모기지를 재융자하려면 선행 작업과 서류 수집에 소요되는 시간이 필요하지만 더 나은 대출을 받을 수 있다면 그만한 가치가 있습니다. 대부분의 소비자는 더 낮은 월 모기지 지불액을 확보하거나 더 낮은 이자율을 통해 약간의 현금을 저축하는 등 어떤 방식으로든 돈을 절약하기 위해 재융자합니다. 그러나 모기지 재융자가 합리적일 수 있는 다른 상황이 있습니다.
예를 들어, 이혼 후 가족을 유지하게 된 배우자는 재융자를 받아야 모기지가 자신의 이름으로만 남을 수 있습니다. 반면에 집에 많은 자산이 축적되어 있다면 현금으로 재융자를 하면 자금에 접근하는 데 도움이 될 수 있습니다.
모기지 재융자 시장에 있다면 어떤 대출 기관이 최고의 모기지 상품과 쇼핑 경험을 제공하는지 아는 것이 도움이 됩니다. 우리는 낮은 이자율과 공정한 조건의 옵션을 찾기 위해 오늘날 이용 가능한 모든 주요 모기지 재융자 대출 기관을 비교했습니다. 어떻게 쌓이는지 계속 읽으십시오.
Quicken Loans는 현재 모기지 은행가 협회(Mortgage Bankers Association)에 의해 전국 최고의 재융자 창시자로 선정되어 쉽게 1위를 선택할 수 있습니다.
재융자의 경우 빠른 Rocket Mortgage 플랫폼으로 인해 Quicken Loans가 가장 좋습니다. 이 플랫폼을 통해 차용인은 온라인으로 refi 프로세스를 완전히 관리할 수 있습니다.
Quicken Loans는 끝까지 생각하고 신청 절차를 간소화했습니다. 고객은 은행과 통합하여 계정 명세서를 간편하게 확인할 수 있습니다. 또한 고객은 주소를 입력하기만 하면 주택 보험 및 재산세 정보를 추가할 수 있습니다.
마지막으로 Quicken Loans는 기술력을 활용하여 미국 전체 온라인 마감의 96%를 완료했습니다. 사회적 거리두기가 걱정되는 사람이라면 Quicken Loans를 선택해야 합니다.
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Quicken Loans로 모기지 재융자하기Quicken Loans 시작하기 모기지론이나 주택 재융자 신청이 스트레스가 많고 종종 혼란스러운 과정이라는 사실은 부인할 수 없습니다. 그렇기 때문에 Better가 테이블에 제공하는 것에 대해 매우 기대하고 있습니다.
대기, 불확실성, 서류 작업으로 가득 찬 기존 모기지 시스템을 해체하고 현대 기술을 활용하여 간소화했다고 주장합니다. 더 나은 지원자는 몇 가지 질문에 답한 후 즉각적인 견적을 얻을 수 있으며 수수료나 수수료가 없으며 프로세스가 가시적이고 투명합니다.
2016년에 최근에 설립되었지만 Better는 이미 190억 달러 이상의 대출을 지원했습니다. 모기지 재융자 신청은 전적으로 온라인으로 할 수 있으며 구식 프로세스에 대한 시간과 걱정 없이 즉시 견적을 받을 수 있습니다.
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주택 재융자? Better.지금 대출을 재융자하여 모기지 이자율을 낮추십시오. AmeriSave는 새로운 주택 융자와 모기지, 재융자 상품을 제공하는 온라인 모기지 대출 기관입니다. 이 회사를 통해 많은 오프라인 은행보다 더 낮은 금리를 받을 수 있으며, 약간 높은 APR에 동의하면 대출 마감 비용을 새 대출에 포함시킬 수도 있습니다.
AmeriSave를 사용하면 온라인에서 새로운 대출에 대한 무료 견적을 받을 수도 있습니다. 거기에서 웹 사이트와 온라인 포털을 사용하여 전체 대출 신청 프로세스를 완료하여 문서를 업로드할 수 있습니다. 새 대출을 마감할 때 집에서라도 원하는 곳 어디에서나 마감을 완료합니다.
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우리는 모기지를 알고 있습니다. 우리는 사람을 이해합니다. AmeriSave 시작하기 모기지 재융자에 중점을 둔 온라인 대출 기관을 찾고 있다면, loanDepot만 있으면 됩니다. 이 온라인 모기지 대출 기관은 지금보다 더 낮은 이자율 및/또는 더 낮은 월 지불금으로 재융자 상품을 약속하며 원활한 신청 절차를 통해 모두 온라인으로 완료할 수 있습니다.
당신이 한 번 대출금을 재융자한 후에 그들은 당신이 모기지를 재융자하는 데 사용할 때 모든 대출 기관 수수료를 면제해 줄 것입니다.
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대출 창고에서 시작하기 Bank of America는 프로세스를 보다 편리하게 만드는 "디지털 모기지 경험"을 통해 인기 있는 모기지 재융자 옵션을 제공합니다. 재융자는 온라인, 전화 또는 직접 방문하여 신청할 수 있으며 필요에 따라 다양한 모기지 상품을 선택할 수 있습니다.
Bank of America Preferred Rewards 고객은 대출 개시 수수료를 $200~$600 할인받을 수 있습니다. 따라서 Bank of America는 이미 그들과 협력 관계를 맺고 있는 소비자들에게 특히 수익성이 높은 옵션입니다.
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Veterans United Home Loans는 "재향군인 업무부(VA)가 설정한 기본 서비스 요구 사항을 충족하고 유효한 자격 증명서(COE)가 있으며 대출 기관의 신용 및 소득 요건.”
Veterans United는 오늘날 가장 낮은 이자율과 수수료로 오늘날 최고의 VA 주택 융자를 제공할 수 있도록 도와드릴 수 있습니다. Veterans United는 또한 기존 고객의 별점 5점 만점에 4.7점을 포함하여 우수한 평가를 받았습니다.
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체이스 은행은 인기 있는 당좌 및 신용 카드 상품으로 유명하지만 주택 융자 및 모기지 재융자도 제공합니다. 모기지 재융자 상품을 사용하면 주택 융자를 더 나은 금리와 조건을 제공하는 새로운 융자로 대체할 수 있습니다.
자산이 충분하다면 재융자하여 집에서 현금을 인출할 수도 있습니다.
Chase는 현재 이용 가능한 최저 금리를 약속하며 온라인으로 모기지 재융자 프로세스를 시작할 수도 있습니다.
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LowerMyBills.com은 한 곳에서 여러 주택 대출을 비교할 수 있는 또 다른 온라인 대출 시장입니다. 이 플랫폼을 사용하면 현재 모기지, 월별 상환액 및 신용 점수 범위에 대한 기본 정보를 입력하여 자격을 갖춘 새 대출 기간에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다.
진행하고 신청하기로 결정했다면 정보를 한 번 입력하고 같은 날 여러 대출 기관으로부터 견적을 받을 수 있습니다. LowerMyBills.com은 또한 새로운 주택 융자로 얼마를 절약할 수 있는지 확인할 수 있는 유용한 모기지 재융자 도구를 제공합니다.
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주택 재융자를 고려하는 데에는 여러 가지 이유가 있지만 고려하는 이유는 다른 사람과 완전히 다를 수 있습니다. 모기지 재융자에 대한 아이디어를 만지작거리고 있지만 문제가 될만한 가치가 있는지 판단할 수 없다면 모기지 계산기를 사용하여 매달 또는 시간이 지남에 따라 얼마를 절약할 수 있는지 알아보는 것이 합리적일 수 있습니다.
또한 모기지 리파이낸싱이 귀하를 훨씬 더 유리하게 만들 수 있다는 다음 징후를 고려하십시오.
주택을 구입할 당시 신용이 좋지 않았지만 이후 신용 점수가 개선되었다면 주택 재융자를 통해 더 낮은 이자율과 더 나은 조건으로 대출을 받을 수 있는 좋은 기회가 있습니다. 최고의 이자율과 대출 조건은 일반적으로 670 이상의 FICO 점수로 간주되는 신용이 좋은 소비자에게 적용됩니다.
그러나 일부 대출 기관은 최상위 대출 상품보다 신용 점수 요구 사항이 더 높을 수 있습니다.
살고 있는 집을 구입한 후 신용 점수가 엄청나게 올랐다면 재융자를 통해 얼마나 절약할 수 있는지 알아보는 것이 좋습니다.
이자율은 지난 10년 동안 상당히 하락하여 오래된 모기지론이 가능한 한 경쟁력이 거의 없는 환경을 조성했습니다. 지금까지 5~10년 동안 주택 융자를 가지고 있었다면 훨씬 더 낮은 이율로 재융자할 수 있을 것입니다. 한 번에 대출 기간을 단축하고 더 낮은 이자율을 확보할 수도 있습니다.
집에 자산이 많고 이율이 높은 부채가 많다면 현금을 인출하기 위해 재융자를 하는 것이 합리적일 수 있습니다. 평균 신용 카드 이자율은 17%가 훨씬 넘지만 APR이 최저 4.0%인 새 모기지 자격이 될 수도 있습니다.
현금 재융자 자금으로 고금리 부채를 갚을 수 있다면 신용 카드 부채를 없애고 매달 이자를 절약할 수 있습니다. 이 옵션이 작동하려면 상환 일정을 연장해야 할 수도 있습니다.
처음에 장기간 주택 대출을 받았지만 이후 재정이 변경된 경우 더 짧은 기간의 새로운 대출로 재융자하는 것이 합리적일 수 있습니다. 많은 주택 소유자가 이 정확한 이유 때문에 재융자합니다. 보통 30년 고정 금리 주택 대출에서 15년만 지속되는 새로운 대출로 전환합니다.
더 짧은 기간의 대출로 재융자하면 집을 더 빨리 상환하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 그 과정에서 더 낮은 연이율을 확보할 수 있습니다. 이전 연이율과 새 연이율의 차이가 충분히 크다면 더 짧은 대출로 재융자해도 월 지불액이 그렇게 많이 변하지 않을 수도 있습니다.
재융자를 하는 또 다른 일반적인 이유는 더 낮은 월 지불금을 확보하는 것입니다. 이것은 일반적으로 두 가지 방법 중 하나로 달성할 수 있습니다. 즉, 낮은 이자율을 얻기 위해 재융자를 하거나 상환 일정을 연장하기 위해 대출을 재조정하는 것입니다.
월 지불액을 낮추고자 하는 많은 이유가 있으며 여기에는 월별 현금 흐름을 개선하거나 소득 변화에 맞춰 대출을 변경하는 것이 포함됩니다.
때때로 당신은 월 지불금에 대해 덜 신경을 쓰고 장기 이자 비용에 더 관심을 갖습니다. 재융자가 더 낮은 이자율을 확보하여 큰 저축으로 이어질 수 있다면 새로운 주택 융자로 전환하는 것이 확실히 합리적입니다.
그러나 모기지 재융자는 결코 무료가 아님을 기억하는 것이 중요합니다. 훨씬 더 낮은 이자율을 얻을 수 있지만 재융자는 저축액을 갉아먹을 수 있는 마감 비용과 기타 비용이 수반됩니다. 점선에 서명하기 전에 숫자를 실행하여 실제로 얼마나 절약할 수 있는지 확인하십시오.
20%를 다운하지 않고 모기지를 받았다면 아마도 개인 모기지 보험 또는 PMI를 지불하는 데 어려움을 겪을 것입니다. 이 보험은 매년 대출 금액의 약 1%가 소요될 수 있지만 주택 소유자에게 실질적인 가치는 없습니다. 결과적으로 PMI 지불에 매달린 대부분의 사람들은 가능한 한 빨리 PMI에서 벗어나려고 합니다.
PMI는 모기지 상환 일정에 따라 20%의 자기자본이 있을 때 모기지에서 떨어지게 되어 있지만, 주택 가치가 상승했다면 그 전에 PMI를 제거할 수 있습니다.
새로운 주택 감정을 통해 20%의 자산을 보유하고 있음을 입증할 수 있다면 PMI를 즉시 제거할 수도 있습니다. 이 시간을 사용하여 더 낮은 이율과 더 나은 조건의 새로운 대출로 재융자를 할 수도 있습니다.
현재 주택을 구입할 때 변동금리 모기지 또는 다른 비전통적인 대출 상품을 선택한 경우, 고정 기간의 새로운 대출로 재융자할 준비가 되어 있을 수 있습니다. 변동금리 대출이 시장 상황에 따라 오르내리는 금리로 제공되는 반면, 고정금리 주택 대출은 절대 변하지 않는 낮은 고정금리로 제공됩니다.
마지막으로, 주택 융자에서 다른 사람을 제거하기 위해 재융자해야 하는 상황이 많다는 것을 잊지 마십시오. 이것은 이혼 후 한 배우자가 한 때 공동 소유였던 집을 유지하기로 결정한 경우에 흔히 발생하지만 공동 서명인을 제거하기 위해 재융자해야 하는 다른 상황도 있습니다.
주택 대출 기관은 귀하가 요청하기 때문에 주택 대출에서 공동 서명자를 단순히 제거하지 않기 때문에 일반적으로 공식 재융자만이 이 작업을 수행할 수 있는 유일한 방법입니다.
모기지 재융자를 진행하기 전에 모든 장단점을 고려하십시오. 주택 재융자는 잠재적으로 상당한 비용 절감으로 이어질 수 있지만 확실히 알기 전에 지불할 모든 마감 비용을 고려해야 합니다.
당신이 재융자에 적합한 후보자인지 판단하는 것 외에도 시간을 내어 최소 3개의 대출 기관을 비교하여 그들이 어떻게 쌓이는지 확인해야 합니다. 그렇게 하면 여러 대출을 비교하여 새로운 주택 대출과 귀하의 고유한 상황에 가장 적합한 거래를 제공하는 사람을 확인할 수 있습니다.