많은 사람들이 재택근무를 계속하기를 원하고 금리가 기록적인 최저 수준을 유지하면서 영국 주택 시장은 2021년에 폭발했습니다. 이를 통해 FTSE 100 주택 건설업체의 주가가 나란히 앞서고 있다고 가정할 수 있습니다. 보유자에게는 안타깝게도 그렇지 않습니다.
테일러 윔피 (LSE:TW)가 좋은 예입니다. 현재까지 그 주식은 아무데도 가지 않았습니다. 그 회사는 내가 거래에 대한 고무적인 업데이트라고 생각하는 것을 발표했음에도 불구하고 오늘날에도 계속되었습니다. 이 저렴한 배당주를 매입할 수 있는 좋은 기회입니까?
50세 이후에 부를 쌓기 위한 5가지 주식
전 세계 시장이 코로나바이러스 대유행으로 휘청이고 있습니다… 많은 훌륭한 기업이 '할인된 가격'으로 보이는 가격으로 거래하고 있기 때문에 지금이 현명한 투자자들이 잠재적인 거래를 할 때일 수 있습니다.
하지만 초보 투자자이든 노련한 전문가이든, 전례 없는 시기에 쇼핑 목록에 추가할 주식을 결정하는 것은 벅찬 전망이 될 수 있습니다.
다행스럽게도 Motley Fool UK 분석 팀은 글로벌 격변에도 불구하고 여전히 상당한 장기 성장 전망을 자랑한다고 생각하는 5개 회사를 후보 목록에 올렸습니다...
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이번 주 초 최고 수준의 라이벌 Persimmon과 마찬가지로 Taylor Wimpey는 고객의 강력한 수요를 보았다고 말했습니다. 지금까지 회계 연도 하반기에 매주 콘센트당 0.91가구의 판매율이 기록되었습니다. 연간 누계의 경우 0.95로 증가합니다.
"경쟁"에 직면했음에도 불구하고 시장, TW는 또한 H2 동안 단기 토지 제방에 거의 5,500개의 구획을 추가하여 총 부지를 약 84,000개로 늘렸습니다. 28억 파운드의 주문서가 지원되는 이 회사는 중기적으로 연간 17,000~18,000개의 대회(및 약 21%~22%의 영업 마진)를 계속 목표로 삼고 있습니다.
앞으로 영국에서 세 번째로 큰 주택 건설업자는 기존 지침을 충족하기 위해 여전히 궤도에 있다고 말했습니다. 아마도 보유자에게 가장 긍정적인 점은 FTSE 100 회원이 주택 가격 상승이 주택 건설 비용 증가를 완전히 상쇄했다고 말했습니다. 업계 전반에 걸쳐 재료와 동인이 부족함에도 불구하고 회사는 상황이 "점진적으로 개선될 것으로 기대합니다. ” 여기에서.
불행히도 이것은 시장에 깊은 인상을 주기에 충분하지 않았습니다.
Taylor Wimpey의 주식은 현재 예상 수익의 9배에 불과합니다. 이는 앞서 언급한 Persimmon(수입의 11배)보다 저렴하지만 동료 FTSE 100 회원 Barratt Developments와 거의 비슷합니다. . 그러나 Persimmon의 더 높은 자본 수익률이 이 약간의 프리미엄을 정당화한다고 주장할 수 있습니다.
그러나 배당금에 관해서는 Taylor Wimpey가 무리의 선택일 수 있다고 생각합니다. 5.4%의 예상 수익률은 동종 업체보다 낮지만 분석가들은 이것이 이익을 더 잘 커버할 것이라고 믿습니다. 저에게는 후자가 정말 중요합니다. 제 책에서는 너무 야심 찬 지불금보다 더 적은(그러나 여전히 큰) 지불금을 받는 것이 더 좋습니다.
당연히 내가 어떤에게나 의존하는 것은 나쁜 생각이 될 것입니다. 배당금을 위해 회사. 이것은 특히 주택 건설업자의 경우입니다. 시장 상황, 모기지 가용성 및 정부 계획은 현재 우호적입니다. 하지만 언제까지 그럴까요?
배당금에 대한 위협은 자본 이득이 눈에 띄지 않았다는 점을 고려할 때 TW 소유자에게 특히 문제가 될 수 있습니다. 현재 TW의 주가는 5년 전과 비교했을 때 8%만 올랐다. 놀랍게도 이는 FTSE 100 전체의 이득보다 적습니다.
그럼에도 불구하고 여기 좋아할 게 꽤 많은 것 같아요. 내가 분산된 상태를 유지하고 다른 부문의 다른 FTSE 100 배당금을 보유하는 한 오늘부터 편안하게 포지션을 구축할 수 있습니다. 이것은 내 포트폴리오에서 수익을 창출하는 것이 나의 유일한 우선 순위라고 가정합니다. 그렇지 않다면 자본 성장과 현금 수익의 균형 잡힌 조합을 제공할 수 있는 많은 주식을 생각할 수 있습니다.
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그리고 수많은 훌륭한 기업이 여전히 '할인된 가격'으로 보이는 가격으로 거래하고 있으므로, 지금이 현명한 투자자들이 잠재적인 할인을 받을 때일 수 있습니다.
하지만 초보 투자자이든 노련한 전문가이든, 전례 없는 시기에 쇼핑 목록에 추가할 주식을 결정하는 것은 벅찬 전망이 될 수 있습니다.
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여기 Motley Fool에서 우리는 "과도한 거래"가 은퇴 후 재정적 자유로 가는 올바른 길이라고 믿지 않습니다. 대신, 주주 중심의 관리 팀이 지휘하는 15개 이상의 우수한 기업을 매수 및 보유(최소 3~5년)하는 것을 지지합니다.
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