Gate City Bank는 노스다코타와 미네소타 서부 중부에 흩어져 있는 거의 40개 지점을 보유하고 있습니다. 대평원과 눈 덮인 북쪽이 한적한 지역의 인상을 줄 수 있지만, 은행은 Fargo 및 기타 지역 주변에서 번성하는 커뮤니티에 서비스를 제공하여 지역 정체성을 고객에게 어필하는 데 큰 부분을 차지합니다.
자원 봉사 활동에 참여하는 것 외에도 은행은 개인 및 은행 고객을 위해 설계된 다양한 상품과 서비스를 보유하고 있습니다. 주택 융자는 이러한 제안의 큰 부분을 차지하며 Grand City Bank 모기지 이자율은 웹사이트에서 쉽게 볼 수 있습니다. 이 은행은 온라인 뱅킹 및 청구서 지불과 같은 고객 웹 기반 기능은 물론 체크리스트, 가이드 및 계산기를 포함하여 주택 구매자를 돕기 위한 다양한 리소스로 확장되는 역동적인 온라인 입지를 갖추고 있습니다.
이 회사는 Better Business Bureau에서 A+ 등급을 받았지만 인증을 받지 않았습니다. 그러나 파일은 2001년부터 열려 있습니다.
Grand City Bank는 부분적으로 Fargo의 별명인 "서부로 가는 관문"에 기반을 두고 있으며, 이는 노스다코타와 서부 중서부 미네소타 지역사회를 위한 은행으로서 지역 정체성에 부여하는 높은 가치를 반영합니다. 19개 지역사회에 36개 지점이 퍼져 있는 Gate City Bank는 1923년부터 지역 소비자, 기업 및 조직에 제품과 서비스를 제공하는 데 주력해 왔습니다.
회사는 스스로를 "편리하고 친절하며 개인화 된 우수한 서비스를 제공하는 고향 은행"이라고 설명합니다. Gate City Bank는 비스마르크의 주도인 파고(Fargo)와 그랜드 포크스(Grand Forks)의 국경 시장과 기타 지역사회를 포함하여 노스다코타 주 전체를 담당합니다. 또한 미네소타 주 서부의 I-94 회랑을 따라 미네소타 지점이 있습니다.
개인, 비즈니스 및 보험 상품 외에도 주택 대출은 Grand City Bank 포트폴리오의 큰 부분을 차지합니다. 그것은 노스 다코타에서 1 위 주택 대출 기관으로 순위를 광고합니다. 은행에는 모기지, 재융자, 주택 담보 대출 옵션이 다양합니다. 또한 차용인의 요구 사항을 충족하는 데 중점을 둡니다. 은행 웹 사이트에는 주택 구입 기본 사항 및 모기지 이자율에 대한 내용이 포함된 유용한 라이브러리가 있습니다. 고객은 무료 초기 상담을 받고 여러 온라인 모기지 도구에 액세스할 수 있습니다.
대출자가 선택할 수 있는 대출은 다양합니다. 그러나 다른 조건과 모기지 이자율은 귀하의 필요에 가장 적합한 것을 결정하는 데 도움이 될 것입니다. Gate City Bank가 제공하는 대출 옵션은 다음과 같습니다.
이 유형의 모기지에는 대출 기간 동안 고정 이자율이 적용됩니다. 요율은 절대 변경되지 않으므로 "고정된" 측면이 있으며 주택 소유자는 쉽게 예산을 편성할 수 있는 일관된 월별 지불액에 의존할 수 있습니다. 고정금리 대출은 장래 거주지에 오래 머물 것으로 기대하는 차용인이나 안정적인 상환을 원하는 차용인에게 가장 적합합니다. 이것은 가장 일반적인 모기지이며 대부분의 모기지 대출 기관에서 제공합니다. Gate City Bank에는 30년, 15년, 10년 고정금리 옵션이 있습니다.
스펙트럼의 반대쪽 끝에는 변동금리 모기지(ARM)가 있습니다. 이러한 대출 유형은 초기 기간 동안 고정된 이자율을 특징으로 하지만 궁극적으로는 시장의 흐름에 따라 변동하며 이자율이 어떻게 움직이는지에 따라 오르거나 내릴 수 있습니다. ARM은 고정 금리 모기지보다 낮은 금리를 제공할 수 있기 때문에 매력적입니다.
적시에, 금리가 낮을 때 균형을 재조정하는 ARM은 주택 소유자가 모기지 비용을 절감할 수 있도록 합니다. 반대로 요금이 오르면 월별 지불액도 늘어납니다. 조정은 월별, 연간 및 2년 단위가 될 수 있으며 연간 조건은 대출 기관에 따라 다릅니다.
처음부터 주택을 짓는 주택 소유자에게도 자금 조달이 필요하며, 바로 여기에 건설-영구 대출이 필요합니다.
이러한 옵션을 통해 차용인은 건설 자금을 조달한 다음 모기지로 전환할 수 있습니다. Gate City Bank는 주택 소유자가 착공과 열쇠 수령 사이에 부정적인 영향을 받지 않도록 1회 마감 및 15개월 이자율 고정으로 새로운 건설 대출을 제공합니다. 또한 건설 기간 동안 주택에 머물고 부동산 부지 구매에 필요한 자금을 조달해야 하는 가족을 돕기 위해 융자 및 부지 대출이 있습니다.
연방 주택 당국은 이러한 대출을 지원하며 업계 표준인 20%와 비교하여 최저 3.5%의 계약금 요구 사항을 가지고 있습니다. 이와 같이 FHA 모기지는 처음 주택 소유를 장려하고 촉진하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 소비자에게 신용이 좋지 않은 모기지 옵션을 제공합니다.
연방 재향 군인 관리국이 지원하는 VA 대출은 자격이 있는 현역 군인, 퇴역 군인 및 사망한 군인의 가족에게 제공됩니다. 이 대출 조건은 일반적으로 더 관대하며 낮은 다운 페이먼트와 매력적인 모기지 이자율을 특징으로 하며 승인된 금융 기관을 통해 이루어집니다.
농촌 주택 소유를 위한 대출도 미국 농무부를 통해 이루어지며 정부의 지원을 받습니다. 장래의 차용인은 낮은 계약금뿐만 아니라 덜 엄격한 자격 기준의 혜택을 받을 수 있습니다.
$484,350 이상의 모기지 시장에서 소비자는 다른 곳을 찾아야 할 수도 있습니다. 점보 론은 연방 주택 금융청(Federal Housing Finance Agency)에서 설정한 준수 한도를 초과하는 모기지 유형입니다. 은행은 기존 모기지론만 제공하지만 이 부문 내에는 노스다코타 및 미네소타 지역 사회의 차용인을 위한 다양한 대출이 있습니다.
지역 사회의 재정적 필요를 충족시키는 것은 Gate City Banks의 사명의 주요 부분이므로 고객 경험이 초점이 될 것입니다. 이에 대한 한 가지 예는 모든 예비 차용인에게 확대되는 모기지 대출 담당자와의 무료 초기 상담입니다. 은행은 또한 다음을 포함하는 정보 자산을 통해 고객이 모기지 및 모기지 이자율에 대해 최대한 많이 알 수 있도록 노력합니다.
Grand City Bank 고객 경험의 다른 장점으로는 대출 수수료가 없는 모기지 옵션, 최초 주택 구입자 프로그램(노스다코타에서 사용 가능), 호수 및 겨울 주택을 위한 틈새 대출 상품이 있습니다. 대출자는 온라인으로 모기지 신청서를 작성할 수 있습니다.
Grand City Bank는 BBB로부터 A+ 등급을 유지합니다. 2001년부터 비즈니스에 대한 파일이 열려 있고 은행이 인증되지 않았습니다. 소비자 불만이 몇 건 접수되었지만 은행은 이에 대응했습니다.
은행은 인정된 균등 주택 대출 기관이며 NMLS 식별 번호가 #435154입니다.
은행 사이트에는 자격 기준이 공개되어 있지 않습니다. 그러나 차용인은 일반적인 개인 재정 요소를 고려해야 합니다. 소득 대비 부채 비율은 대출을 감당할 수 있는 차용인의 능력에 대해 자주 논의되는 척도이며 신용 기록과 점수는 방정식의 일부입니다.
귀하의 신용 점수는 지불 내역, 신용 기간, 계정 유형 및 신용 사용을 반영하여 대출 기관에 대한 귀하의 신용도를 나타내는 것입니다. 점수가 높을수록 대출 기관은 모기지 신청에 더 유리합니다. 다음은 신용 점수가 주택 구입에 미치는 영향을 보여주는 기본 차트입니다.
| 신용 점수 | 카테고리 | 승인 가능성 |
| 760 이상 | 훌륭합니다 | 매우 가능성 있음 |
| 700-759 | 좋음 | 가능성이 있음 |
| 621-699 | 공정 | 다소 가능성 있음 |
| 0-620 | 나쁨 | 약간 가능성 없음 |
| 없음 | 해당 없음 | 가능성 없음 |