BBMC Mortgage는 10년이 채 안 되는 기간 동안 전국의 주택 구입자들과 함께 일해 왔지만 그 짧은 시간에 전국 온라인 대출 기관으로서 긍정적인 평판을 얻었습니다.
이 회사는 FHA, VA 및 USDA와 같은 정부 지원 프로그램과 함께 기존의 고정 및 변동 금리 모기지를 포함한 주택 대출 상품의 표준 선택을 제공합니다. BBMC의 신용 기록이 제한적인 중저소득 차용인 및 주택 구매자에 대한 BBMC의 약속은 경쟁사 중에서 고유합니다. 완전한 온라인 주택 융자 경험을 찾고 계시다면 BBMC가 여러분이 찾고 있는 융자 옵션과 간소화된 인터페이스를 제공합니다.
BBMC는 2012년 Better Business Bureau의 공식 인증을 받았으며 주택 대출에 대한 고객 중심 접근 방식으로 A+ BBB 등급을 받았습니다. 강력한 실적에도 불구하고, 회사는 진행중인 합병의 일환으로 곧 새로운 경영진에 의해 인수될 것입니다. Synergy One Lending은 2018년 Mutual of Omaha Bank의 소유 자회사인 BBMC를 인수했습니다.
이 인수로 인해 회사 웹 사이트에 상당한 혼란이 발생했으며 때때로 사용자를 Mutual of Omaha Bank로 리디렉션합니다. 전반적으로, 이 비즈니스 활동은 BBMC의 제품 제공 또는 출시 프로세스에 큰 영향을 미치지 않을 것으로 예상됩니다.
BBMC 모기지는 2009년 Bridgeview Bank Group의 한 부문으로 설립되어 거의 10년 동안 전국 주택 대출 회사로 활동했습니다. 2018년 BBMC는 Mutual of Omaha Bank의 소유 자회사인 Synergy One Lending과 합병 계약을 체결하고 지난 1년 동안 서비스와 자산을 이전하기 시작했습니다. BBMC는 차용인이 50개 주 전체에서 저렴한 모기지 및 재융자 금리를 찾을 수 있도록 돕는 모기지 은행입니다.
BBMC는 FHA, VA 및 USDA 대출을 포함한 여러 정부 지원 프로그램과 함께 기존의 고정 및 변동 금리 모기지 표준 선택을 제공합니다. 이 대출 기관은 첫 주택 소유자를 위한 특별 주택 융자를 제공하지 않으며 할인 프로그램도 제공하지 않습니다. 그러나 BBMC는 중저소득 차용인이 저렴한 융자 솔루션과 경쟁력 있는 이자율을 찾도록 도우려는 노력에 탁월합니다.
이 모기지 유형은 장기간 단일 부동산에 전념할 계획인 주택 구매자를 대상으로 합니다. 적격 차용인은 15년 또는 30년으로 협상할 수 있는 대출의 전체 수명 동안 일관된 이자율과 월별 지불액을 고정할 수 있습니다.
고정 이자율 대출은 일반적으로 변동 이자율 대출보다 높은 이자율을 제공하지만 최대의 안정성을 제공합니다. 주택시장의 대규모 침체에도 고정금리 모기지론은 변동하지 않습니다.
고정 이자율 모기지와 달리 이 변동 대출 옵션은 초기 이자율 고정 기간 후에 자동으로 조정되는 낮은 시작 이자율을 특징으로 합니다. 차용인은 5년, 7년 또는 10년의 고정 금리 기간을 선택할 수 있으며 이 기간 동안 이자율과 월 상환금은 변동되지 않습니다.
초기 기간이 지나면 변동금리 대출은 시장 성과에 따라 조정됩니다. 이것은 단기적으로 부동산에 투자하려는 주택 구매자에게 확실한 선택이 됩니다. 이 모기지 유형은 5년 이내에 이사를 계획하거나 상당한 소득 증가를 기대하는 차용인에게 적합합니다.
이 특별 대출은 주택 구매자가 현재 약 $484,350에 달하는 연방 주택 금융청(Federal Housing Finance Agency)이 설정한 최대 적합 한도를 초과하는 부동산을 구매할 수 있도록 도와줍니다. 이 대출 한도는 주마다 다른 경향이 있으며 집의 정확한 위치에 따라 $453,100에서 $679,650 사이입니다.
높은 대출 금액으로 인해 점보 모기지는 일반적으로 엄격한 자격 기준을 제공합니다. 대출 기관은 신청 절차를 진행하기 전에 귀하의 신용 점수, 신용 기록, 소득 및 고용 상태를 철저히 조사할 것입니다.
기존 모기지와 달리 이 정부 지원 프로그램은 최저 계약금이 낮고 신용 점수 요건이 유연합니다. FHA 대출은 미국 주택 및 도시 개발부가 후원합니다. 처음 주택 구입자와 신용 기록이 완벽하지 않은 차용인이 저렴한 주택 융자를 받을 수 있도록 돕기 위해 마련되었습니다.
적격한 신청자는 3.5%만 다운할 수 있으며 선불 비용과 마감 수수료에 선물 기금을 사용할 수 있습니다. 이 모기지 프로그램은 중소 소득 차용인과 신용 기록이 없는 사람들에게 특히 적합합니다.
적격 제대군인 및 군인은 미국 재향 군인 업무국이 연방에서 보장하는 이 무보증 주택 융자 프로그램을 이용할 수 있습니다.
VA 대출은 평균보다 낮은 이자율, 월별 지불 금액, 마감 수수료 및 신용 점수 요건의 혜택을 받습니다. 자격을 얻으려면 지원자는 군 복무에 관한 문서를 제공해야 합니다. 이 100% 융자 옵션은 대출자가 초기에 얼마를 내더라도 모기지 보험에 가입할 필요가 없기 때문에 독특합니다.
이 정부 지원 모기지 유형은 시골이나 교외 지역의 부동산 구매에 관심이 있는 중저소득 차용인에게 적합합니다. 기존 모기지 자격 기준을 충족할 수 없는 주택 구매자는 USDA 대출을 신청하는 것이 좋습니다. 이러한 주택 융자는 0%의 계약금 옵션과 유연한 신용 점수 요건과 함께 제공됩니다.
미국 농무부는 미국의 저개발 지역에서 주택 소유를 장려하기 위해 이 프로그램을 시작했습니다. 그들은 저소득 차용자가 우선적으로 접근할 수 있도록 엄격한 소득 제한을 만들었습니다.
BBMC 모기지는 일반 대출 프로그램에 대한 자격이 없을 수도 있는 저소득 차용인에게 저렴한 이자율을 제공하는 데 중점을 둔 전국적인 온라인 대출 기관입니다. 이 회사는 물리적 지점을 운영하지 않으며, 대신 빠르고 쉬운 온라인 대출 신청 및 개설 절차를 제공합니다.
BBMC와의 협력에 관심이 있는 주택 구매자는 전화, 이메일을 통해 또는 회사 웹사이트에서 웹 양식을 작성하여 대출 기관에 연락할 수 있습니다. 주택 융자를 위해 BBMC와 협력하기로 결정했다면 이름, 주소, 전화번호 및 사회 보장과 같은 개인 정보가 필요하지만 회사의 온라인 사전 자격 기능을 확인하십시오.
BBMC의 웹사이트는 FAQ 페이지, 시기 적절한 기사, 모기지 계산기, 신청 절차에 대한 단계별 가이드를 포함하여 모기지 프로세스를 완전히 이해하는 데 도움이 되는 유용한 리소스로 가득합니다. 차용인은 웹사이트를 사용하여 이자율을 비교하거나 주택 융자 프로그램을 검색하거나 모기지를 직접 신청할 수 있습니다.
대부분의 대출 기관과 달리 BBMC는 신용 점수와 계약금 금액의 영향에 대해 매우 솔직하고 협상 과정에서 도움이 되는 많은 유용한 팁을 나열합니다. 불행히도, 회사의 최근 인수 활동으로 인해 많은 링크가 Mutual of Omaha Mortgage의 웹사이트로 리디렉션되기 때문에 웹사이트 탐색이 약간 혼란스러워졌습니다.
대부분의 주택 융자 상품은 동일하지만 이 웹사이트 통합으로 인해 조사 및 신청 노력이 중단될 수 있습니다.
BBMC Mortgage는 곧 Synergy One Lending의 일부가 되지만 회사는 짧은 9년의 사업 기간 동안 눈에 띄게 긍정적인 평판을 얻었습니다. BBB는 2012년에 BBMC를 공식 인증했으며 회사에 A+ BBB 등급을 부여했습니다. 한편, BBMC의 프로필은 현재 총 41건의 불만이 접수된 별 2.5개의 고객 리뷰 점수를 표시하고 있습니다.
| 대출 유형 | 요율 유형 | 최소 계약금 |
| 고정금리 대출 | 고정 | 10 – 20% |
| 조정 금리 대출 | 변수 | 10 – 20% |
| 점보 대출 | 고정 또는 가변 | 10 – 20% |
| FHA 대출 | 고정 또는 가변 | 3.5% |
| VA 대출 | 고정 또는 가변 | 0% |
| USDA 대출 | 고정 | 0% |
BBMC Mortgage의 주택 융자는 다양한 자격 지침을 제공하지만 몇 가지 중복되는 영역을 고려해야 합니다. 예를 들어, 회사의 기존 고정 및 변동 금리 모기지론은 자격 기준이 동일합니다. 둘 다 최소 10~20%의 계약금을 요구하기 때문입니다.
또한 주택 구매자는 20% 미만의 계약금에 대해 모기지 보험에 등록해야 하며, 이는 예상 월 지불액보다 높을 수 있습니다. FHA 대출은 최저 3.5%의 다운으로 보장받을 수 있으므로 큰 계약금을 낼 수 없는 차용자는 BBMC의 정부 지원 프로그램 중 하나를 고려해야 합니다.
이 대출 기관을 통한 쇼핑의 한 가지 제한 사항은 회사 웹 사이트에 나열된 특정 신용 점수 자격이 없다는 것입니다. BBMC의 예상 요금은 업계 표준보다 훨씬 높은 780점 이상의 점수를 언급하고 있습니다. FICO에 따르면 평균 신용 점수는 약 740이지만 일부 대출 기관은 이 점수 미만인 대출자와 기꺼이 협력합니다.
운 좋게도 적격 주택 구매자는 신용 점수가 500점 이하인 FHA 융자를 받을 수 있습니다. 결과적으로 관련 재정 위험으로 인해 견적 이자율이 평균보다 훨씬 높을 것입니다. BBMC가 프로그램 자격이나 이자율을 결정할 때 비전통적인 신용 기록을 고려하는지 여부는 불분명합니다.
또 다른 단점은 BBMC가 가치 대부금 기준이나 소득 대비 부채 기준에 대해 언급하지 않아 차용인이 더 공식적으로 알아보도록 신청할 수 있다는 것입니다. 이 대출 기관의 정부 지원 프로그램에 대한 정보는 해당 기관의 웹사이트에서 찾을 수 있으므로 신청하기 전에 충분한 조사를 해야 합니다.
BBMC 모기지는 중저소득 차용인과 다른 대출 기관의 전통적인 주택 융자를 받을 자격이 없는 사람들에게 가장 적합합니다. Mutual of Omaha Bank에 의한 회사 인수의 영향은 아직 결정되지 않았습니다. 합병으로 인해 제품이나 온라인 대출에 대한 접근 방식이 크게 바뀌지는 않을 것 같습니다.
홈페이지 URL: https://www.mybbmc.com/
회사 전화번호: 1-800-247-2837
본사 주소: 100 W. 22nd St. Suite 101, Lombard, IL 60148