일리노이주의 주 차원의 경제적 우려, 시카고 안팎의 점점 더 비싼 부동산 가격, 밀집된 도시와 대규모 농촌 지역의 혼합, 이 지역의 주요 경제로서의 주의 위치 또한 부동산 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.
지역 및 국가 경제 및 규제 요인에 대한 이해는 예비 주택 소유자가 전체 시장을 이해하는 데 도움이 될 수 있습니다. 일리노이에서 경쟁력 있는 모기지 이자율을 찾고 귀하의 요구에 가장 적합한 선택을 하는 방법에 대해 자세히 알아보려면 계속 읽으십시오.
일리노이주는 다른 많은 주와 마찬가지로 지난 몇 년 동안 집값이 크게 상승했습니다. 부동산 데이터 제공업체 Zillow는 2012년 2월 주에서 낮은 중간 주택 가격이 $134,000라고 기록했습니다. 이 수치는 2018년 11월에 $179,000로 증가했습니다.
미국 인구조사국이 공유하는 전국 중간 가치인 $320,000보다 여전히 낮지만 가격 상승으로 인해 경쟁력 있는 모기지 이자율을 찾는 것이 훨씬 더 중요해졌습니다.
Zillow는 2019년 말까지 주택 가격이 꾸준히 상승하여 연말까지 $190,000를 초과할 것으로 예상했습니다.
이러한 증가는 이자율 및 경제 성과와 같은 국가 경제 요인과 대출 기관 경쟁 및 잠재적인 규제 변화와 같은 국가 차원의 경제적 고려 사항의 조합에서 비롯될 가능성이 높습니다.
일리노이주의 현재 모기지 이자율을 이해하면 귀하의 필요에 가장 적합한 대출 기관 및 대출 유형에 대해 가장 정보에 입각하고 재정적으로 책임 있는 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다.
요율, 조건 및 기타 조건은 대출 기관마다 크게 변경될 수 있으며 개별 제공업체에서 제공하는 옵션 간에도 유사한 차이가 있습니다.
일리노이주의 모기지 이자율과 이자율 및 계약금과 같은 중요한 요소에 영향을 미치는 개인적 요인에 대해 더 많이 알수록 결정에 더 확신을 가질 수 있습니다.
최종 결과는 금리 인하 및 기타 이점을 통해 모기지 기간 동안 수천 달러를 절약하는 것을 의미할 수 있습니다. 주택 대출의 경우 연구에 투자한 시간이 확실히 보상을 받을 수 있습니다.
일리노이 주와 미국 전역에 다양한 유형의 주택 융자가 있습니다. 전통적인 모기지조차도 대출 기간에서 고정 또는 조정 가능한 이자율의 선택에 이르기까지 이자율과 전체 모기지 비용에 상당한 영향을 미치는 다양한 옵션을 포함합니다. 또한 다양한 정부 기관에서 지원하는 더 많은 전문 서비스가 있습니다. 보훈부와 연방주택청에서 제공하는 대출과 같은 이러한 대출에는 몇 가지 특별한 자격이 필요합니다. 그 이유는 다른 혜택 중에서 더 낮은 이자율과 계약금 옵션을 자주 제공하기 때문입니다.
모기지 재융자는 주택 소유자가 경제 및 개인 재정 상황의 변화를 활용할 수 있도록 합니다. 선택한 특정 유형의 재융자는 원래 대출의 장기적 결과에 큰 영향을 미칩니다. 현금 재융자는 주택 소유자가 더 높은 현금 투자 비용으로 더 낮은 지불액과 개선된 대출 가치 비율을 얻는 데 도움이 될 수 있습니다.
반면에 현금 재융자는 축적된 자본을 현금으로 전환하는 대가로 대출 비용을 증가시킵니다. 이자율 및 기간 재융자는 개선된 조건에 대한 액세스를 제공하여 모기지의 전체 비용을 줄입니다. Fannie Mae와 Freddie Mac이 이미 보증한 대출에 대해 제공되는 단기 재융자 및 Home Affordable Refinance Program을 통해 압류 및 부정적인 자산을 피하기 위한 재융자가 가능합니다.
대출 기간은 모기지 또는 재융자 대출의 이자율 및 총 비용과 같은 기본 요소에 영향을 미칩니다. 15년 기간의 경우 월별 지불액이 더 높으며 그에 따라 예산을 편성해야 합니다. 그러나 주택 소유자는 단기적으로 제공되는 더 낮은 이자율 덕분에 장기적으로 수천 달러를 절약할 수 있습니다. 반면에 30년 기간은 월별 재정적 의무를 덜 제공하고 예산 목적을 위해 더 쉽게 관리할 수 있습니다. 그러나 연준이 지적했듯이 대출 기간이 길수록 총 대출 비용은 훨씬 더 커질 수 있습니다. 모기지 재융자를 고려할 때 가장 적합한 잔액을 찾는 것이 중요합니다.
귀하의 신용 점수는 주택 융자를 확보하는 것과 관련된 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 더 높은 점수는 선택권을 열어 차용인의 승인 가능성을 높이고 더 유리한 이자율과 조건을 얻을 가능성을 높일 수 있습니다. 대출 기관은 신용 점수가 높을수록 위험이 적은 것으로 간주하기 때문에 신용 점수가 높으면 모기지 비용이 적게 드는 경우가 많습니다.
신용 점수는 계산이 대출 기관마다 다르지만 복잡한 과정을 거치지만 세 자리 형식으로 요약됩니다. 소비자 금융 보호국은 신용 점수 및 계산 이면에 숨겨진 세부 정보를 이해하는 데 도움이 되는 심층 가이드를 제공했습니다.
비교 쇼핑은 일리노이주에서 최고의 모기지 이자율을 찾기 위해 절대적으로 필요합니다. 시간을 할애하여 여러 대출 기관에서 제공하는 요율, 약관 및 조건을 살펴볼 때만 이용 가능한 선택 사항에 대한 명확한 그림을 얻을 수 있습니다.
다양한 대출 기관이 무엇을 제공하는지 이해하지 못하면 불행히도 높은 이자율이나 조건을 놓치고 장기적으로 훨씬 더 많은 비용을 지불하게 됩니다. 비교 쇼핑의 힘에도 불구하고 모든 장래 미국 주택 구입자의 거의 절반이 쇼핑을 하지 않는다고 CFPB는 보고합니다.
비교 쇼핑을 간단하고 효과적으로 하려면 여러 견적을 요청하고 세부 사항을 비교할 시간을 따로 마련한 다음 올바른 옵션이 제시될 때만 결정을 내리십시오. 귀하의 필요에 가장 적합한 모기지 유형에 대해 검색을 집중하십시오.
프로세스를 더 빠르게 하기 위해 온라인 견적을 요청하되, 전화 통화가 필요한 대출 기관을 피하지 마십시오. 그들은 귀하의 필요에 가장 적합한 요금과 조건을 제공할 수 있습니다.
절차를 마치고 대출 금액을 수령하는 시점이 가까워지면 대출 처리와 관련된 수수료에 특히 주의하십시오. 녹음비와 같은 지방 정부 기관의 특정 비용은 협상이 불가능한 경우가 많습니다.
그러나 대출 개시 및 문서 준비 비용, 소유권 검색 및 보험 비용을 포함하여 다른 많은 것들을 협상할 수 있습니다.
Prairie State에는 선택할 수 있는 다양한 대출 기관이 있습니다. 몇 가지 주요 옵션은 다음과 같습니다.
Quicken Loans는 개인이 지역 대출 기관과 연결할 수 있는 시장 역할을 합니다. Quicken Loans는 전통적인 주택 융자에서 정부 지원 모기지 및 기타 여러 가지에 이르기까지 다양한 옵션과 편리한 온라인 신청 절차를 제공합니다.
이 회사는 비즈니스의 모기지 측면에서 소비자가 주택 융자를 쉽게 비교할 수 있도록 도와줍니다.Quicken Loans의 일리노이 지점은 Better Business Bureau에서 A+ 등급을 받았습니다.
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LendingTree는 또한 예비 주택 소유자와 다양한 대출 기관을 위한 온라인 마켓플레이스 역할도 합니다.
회사는 사용자를 최대 5개의 잠재적 모기지 제공업체와 연결하여 비교 프로세스를 쉽고 간단하게 만듭니다. LendingTree는 운영 평가에서 9.8/10 등급을 받았습니다.
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Ally Bank는 전적으로 온라인으로 운영됩니다. 실제 사무실을 방문할 수 있는 옵션이 없어도 괜찮다면 이 은행은 모기지 옵션을 찾는 사람들에게 훌륭한 옵션이 될 수 있습니다. Ally의 대출은 30년 고정 모기지론에 대한 5% 미만의 이자율을 포함하여 적격 고객에게 경쟁력 있는 이율을 제공하는 경우가 많습니다. Ally Bank의 신청 및 대출 지급 프로세스는 빠르고 직관적이며 쉽게 완료할 수 있습니다.
이 대출 기관은 투명성을 강조하고 숨겨진 수수료나 수수료가 없는 완전한 온라인 서비스를 제공합니다. Better Mortgage를 사용하는 주택 소유자는 3분 만에 견적을 받고 24시간 이내에 사전 승인을 확인할 수 있습니다.