주택 담보 대출을 모두 받고 집을 폐쇄할 준비가 되었는데, 마감 비용을 위해 추가 현금을 준비해야 한다는 것을 깨닫게 될 수도 있습니다.
종결 수수료에는 주택 소유자 보험, 주택 소유자 협회 수수료, 재산세, 소유권 보험 및 감정 수수료가 포함될 수 있습니다.
다음 집을 문을 닫을 때 가져가야 할 모든 돈을 명확하게 이해했는지 확인하세요.
세브라/어도비 
주택담보대출을 받는 것은 중요한 노력입니다. 올바르게 하지 않으면 재정적 미래를 망칠 수도 있고 나중에 실수를 고치느라 스트레스를 받을 수도 있습니다.
신용 보고서 사본을 무료로 받을 수 있으므로 대출 절차를 시작하기 전에 조기에 조치를 취하고 부채나 보고 오류를 정리하십시오.
또한 월별 지출이 집에만 국한되지 않도록 조기 은퇴를 위한 식료품, 가스, 저축 등 기타 비용도 고려해야 합니다.
4.7
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