Cape Cod Five는 1855년 Cape Cod Five Cents Savings Bank로 설립되었으며 지역 사회의 필요에 부응하는 소규모 금융 기관입니다. Cape Cod Five는 매사추세츠주 Harwich Port에 있는 본사에서 한반도 전역의 주민과 기업에 40억 달러 이상의 대출을 제공했습니다. 지역 사회 봉사 활동 및 개발에 대한 은행의 노력은 은행을 Cape Cod의 경제 부문에서 존경받는 부분으로 만들었습니다.
Cape Cod Five는 업계를 선도하는 모기지론자들의 대규모 고객 기반을 갖고 있지 않지만 Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard 및 Southeastern Massachusetts에 서비스를 제공하는 지역 시장 내에서의 입지는 중요합니다. 성공의 한 가지 이유는 다음과 같은 다양한 고객 요구에 맞는 광범위한 주택 융자 상품 및 서비스입니다.
주택 대출에 대한 이러한 전 범위 접근 방식 덕분에 Cape Cod Five는 모든 Cape Cod 주민들에게 선택의 여지가 있는 곳으로 자리 잡았습니다.
은행 웹사이트에는 모기지 계산기 및 변동금리 분석기와 같이 차용인이 정보에 입각한 재정적 결정을 내리는 데 도움이 되는 유용한 정보와 도구가 가득합니다. 차용인은 사회 보장 번호를 제출할 필요 없이 웹사이트를 통해 직접 요금 견적을 확보할 수 있지만 에이전트와 직접 대화하는 것이 정확한 견적을 얻는 가장 좋은 방법입니다. 모기지 신청서는 웹사이트를 통해 제출할 수 있으며, 이는 Cape Cod Five의 실제 지점 중 한 곳을 방문하기를 원하지 않는 주택 구매자에게 도움이 됩니다.
Cape Cod Five는 전통적인 고정 및 변동 금리 모기지, 점보 대출, 정부에서 보증하는 FHA, VA, USDA 및 MassHousing 모기지를 포함하여 매사추세츠 주민들의 다양한 요구에 맞는 주택 대출 솔루션을 제공합니다. 이 대출 기관은 또한 주택을 처음 구입하는 사람, 낮은 다운페이를 원하는 차용인, 심지어 수리가 필요한 주택 구입에 관심이 있는 거주자를 위한 저렴한 주택을 홍보하는 것을 목표로 하는 여러 프로그램을 제공합니다.
이 인기 있는 모기지 옵션은 전체 대출 기간 동안 변경되지 않는 고정 월 상환금을 특징으로 합니다. Cape Cod Five에는 10년, 15년, 20년 및 30년 옵션을 포함한 전통적인 상환 기간 옵션이 있습니다. 이 대출 유형의 이자율은 적격 차용인의 경우 최저 4.250%까지 낮출 수 있지만 일반적으로 상환 기간이 길수록 이율이 높아집니다.
장기 계획에 대해 확신이 없는 주택 구매자는 일반적으로 처음 몇 년 동안 더 낮은 월 납입금을 제공하기 때문에 변동 금리 모기지로부터 혜택을 받을 수 있습니다. 이 유형의 모기지는 일반적으로 3년, 5년, 7년 또는 10년으로 약정된 기간 동안 고정 이자율과 월 지불 금액으로 시작합니다. 초기 기간이 지나면 시장 상황에 따라 금리와 월납입금이 매년 증감됩니다.
고가 부동산에 투자하려는 차용인을 위해 이 대출 기관은 기본 주택과 두 번째 주택 모두에 대해 최대 300만 달러의 점보 대출 옵션을 제공합니다. 모기지는 대출 금액이 현재 $484,350로 설정되어 있는 FHFA(연방주택금융청)에서 결정한 기존의 적합 한도를 초과하는 경우 "점보"로 분류됩니다.
이 정부 지원 대출 프로그램은 소득 제한 없이 최저 3.5%의 계약금을 요구하며 연방 주택 관리국(Federal Housing Administration)의 보장을 받습니다. 이 옵션은 신용 점수가 580점 이상인 차용인이 신청할 수 있으므로 융통성 있는 자격 기준이 있는 고정 금리 모기지입니다.
이 고정 금리 모기지 자격을 얻으려면 차용인이 미국 퇴역 군인 또는 현역 군인임을 입증할 수 있어야 합니다. 미국 재향 군인의 지원을 받는 이 대출 옵션에는 계약금이 필요하지 않으며 소득 제한이 없지만 신용 점수 지침이 적용될 수 있습니다.
이 대출 옵션은 적격 농촌 지역 내 주택을 건축, 재건 또는 이전하려는 적격 차용인에게 제공됩니다. 이 프로그램은 농촌 지역 사회의 성장을 촉진하고 계약금 요구 사항이 없는 고정 금리 모기지를 제공하기 위해 미국 농무부가 만들었습니다.
이 지역에 거주하는 노동력에게 저렴한 주택 솔루션을 제공하기 위한 노력의 일환으로 Cape Cod Five는 MassHousing과 제휴하여 최저 3%의 계약금과 모기지 보험이 필요 없는 이 30년 고정 모기지를 제공했습니다. 자격을 얻으려면 차용인이 기관에서 설정한 소득 및 대출 한도를 충족해야 합니다.
Cape Cod Five의 소규모 서비스 지역을 통해 다음 지역의 거주자에게 탁월하고 개인화된 서비스를 제공할 수 있습니다.
이러한 이유로 은행의 대출 대리인은 이 지역의 고유한 지역적 수요에 대해 잘 알고 있으며 대서양 연안에서의 생활 문제를 해결할 준비가 되어 있습니다. 이러한 고객 중심 접근 방식은 Cape Cod Five가 11년 연속 Barnstable 카운티에서 MassHousing의 1위 대출 기관으로 인정받은 이유 중 하나입니다.
Cape Cod Five 웹사이트는 실제 지점에서 사용할 수 있는 리소스 외에도 주택 구매자가 모기지 신청 절차를 이해하고 가능한 한 최상의 이자율을 받는 데 도움이 되는 다양한 유용한 도구를 제공합니다. 대출 기관의 모기지 계산기를 통해 사용자는 부동산 및 대출 금액에 대한 정보를 입력하여 옵션을 나란히 비교할 수 있습니다. 이 계산기에는 변동 대출에 대한 월별 지불액이 향후 몇 년 동안 어떻게 변동할 것인지 예측하는 데 도움이 되는 조정 가능한 이자율 분석기가 포함되어 있습니다.
Cape Cod Five 웹사이트를 통해 대출자는 이름, 주소, 전화번호, 사회 보장 번호와 같은 개인 정보가 필요하지만 온라인으로 사전 자격 심사 절차를 시작할 수 있습니다. 이 민감한 정보를 제공하는 것이 불편한 사용자를 위해 웹사이트에는 정확한 최신 견적을 생성하기 위해 개인 데이터를 요구하지 않는 요금 견적 도구가 있습니다. 요율 견적에는 대출 기관의 모든 비정부 모기지 상품에 대한 정보가 포함되어 있어 사용자가 옵션을 효율적으로 좁힐 수 있습니다. 만족스러운 대출 옵션이 발견되면 차용인은 Cape Cod Five 웹사이트를 통해 또는 대리인에게 직접 연락하여 모기지를 신청할 수 있습니다.
이 대출 기관은 160년 이상 Cape Cod 지역에 서비스를 제공했으며 해안 거주자의 요구에 전념하는 고객 중심 금융 기관으로 명성을 쌓아왔습니다. 이 은행은 현재 Better Business Bureau에서 A+ 등급을 받았으며 전체 운영 기록에 대해 단 한 건의 고객 불만이 접수되었습니다. 221명으로 구성된 소규모 직원으로 Cape Cod Five는 수천 명의 매사추세츠 주민들이 저렴한 모기지를 받을 수 있도록 도왔고 Equal Opportunity Lender 인증을 받았습니다.
| 대출 유형 | 요율 유형 | 선금 요건 |
| 고정금리 대출 | 고정 | 5-20% |
| 조정금리 대출 | 변수 | 5-20% |
| 점보 대출 | 고정 또는 가변 | 5-20% |
| FHA 대출 | 고정 | 3.5% |
| VA 대출 | 고정 | 0% |
| USDA 대출 | 고정 | 0% |
| 대량 주택 융자 | 고정 | 3% |
Cape Cod Five의 모기지 제안에 대한 자격 지침은 특정 차용인 그룹의 개별 요구에 맞게 설계되었기 때문에 융자 옵션에 따라 다릅니다. 신용 점수와 신용 기록은 모기지 이자율을 결정하는 두 가지 중요한 기준이므로 차용인은 신청하기 전에 점수를 검토해야 합니다. Cape Cod Five의 웹사이트에는 제품에 대한 특정 신용 점수 정보가 없지만 FICO에서 제공한 정보에 따르면 업계 표준 점수는 740점입니다.
일반 대출 및 점보 대출에 대한 자세한 계약금 요구 사항도 회사 웹 사이트에서 찾기 어렵기 때문에 자세한 내용은 대출 기관에 직접 문의하십시오. Cape Cod Five는 주택 구입자의 자격을 결정할 때 소득 대비 부채 비율을 고려합니다. 특정 차용자에게 대출할 때 수반되는 위험 수준에 대한 아이디어를 제공하기 때문입니다. 대출 기관의 웹사이트에는 주택 구매자가 협상을 시작하기 전에 재정 상태를 이해하는 데 도움이 되는 유용한 부채 소득 계산기가 있습니다.
처음 주택 구입자와 저소득 대출자를 지원하기 위해 Cape Cod Five는 MassHousing과의 파트너십을 통해 다양한 저렴한 주택 프로그램을 제공합니다. 이러한 프로그램을 통해 자격을 갖춘 개인 및 가족을 위한 폐쇄 비용 절감, 기간 연장 및 특별 자금 조달 옵션이 제공됩니다. 특히, MassHousing 모기지 재활 프로그램에 대한 은행의 협력은 낮은 계약금, 대출 기관 지불 모기지 보험 및 MIPLUS 실직 보호를 통해 주택 복원 노력을 지원합니다.