버몬트는 미국 최대의 메이플 시럽 생산지이자 유명한 벤과 제리스 아이스크림의 발상지로 알려져 있지만 미래의 주택 소유자가 다음 집을 찾기 시작하기에 좋은 곳이기도 합니다. Zillow는 세 가지 주요 측정 기준인 버몬트의 현재 시장 온도가 "매우 뜨겁다"고 보고했습니다. 판매 가격 비율, 주택 목록에 대한 가격 인하율, 시장에서 보낸 시간입니다.
현재 버몬트의 중간 주택 가치는 $204,400입니다. 작년에 주택 가치는 5.1% 상승했으며 2020년까지 1.4% 더 인상될 것으로 예상됩니다. 버몬트의 주택 중 8.9%가 마이너스 자산이고 1%가 모기지 연체 상태라는 사실에도 불구하고 시장의 건전성 이 상태에서 양호한 상태입니다.
Green Mountain State 전역의 현재 모기지 이자율에 영향을 미칠 수 있는 다양한 요인이 있으며, 이는 미래 주택 구매자가 주택 융자를 찾을 때 염두에 두어야 할 중요한 사항입니다. 버몬트주의 현재 모기지 및 리파이낸싱 이자율과 대출 기관이 고려해야 할 몇 가지 팁과 가장 좋은 이자율을 얻는 방법을 자세히 살펴보겠습니다.
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모기지 및 재융자 요율에 영향을 미칠 수 있는 많은 결정 요인이 있어 잠재적으로 매년 수천 달러를 저축하고 지출하는 데 차이가 있습니다. 차용자는 이러한 요소를 기반으로 제안 및 대출을 비교함으로써 이점을 얻을 수 있습니다. 버몬트주의 모기지 및 재융자율에 상당한 영향을 미칠 수 있는 몇 가지 핵심 요소를 자세히 살펴보겠습니다.
신용 점수: 신용 점수는 이자율, 마감 비용, 월 지불액 및 대출 자격에 상당한 영향을 미칩니다. Lending Network에 따르면 차용인이 신용 점수에 따라 예상할 수 있는 대출 금리는 다음과 같습니다.
대출 기간: 대출 기간은 차용인이 상환해야 하는 기간에 따라 달라질 수 있습니다. 가장 일반적인 조건은 15년 및 30년 모기지 또는 재융자 대출입니다. 장기 담보 대출은 대출 기관에 발생하는 위험 때문에 더 높은 이자율을 갖게 됩니다.
이자율 유형: 다양한 유형의 대출이 있지만 대부분은 고정 또는 변동 금리 옵션이 있습니다. 고정 이자율 대출은 대출 기간 동안 동일한 이자율로 차용인을 잠급니다. 변동금리 대출은 보다 유연하며 시장 상황에 따라 조정됩니다.
대출 경쟁 :버몬트 시장에서 이용할 수 있는 대출 담당자 및 회사의 수도 모기지 옵션에 영향을 미칠 수 있습니다. 대출 기관은 차용인이 비즈니스를 안전하게 보호할 수 있도록 경쟁력 있는 이율을 제공할 용의가 있습니다.
대출 규모 : 차용인이 더 큰 대출을 요청하면 대출 기관에 더 많은 위험이 따릅니다. 이는 모기지 및 리파이낸싱 이자율에 영향을 미치고 대출 위험을 줄이기 위해 더 높게 만들 수 있습니다. 반대로 대출 기관에 더 적은 금액을 요구하는 사람들은 더 낮은 이율로 혜택을 받을 수 있습니다.
선금 금액 : 차용인이 주택에 담을 의향이 있는 금액은 주택 이자율과 대출 재융자에 큰 영향을 미칩니다. 일반적으로 계약금이 많을수록 이자율이 낮아지고 월 지불액이 낮아집니다.
모기지 및 재융자 요율에 기여할 수 있는 다른 일반적인 요인으로는 지역 경제, 주택 위치, 부동산 유형 등이 있습니다.
차용인이 처음으로 제공되는 주택 융자에 대해 결제할 때 계약금, 주택 업그레이드, 긴급 미래 수리를 위한 저축 또는 가족 휴가에 사용할 수 있었던 금리 관련 저축을 놓칠 가능성이 있습니다. 소비자 금융 보호국에.
모기지 차용인은 종종 쇼핑에 실패하고 단일 대출 기관에만 적용됩니다. 또한 약 20~41%의 사람들만이 모기지 정보를 얻기 위해 재정 상담사와 웹사이트에 의존합니다. 더 많은 조사를 하고 옵션을 열어두면 대출 이자율이 크게 달라질 수 있습니다.
주택 구입 경험을 최대한 활용하기 위해 차용인은 버몬트에서 최고의 모기지 및 재융자 요율을 찾기 위해 다음 팁을 염두에 두어야 합니다.
LendingTree에서 수집한 데이터에 따르면 대출 기관 중 가장 낮은 이자율을 검색하면 차용인이 초과 근무 시간을 거의 $10,000 절약할 수 있습니다. 주택 소유자는 다른 회사의 견적을 기꺼이 비교하여 미래 목표에 가장 적합한 옵션이 무엇인지 파악해야 합니다. 조사를 하고 이자율, 모기지 보험, 월 총 비용, 월 원금과 같은 세부 사항에 주의를 기울이십시오.
지루한 작업처럼 보일 수 있지만 다른 대출 기관은 마감 시점에 대출자가 사용할 수 있는 다양한 기능과 인센티브를 제공합니다. 이를 통해 주택 구매자는 대출 기관에 대한 결정을 내리기 전에 각 모기지 및 재융자 옵션의 세부 사항을 명확하게 살펴볼 수 있습니다.
선택한 대출 기관에 따라 차용인에게 다양한 유형의 대출이 제공됩니다. 다양한 유형 중에서 가장 인기 있는 두 가지는 고정 및 변동금리 모기지(ARM)입니다. 대출 기간 동안 금리가 동일하게 유지되기를 원하는 차용자는 고정 모기지 금리를 선택해야 하며 변동에 더 개방적인 사람들은 ARM을 고려할 수 있습니다.
일부 차용인은 이자율이 마감일까지 유동적일 수 있다는 사실을 모르고 있습니다. 차용인은 전체 주택 구매 과정에서 수수료와 요율에 대해 문의해야 합니다. CFPB에 따르면 세금, 녹음 수수료, 시 및 카운티 우표와 같은 특정 항목은 협상할 수 없음을 기억하는 것이 중요합니다.
차용인이 버몬트에서 모기지 또는 재융자 대출을 받을 수 있는 여러 회사가 있습니다. 다음은 버몬트 내에서 일하는 것을 고려할 수 있는 주요 대출 기관입니다.