오픈 하우스는 부동산 전통입니다. 집이 판매되면 다음 단계는 오픈 하우스를 설정하는 것입니다. 그렇죠?
진실은 오픈 하우스가 그 유용성을 상실할 위험이 있다는 것입니다. 주택 구매자는 온라인에서 익명으로 잠재적인 주택을 둘러보기를 선택하고 있습니다.
National Association of Realtors 2011 Home Buyers and Sellers Guide에 따르면 주택 구매자의 92%는 새 집을 찾는 데 오픈 하우스가 최소한 어느 정도 유용하다고 생각했습니다. 그러나 이는 부동산 중개인이 매우 또는 다소 유용하다고 답한 99%와 인터넷이 매우 또는 다소 유용하다고 답한 97%와 비교됩니다.
그러나 오픈 하우스만큼 구매자가 잠재력을 찾도록 도와줄 수 있습니다. 주택, 11%만이 구매를 선택했습니다. 오픈하우스를 통해 찾은 집. 인터넷이나 부동산 중개인을 통해 집을 찾은 75%와 비교해 보십시오.
그렇긴 해도 일부 시장에서는 오픈 하우스가 여전히 자리를 차지하고 있습니다. 예를 들어 특이한 주택이 있는 경우 구매자가 전시 일정을 잡지 않고 직접 부동산을 보는 것이 도움이 될 수 있습니다.
여느 전시와 마찬가지로 오픈 하우스를 위해 집이 안팎으로 최고의 모양인지 확인하고 싶을 것입니다. 그리고 당신이 참석하지 않았는지 확인하십시오. 소파에 야영을 하면 구매자가 집을 자신의 것으로 생각하기 어렵습니다.
또 다른 옵션은 에이전트를 공개하는 것입니다. 귀하의 부동산 중개인은 귀하의 집을 일반에 공개하는 대신 다른 중개인을 초대하여 귀하와 같은 주택에 관심이 있는 구매자를 한 명 또는 그 이상이 갖게 되기를 바랍니다.
판매자는 다음 두 가지 이유로 이를 선택합니다.
그래서 오픈 하우스를 개최해야합니까? 그렇지 않다면 어떤 마케팅 전략이 귀하와 같은 가정에 가장 적합합니까? 경험 많은 부동산 중개인이 이러한 질문 등을 처리할 수 있으므로 귀하의 주택을 신속하고 저렴한 가격에 판매할 수 있습니다. 에이전트를 찾도록 도와드리겠습니다.
오픈 하우스에 대해 어떻게 생각하세요? 모두 업무용입니까 아니면 오락용입니까?