부동산에 투자하고 싶지만 물리적 자산을 처리하고 싶거나 집주인이 되는 번거로움이 확실하지 않다면 Realty Mogul에 계좌를 개설하는 것이 좋습니다.
이 온라인 부동산 투자 회사는 기술을 사용하여 부동산 투자를 단순화한다는 목표로 2013년에 설립되었습니다.
Realty Mogul을 사용하면 1,000달러만 있으면 부동산 투자자로 시작할 수 있으며 부동산 전문가가 선택한 사전 검증된 부동산 투자에 현금이 투자되는 것을 지켜볼 수 있습니다.
그러나 공인 투자자여야 합니다 이 플랫폼의 모든 제품에 액세스할 수 있습니다.
Realty Mogul에 따르면 그들의 증권은 FINRA에 등록된 브로커 딜러에서만 제공됩니다.
이 회사는 고객에게 견고한 현금 흐름을 반환하는 부동산에 대한 투자를 제공하지만 "건설 또는 원시 토지와 같은 고위험 투자는 제공하지 않습니다. .”
직접 재산 소유 없이 부동산에 투자하고 싶다면 계속 읽으십시오.
Realty Mogul이 제공하는 모든 것을 풀기 전에 서비스에 대한 간략한 설명이 있습니다.
Realty Mogul에 투자하는 것은 손을 더럽힐 필요 없이 부동산 게임에 뛰어들고 싶은 사람이라면 의미가 있을 수 있습니다. Realty Mogul 플랫폼을 통해 투자자는 안전한 웹사이트를 통해 온라인으로 부동산에 투자할 수 있습니다.
계정을 만든 후 투자자는 투자 옵션을 탐색하고 중요한 자료 및 공개 정보를 읽고 온라인으로 법률 문서에 서명할 수 있습니다.
Realty Mogul 고객은 또한 하루 24시간 투자가 어떻게 진행되고 있는지 모니터링할 수 있는 투자자 대시보드에 액세스할 수 있습니다.
Realty Mogul은 공인 투자자에게 사모 공모에 대한 액세스를 제공합니다.
공인 투자자 자격을 얻으려면 몇 가지 요건을 충족해야 합니다.
계정을 개설하고 이 플랫폼을 통해 투자할 때 일반적으로 귀하를 대신하여 자산을 관리하고 소유권을 보유하는 제3자 LLC 또는 Limited Partnership에 투자하는 Realty Mogul LLC의 주식을 구매합니다.
그러나 Realty Mogul을 통해 투자자는 부동산 대출이나 부채에 투자할 수 있습니다. 부동산 대출에 투자할 때 대출 전체에 투자하거나 플랫폼 노트로 알려진 대출의 일부에 투자하게 됩니다.
또한 Realty Mogul은 MogulREIT I 및 MogulREIT II로 알려진 몇 가지 REIT 제품을 제공합니다.
이 REIT는 인증되지 않은 투자자 또는 Realty Mogul에 계정을 개설한 모든 사람이 사용할 수 있습니다.
Realty Mogul을 통해 제공되는 다양한 투자 기회의 타임라인이 가변적이라는 점을 고려하는 것도 중요합니다.
예를 들어, 대출 투자는 일반적으로 6개월에서 12개월 사이에 지속됩니다. 반면에 주식 투자는 최대 10년까지 지속될 수 있습니다.
또한 지속적인 배당금 지급이 보장되지는 않지만 투자 대상에 따라 다른 일정을 따릅니다. 부채 투자는 분기별로 지급되는 반면 지분 투자는 매월 배당금을 지급합니다.
부동산을 거래하지 않고 부동산에 투자하는 것이 이상적일 수 있지만 이 옵션에는 다음과 같은 추가 이점이 있습니다.
Realty Mogul로 계정을 개설하기 전에 알아야 할 몇 가지 제한 사항이 있습니다. 우선 대부분의 Realty Mogul 투자자는 주 거주지 가치를 제외하고 순자산이 1백만 달러 이상인 공인 투자자여야 합니다.
그러나 공인되지 않은 투자자는 MogulREIT I 및 Mogul REIT II 모두에 투자할 수 있다는 점에 유의해야 합니다.
둘째, Realty Mogul 투자에는 2차 시장이 없음을 이해하십시오. 결과적으로 Realty Mogul 투자는 만기가 될 때까지 보유해야 합니다.
이 플랫폼을 통해 제공되는 일부 투자는 최대 10년 동안 지속되기 때문에 투자한 자금은 한동안 유동성이 없을 수 있습니다.
마지막으로 Realty Mogul은 선택한 투자 유형에 따라 0.30%에서 .50%까지 다양한 수수료를 제공합니다.
이러한 수수료는 경쟁 온라인 부동산 플랫폼 Fundrise가 부과하는 1%보다 낮지만 여전히 고려할 가치가 있습니다.
개인 부동산에 투자하려는 공인 투자자 또는 REIT에 투자하려는 사람이라면 Realty Mogul에 계좌를 개설하는 것이 합리적일 수 있습니다.
시작하려면 이름, 주소, 이메일 주소와 같은 기본적인 개인 정보를 제공해야 합니다.
사모 투자에 투자할 계획이라면 공인 투자자임을 증명하는 정보도 제공해야 합니다.
여기에서 은행 계좌를 Realty Mogul 계좌와 연결하고 플랫폼에서 제공되는 사전 검증된 부동산 또는 대출 투자 중에서 선택할 수 있습니다.
최소 $1,000로 계정을 시작할 수 있으며 언제든지 Realty Mogul 대시보드를 통해 온라인으로 진행 상황을 모니터링할 수 있습니다.
부동산 투자를 열망하는 공인 투자자는 Realty Mogul에서 선택할 수 있는 다양한 옵션을 찾을 수 있습니다.
그들은 민간 부동산 투자나 대출에 투자할 수 있으며 최대 10년 동안 지속되는 일정에 따라 투자할 수 있습니다.
공인되지 않은 투자자도 Realty Mogul의 REIT에 투자하고 싶다면 플랫폼을 사용할 수 있습니다.
사유 재산을 스스로 관리하지 않고 부동산에 투자하고 싶은 사람이라면 이 플랫폼이 매우 적합할 수 있습니다.
수수료는 온라인 부동산 투자를 제공하는 일부 유사한 회사에 비해 상대적으로 낮을 수 있으며 집에서 편안하게 부동산에 뛰어들 수 있습니다.
그러나 시작하기 전에 다른 온라인 부동산 플랫폼, 수수료 및 제안을 비교해야 합니다. 충분한 조사를 통해 귀하는 즉시 온라인 부동산 투자자가 될 수 있습니다.