부동산 데이터베이스 Zillow에 따르면 오션 스테이트의 주택 가격은 2012년 3월 중간 최저점인 $201,000에 도달한 이후 꾸준히 성장했습니다.
2018년 11월에 중간 가격이 $280,000로 상승하면서 로드 아일랜드에서 최고의 모기지 이자율을 찾는 것이 점점 더 중요해졌습니다. 미국 인구조사국이 보고한 10월 전국 중간 가격인 $309,000보다 여전히 낮지만 로드 아일랜드의 주택 가격은 그 격차를 빠르게 좁히고 있습니다.
Zillow는 로드 아일랜드의 주택 가격이 꾸준히 상승하여 2019년 10월까지 중앙값 $296,000에 도달할 것으로 예측했습니다. 이러한 급등은 금리 인상 가능성과 같은 국가 경제 고려 사항에서 지역 및 주 차원의 우려에 이르기까지 다양한 요인에 의해 발생할 수 있습니다. , 예를 들어 주에서 운영되는 대출 기관의 수 및 규제 세부 사항.
로드 아일랜드의 예외적으로 높은 인구 밀도, 바다 근처 및 바다에 많은 양의 바람직한 부동산, 도시와 농촌 지역의 혼합 및 기타 여러 요인이 부동산 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.
로드 아일랜드에서 최고의 모기지 이자율을 찾으려면 이러한 경제적 요인을 염두에 두고 다양한 대출 기관과 접촉하고 재정 상태에 가장 적합한 접근 방식을 결정해야 합니다. 로드 아일랜드에서 가능한 최고의 모기지 이자율, 이용 약관을 찾는 방법에 대해 자세히 알아보려면 계속 읽으십시오.
로드 아일랜드에서 최고의 모기지 이자율을 찾는 데는 약간의 시간과 연구가 필요하지만 이 과정에 투입한 노력은 주택 융자 기간 동안 쉽게 갚을 수 있습니다.
최저 이자율을 찾는 데 필요한 정보가 있고 고유한 재정 상태에 도움이 되는 다른 옵션을 선택하는 데 필요한 정보가 있는 경우, 모기지의 총 재정 부담을 수천 달러까지 줄일 수 있습니다.
또한 더 낮은 계약금 또는 단기부터 연방 정부 기관이 대출을 확보하도록 하는 것까지 즐길 수 있는 다른 이점을 찾을 수도 있습니다.
신용 점수는 대출 기관이 정확한 이자율을 포함하여 개별 대출에 대한 몇 가지 중요한 세부 사항을 결정하는 데 도움이 됩니다. 대출 제공업체는 신용 점수를 사용합니다. 신용 점수는 잠재적 위험 수준뿐만 아니라 소비자로서의 잠재 주택 소유자의 과거 행동에 대한 일반적으로 정확한 스냅샷을 나타내기 때문입니다.
일반적으로 점수가 높을수록 위험 수준이 낮고 이익률이 높아지며 점수가 낮을수록 반대가 됩니다. 각 대출 기관이 다르고 연방 정부가 보증하는 특정 대출의 기준이 완화되었지만 특히 낮은 점수는 대출을 확보하기가 매우 어려울 수 있습니다.
소비자 금융 보호국에는 신용 점수가 어떻게 계산되는지 자세히 이해할 수 있는 자세한 가이드가 있습니다.
모기지 기간은 주택 소유자가 지불하는 이자율과 주택 대출 비용에 큰 영향을 미칩니다. 15년과 30년이라는 두 가지 가장 일반적인 용어를 비교하면 이러한 차이를 이해하는 데 도움이 될 수 있습니다.
다른 모든 조건이 동일하다면 15년 모기지는 대출 기관이 투자금을 회수하는 데 더 적은 시간이 걸리기 때문에 더 낮은 금리를 제공합니다. 이는 대출 기간 동안 매월 더 적은 이자가 부과됨을 의미합니다. 30년 옵션보다 월납입금이 높지만 기간이 절반에 불과하기 때문입니다.
반면에 30년 모기지는 월 상환액은 낮지만 비용은 더 많이 듭니다. 더 높은 지불금을 감당할 수 있다면 더 짧은 기간으로 돈을 절약할 수 있습니다. 그런 종류의 재정적 유연성이 없다면 장기렌트를 통해 원하는 주택을 보다 저렴하게 대출받을 수 있습니다.
재융자 모기지는 기존 대출을 상환하고 주택 소유자에게 일반적으로 더 유리한 새로운 이자율, 조건 및 조건을 제공하는 새로운 대출을 포함합니다. 초기 주택 융자의 기간이 이자율과 총 부채 금액에 상당한 영향을 미치는 것처럼 재융자 기간도 마찬가지입니다.
재융자 기간이 짧다는 것은 재융자 기간이 길수록 월 지불액이 더 많다는 것을 의미하지만 이자율과 재정적 의무가 감소하는 형태로 장기적인 혜택을 제공합니다.
재융자 기간이 길수록 월 지불액은 낮아지지만 대출 기간 동안 비용이 더 많이 듭니다. 재정 상황이 변경되어 월 지불액을 조정하거나 이자율을 낮추고 싶다면 재융자 기간을 변경하면 눈에 띄게 달라질 수 있습니다.
재융자 주택 융자는 해당 부동산에 제공된 원래 융자와 상당히 다를 수 있습니다. 주택 소유자는 각기 고유한 응용 프로그램과 장점이 있는 다양한 접근 방식을 고려해야 하므로 모든 옵션을 염두에 두어야 합니다.
재융자 시 현금은 주택 소유자로부터 유입되는 돈을 필요로 하지만 더 낮은 지불액과 개선된 대출 가치 비율로 갚을 수 있습니다. 현금 재융자를 통해 주택 소유자는 기존 자산을 현금으로 전환하는 동시에 대출 비용을 높일 수 있습니다.
다른 유형의 재융자에는 고정 금리 모기지와 변동 금리 모기지 간 전환, 마이너스 자본 방지 및 기타 여러 이유가 포함됩니다.
다양한 대출 기관으로부터 예비 정보, 견적 및 사전 승인을 찾는 것은 로드 아일랜드에서 이용 가능한 최고의 모기지 이자율을 찾는 데 도움이 됩니다. 모기지 제안의 세부 사항을 비교할 수 있으면 이자율, 기간 및 기타 조건의 최상의 조합을 제공하는 대출을 선택할 수 있습니다.
주택 융자는 수년간 상당한 재정적 부담과 월예산의 상당 부분을 차지하기 때문에 비용 효율적인 주택 융자를 찾는 것이 중요합니다. CFPB에 따르면 전체 미국인의 거의 절반이 모기지를 찾을 때 비교 쇼핑에 참여하지 않고 단일 대출 기관과만 협력한다는 점을 고려하면 특히 중요합니다.
모기지 검색을 시작할 때 다양한 대출 기관에서 제공하는 온라인 견적 요청 및 사전 승인 양식을 작성할 시간을 충분히 확보하십시오. 초기 정보가 충분히 유망해 보인다면 전화로 온라인 지원을 제공하지 않는 제공업체에 전화하는 것을 두려워하지 마십시오. 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 여러 인용문을 수집하여 향후 몇 년 동안 재정에 도움이 되도록 하십시오.
마지막으로, 모기지가 확정됨에 따라 발생하는 수수료에 주의하십시오. 지방 또는 카운티 정부에서 부과하는 수수료와 같이 외부 기관에서 요구하는 수수료는 협상이 불가능한 경우가 많지만 다른 많은 곳에서 협상이 가능합니다. 대출 시작 및 문서 준비 비용, 소유권 검색 및 보험 비용 등과 같은 수수료를 낮추는 데 이의를 제기할 수 있습니다.
로드 아일랜드에는 국경 내에서 모기지를 제공하는 여러 대출 기관이 있습니다. 검색을 시작할 때 이러한 옵션을 염두에 두십시오.
Quicken Loans는 잠재적인 차용인이 다양한 제공업체로부터 대출을 찾을 수 있는 모기지 온라인 마켓플레이스 역할을 합니다.
가능한 대출 기관의 범위가 넓다는 것은 고정 및 조정 이자율의 전통적인 주택 대출에서 보다 전문적인 VA, USDA 및 FHA 대출에 이르기까지 다양한 모기지 옵션이 있음을 의미합니다. 디트로이트에 있는 Quicken Loans 본사 사무실은 Better Business Bureau에서 A+ 등급을 받았고 고객 리뷰 등급은 별 4.5/5개를 받았습니다.
개인 뱅킹 서비스와 주택 대출을 제공하는 온라인 전용 제공업체인 Ally Bank는 다양한 모기지 관련 작업에 대해 능률적이고 직관적인 디지털 프로세스를 안정적으로 제공한 경험이 있습니다.
Ally는 월요일-금요일, 오전 8시-오후 11시, 토요일 오전 10시-오후 4시 사이에 경쟁력 있는 이율, 다양한 주택 융자 옵션 및 대출 고문을 제공합니다.
저금리와 다양한 모기지 프로그램을 제공하는 J.G. Wentworth는 또한 잠재 고객과 현재 고객에게 최고의 고객 서비스, 다양한 주택 융자 프로그램, 빠른 신청 절차를 제공합니다.
강력한 대출 기관 평판 점수, 오랜 실적 및 기타 긍정적인 속성은 J.G. 대출 기관이 완벽한 별점 5/5를 받은 Wentworth.
Better Mortgage는 쉽고 빠른 견적 프로세스(견적을 받는 데 걸리는 최저 시간은 3분)를 포함하고 수수료나 숨겨진 수수료가 없는 완전한 디지털 모기지 프로세스를 제공합니다.
회사는 또한 24시간 이내에 검증된 사전 승인 기능을 제공합니다. 대출 기관은 다양한 주택 융자 상품과 우리 평가에서 9.5/10의 강력한 고객 경험을 제공합니다.