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민간 보험사가 고위험 지역을 피함에 따라 주택 소유자 보험 미갱신이 증가하고 있습니다. 산불로 인해 많은 주택 소유자가 서부 주에서 보험 적용 범위를 찾기 위해 안간힘을 쓰고 있습니다. 한편, 플로리다와 루이지애나의 많은 사람들은 허리케인 시즌 동안 갱신을 하지 못하는 상황에 처해 있습니다.
주택 소유자 보험이 갱신되지 않은 경우 취해야 할 조치는 다음과 같습니다.
비갱신은 보험사가 만료될 때 보험을 갱신하지 않기로 결정한 경우 발생합니다. 비갱신은 주택 보험과 자동차 보험을 포함한 여러 유형의 보험에서 발생할 수 있습니다.
보험사는 보험을 갱신하지 않기로 결정한 경우 일반적으로 최소 30~60일 전에 서면으로 통지해야 합니다. 또한 많은 주에서는 보험사가 귀하를 탈퇴하는 이유를 설명하도록 요구합니다.
보험사가 보험을 갱신하지 않는 몇 가지 일반적인 이유는 다음과 같습니다.
🏚️ 주택 검사에 실패하셨습니다. 직접 검사 외에도 보험사는 항공 이미지를 사용하여 주택을 평가할 수도 있습니다. 이미지에 위험한 내용(예:지붕 손상)이 보일 수 있습니다.
🌪️ 귀하는 고위험 지역에 거주하고 있습니다. 귀하의 집이 산불, 허리케인 또는 기타 자연재해가 자주 발생하는 지역인 경우 보험사는 해당 지역에서는 보험 상품을 판매하지 않기로 결정할 수도 있습니다.
📍귀하의 보험사는 더 이상 해당 지역의 주택 소유자 보험을 판매하지 않습니다. 때로는 보험사가 주에서 사업을 운영하는 데 어려움을 겪어 특정 지역을 떠나는 경우도 있습니다.
🤥 귀하는 지원서에 사기 행위를 저질렀습니다. 위험한 개 품종을 소유하거나 집을 사업체로 사용하는 등 귀하의 재산에 대한 특정 위험을 귀하의 보험사가 오해했다는 사실을 발견하거나 공개하지 않은 경우 비갱신 통지를 받을 수 있습니다.
📄 주장을 너무 많이 하셨습니다. 최근에 여러 건의 청구서를 제출한 경우 주택 보험사가 보험을 갱신하지 않는 경우가 있습니다. 이것이 바로 주택 소유자에게 소액 청구를 피하라고 권고하는 이유입니다.
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모든 주에는 보험사가 주택 소유자의 갱신 거부를 처리하는 방법에 대한 다양한 법률이 있습니다. 그러나 일반적으로 대부분의 주택 소유자는 갱신 거부에 대한 서면 통지를 받을 권리가 있습니다. 통지는 특정 기간 내에 도착해야 하며 정책이 갱신되지 않는 이유에 대한 설명을 포함해야 합니다.
일부 보험사는 갱신이 이루어지지 않는 상황을 피하기 위해 주택 소유자가 필요한 수리를 하도록 허용하지만, 주법에서는 그렇게 하도록 요구하지 않는 경우가 많습니다.
보험사가 보험을 취소할 수도 있는데 이는 갱신하지 않는 것과는 다릅니다. 보험이 만료되면 갱신되지 않고, 보험 기간 중에 취소가 발생할 수 있습니다.
보험 회사는 일반적으로 귀하가 청구서를 지불하지 않거나 신청서가 부정확하다고 판단하지 않는 한 60일이 지난 보험 상품을 취소할 수 없습니다.
비갱신 통지를 받은 경우에도 여전히 옵션이 있습니다. 주택 소유자 보험이 갱신되지 않은 경우 취할 수 있는 몇 가지 조치는 다음과 같습니다.
검사에 실패한 경우 업데이트를 하면 위험도가 높은 지역에서도 적용 범위를 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
검사를 통해 주택 소유자는 보험 기간이 만료되기 전에 지붕이 새거나 배선이 노출된 등의 문제를 해결할 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다.
개선할 때 집의 건축 자재를 업그레이드하는 것을 고려하십시오. 새로운 자재는 기상 재해를 견딜 수 있을 뿐만 아니라 보험 비용도 낮출 수 있습니다.
건물 업그레이드에는 다음이 포함될 수 있습니다:
화재 피해를 방지하기 위해 벽을 스투코나 섬유 시멘트 사이딩과 같은 내화성 재료로 교체합니다.
더 견고한 지붕을 위해 충격 방지 지붕널로 교체했습니다.
해안에 거주하는 경우 허리케인 방지 창문을 설치하세요.
이전 보험사가 선택 사항이 아닌 경우 가능한 한 빨리 다른 보험 상품을 구매해야 합니다. 독립적인 보험 대리인이 해당 지역의 회사에 대한 주택 보험 견적을 조사할 수 있습니다.
부동산 중개인, 모기지 대출 기관, 건축업자 또는 이전 소유주에게 회사 목록을 문의할 수 있습니다. 해당 주의 보험 부서에 전화할 수도 있습니다.
그래도 보장을 찾을 수 없다면 국영 공유 시장 정책이 필요할 수 있습니다. 많은 주에서는 고위험 주택에 대한 보험 요건 정책에 대한 공정한 접근을 제공합니다. 일부 주에서는 해안 부동산에 대한 해변 및 폭풍우 계획도 가지고 있습니다. “최후의 수단” 보험인 FAIR 보험은 제한된 보장을 제공합니다. 또한 이 보험 상품은 개인 주택 보험보다 비용이 더 많이 드는 경우가 많습니다.
다음은 몇 가지 예입니다.
California FAIR 플랜은 화재, 번개, 내부 폭발 및 연기로 인한 피해에 대한 보장을 판매합니다. 기타 옵션 보장은 추가 비용으로 이용 가능합니다.
이 보험은 표준 주택 소유자 보험이 보장하는 모든 것을 보장하지는 않습니다. 예를 들어, 대부분의 주택 소유자 보험에는 개인 책임 보장과 소지품 보장이 포함됩니다. 이러한 이유로 캘리포니아 주택 소유자는 FAIR 보험을 보완하는 "조건 차이" 보험 가입을 고려해야 합니다.
시민 재산 보험은 플로리다의 최후의 수단 보험사입니다. 이 플랜은 민간 보험사와 유사한 보장을 제공합니다. 여기에는 주택, 개인 재산, 기타 구조물 및 추가 생활비 보장이 포함됩니다. 그러나 보장 한도는 민간 시장에서 볼 수 있는 것보다 낮을 수 있습니다.
일부 지역에서는 회사가 허리케인 및 기타 폭풍으로 인한 바람 피해에 대한 보장을 판매합니다. 정책은 독립 대리인을 통해서만 제공됩니다.
루이지애나 시민 재산 보험 공사(Louisiana Citizens Property Insurance Corporation)는 다른 곳에서는 보장을 받을 수 없는 루이지애나 주택 소유자를 위한 최후의 수단 옵션입니다. 그러나 주법에 따르면 이 회사의 보험 상품은 민간 보험 회사의 상품 가격보다 더 비쌉니다.
모든 주에 최후의 수단 보험사가 있는 것은 아닙니다.
다른 모든 옵션을 모두 소진한 경우 잉여 라인 보험을 이용할 수 있습니다. 다양한 규정을 따르는 전문 보험사가 제공하는 잉여 한도는 위험한 자산을 보장합니다. 잉여 보험 회사는 주마다 다르므로 최소 3개의 다른 보험사로부터 거절을 받은 후 보험 대리인에게 문의하세요.
자주 묻는 질문
탈락한 후 주택 소유자 보험에 어떻게 가입합니까? 탈락한 후 주택 소유자 보험에 어떻게 가입합니까?귀하의 집을 보장해줄 수 있는 다른 보험사를 찾아보세요. 독립적인 보험 대리인과 협력하거나 온라인으로 견적을 비교할 수 있습니다.
청구를 하면 주택 소유자 보험에서 제외되나요? 청구를 하면 주택 소유자 보험에서 제외되나요?청구서를 제출하면 보험료가 인상될 가능성이 높습니다. 주택 보험 청구는 5~7년 동안 보험 청구 기록에 남을 수 있습니다. 너무 많은 청구서를 제출하면 주택 보험사가 보험을 갱신하지 못할 수도 있습니다.
주택 보험사가 실수로 나를 떨어뜨렸다고 생각되면 어떻게 해야 합니까? 주택 보험사가 실수로 나를 떨어뜨렸다고 생각되면 어떻게 해야 합니까?귀하가 잘못 탈퇴했다고 생각하는 경우, 해당 주의 보험 부서에 갱신 취소에 대해 이의를 제기할 수 있습니다. 귀하의 집이 고위험 지역에 있기 때문에 보험이 갱신되지 않은 경우, 해당 위험을 완화하기 위한 조치를 취하여 보장을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 산불이 발생하기 쉬운 지역의 집에 내화 지붕을 추가하면 화재 피해를 방지하기 위한 조치를 취했음을 보험사에 보여줄 수 있습니다.
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