ETFFIN >> 개인 금융 >  >> stock >> 주식 기준
Brookfield REIT IPO 검토 – IPO 가격, 제안 날짜 및 세부 정보!

목차

브룩필드 REIT IPO 검토

우리가 이미 2020년부터 잃어버린 시간을 모두 만회하고 있는 것처럼 보입니다. 적어도 1차 시장에서는 격주로 IPO를 하는 것처럼 보입니다. 이 기사에서는 Brookfield REIT IPO Review를 다루고 중요한 IPO 정보를 살펴보고 회사의 가능한 전망을 알아봅니다.

<노스크립트>

회사 소개 – Brookfield REIT IPO 검토

Brookfield Real Estate Investment Trust India는 캐나다 자산 운용사인 Brookefield Group의 인도 REIT 윙입니다. 회사는 100억 원을 조달할 계획이다. 이번 주 2021년 2월 3-5일 IPO 기간 동안 3,800 crore. REIT는 소득 창출 자산에 투자하고 소득 수익의 90% 이상을 배당을 통해 단위 보유자에게 분배하는 상장 기업입니다. 이 회사는 뭄바이, 노이다, 구루그람 및 콜카타에 전략적으로 위치한 4개의 대형 캠퍼스 형식 사무실 공원을 보유하고 있습니다. 약정 점유율이 92%이고 총 계약 임대료의 75%로 주요 세입자에게 임대됩니다. 그들의 고객으로는 Barclays, Bank of America Continuum, RBS, Accenture, Tata Consultancy Services 및 Cognizant와 같은 MNC가 있습니다. 이 회사는 현재 전국에 걸쳐 140만 평방피트의 상업용 부동산을 소유하고 있습니다. 이 회사는 또한 향후 몇 년 동안 150만 평방피트의 공간을 더 추가할 계획입니다.

<노스크립트>

Brookefield REIT는 인도의 부동산, 기반 시설, 재생 가능 전력 및 사모 펀드 전반에 걸쳐 170억 달러를 소유하고 있습니다. 이 회사는 또한 총 600km가 넘는 7개의 유료 도로, 태양열 및 풍력 자산, 건설 사업, 부동산 관리 서비스를 소유하고 있습니다.

지금까지 인도 시장에서 두 번의 다른 Reit IPO가 있었습니다. 2019년 4월에 출범한 Embassy REIT IPO, 대유행 속에서 2020년 7월에 출범한 Mindspace REIT IPO가 바로 그것입니다. 그러나 Brookfield REIT는 인도에서 제도적으로 관리되는 유일한 공공 상업용 부동산 차량입니다.

<노스크립트>

(백만 단위의 루피)

WFH 및 사무실 공원

투자자들은 팬데믹 기간 동안 기업의 대응에 대해 우려할 수 있습니다. 대부분의 회사는 활동을 재택 근무(WFH) 모드로 전환했습니다. 이것은 Brookefield가 제공하는 것과 같은 사무실 공원에 대한 도전이 될 수 있습니다. 그러나 회사는 WFH 개념이 새로운 정상임을 시사하는 데이터가 없다고 밝혔으며 생산성 목적을 위해 긴밀하게 협력하는 것과 같은 이점이 결국 팀이 사무실에서 일하게 할 것이라는 자신감을 발산합니다. Brookefield REIT도 현재 90% 이상의 점유율을 가지고 있다고 밝혔습니다. 모든 속성은 잠금을 통해 작동되었습니다. 그들의 컬렉션은 98%가 넘었고 팬데믹 기간 동안 500만 평방피트의 공간이 다시 임대되었습니다.

<노스크립트>

전문가들은 또한 인도의 부동산 시장이 성숙하고 대출 모라토리엄 기간이 끝나는 3개월 이내에 조정이 있을 수 있기 때문에 IPO가 이보다 더 좋을 수 없다고 말했습니다.

Brookefield REIT의 상장은 또한 더 많은 부동산 소유자들이 REIT 상장을 하도록 장려할 것이며 글로벌 기업이 되는 것도 국내 부동산으로의 자본 유입을 더욱 증가시킬 수 있습니다.

주요 IPO 정보 – Brookfield REIT IPO 검토

<노스크립트>

BSREP India Office Holdings V Pte. Ltd는 회사의 발기인입니다. Morgan Stanley India Co., DSP Merrill Lynch Ltd, Citigroup Global Markets India Pvt, HSBC Securities and Capital Markets(India) Pvt. 이 문제의 글로벌 코디네이터 및 장부 관리자로 임명되었습니다.

다음은 IRFC IPO의 주요 세부사항입니다:

<번째 클래스 ="column-1">특정
세부정보
IPO 규모 $3,800.00 Cr
신선한 문제 $3,800.00 Cr
판매 제안(OFS)
개강일 2021년 2월 3일
마감일 2021년 2월 5일
액면가 자기주식당 10루피
가격대 지분주당 274~275루피
최소 로트 크기 200 공유
최대 로트 크기 -
상장 날짜: 2021년 2월 17일

IPO 목적

순 IPO 수익금은 다음 목적을 위해 사용하도록 제안됩니다.

  • 자산 SPV에 대한 기존 부채의 일부 또는 전체를 지불합니다.
  • 일반 기업 목적 달성

결산 – Brookfield REIT IPO 검토

다른 REIT IPO를 돌이켜 보면 Embassy Office Parks REIT와 Mindspace Business Park REIT는 현재 발행 가격에 프리미엄으로 거래되고 있습니다. 이 회사는 안정적인 수입을 찾는 장기 투자자에게 가치 있는 투자입니다. 리츠는 안정적인 임대수익을 얻고 배당의 형태로 단위보유자에게 이전된다. Brookefield REIT IPO에 대해 어떻게 생각하는지 알려주십시오.

행복한 투자!


주식 기준
  1. 주식 투자 스킬
  2.   
  3. 주식 거래
  4.   
  5. 주식 시장
  6.   
  7. 투자 조언
  8.   
  9. 주식 분석
  10.   
  11. 위기 관리
  12.   
  13. 주식 기준