이중 색인을 사용하여 양도소득세를 줄이십시오|공공 투자 기금

이중 색인을 사용하여 양도소득세를 줄이십시오

투자자 행동을 이끄는 주요 결과 중 하나는 "세금을 줄이는 방법"입니다. 그것은 집착이다. 이제 소득세 부서 자체에서 특정 자본 이득에 대한 세금을 줄이는 방법을 제공한다는 사실을 알고 계시는 분은 몇 분이나 될까요? 방법을 알아보겠습니다.

우선 주식, 뮤추얼 펀드, 금 또는 부동산과 같은 자산을 판매할 때 자본 이득/손실을 실현합니다.

주식 및 주식 뮤추얼 펀드를 제외한 다른 모든 자산은 비용을 인덱싱하는 이점이 있습니다. 간단히 말해서 인플레이션에 따라 자산 구매 비용을 크게 늘릴 수 있다는 의미입니다.

적용 가능한 세율은 연동 후 이익에 대해 20%입니다. 그것이 당신에게 많은 것처럼 들리면 우리가 예를 들기 전에 기다리십시오.

참고 :장기 양도차익을 계산하면서 인덱싱의 이점을 이용하려면 부동산을 최소 2년, 금 및 부채 뮤추얼 펀드를 최소 3년 동안 보유해야 합니다.

문제를 간단하게 하기 위해 소득세 부서에서는 이 작업을 상당히 빨리 수행할 수 있도록 연간 지수 값을 게시합니다.

자, 예를 들어 보겠습니다.

부동산 투자에 대한 인덱싱 및 자본 이득 계산

내가 2013년 6월에 Rs에 아파트를 샀다고 가정해 봅시다. 40만원. 2017년 9월에 100만원에 팔았습니다. 52만원. 내 질문은 자본 이득이 무엇이며 얼마나 많은 세금을 납부해야 합니까?

단계별 진행 방법은 다음과 같습니다. .

먼저 구매 비용을 색인화해야 합니다.

이를 위해 이 링크의 소득세 부서 웹사이트로 이동합니다. <노스크립트>

거기에 매매 날짜를 입력하면 해당 연도에 적용되는 비용 인플레이션 지수 또는 CII가 표시됩니다.

특정 예에서 CII를 적용한 후 새로 부풀려진 비용은 Rs입니다. 49.45만원 40 lakh를 220(구매 연도의 CII)으로 나누고 272(판매 연도의 CII)를 곱하여 이 수정된 비용을 얻습니다.

<노스크립트>

이제 내 자본 이득은 Rs가 아닙니다. 12 lakhs (Rs. 52 lakhs – Rs. 40 lakhs).

과세 대상 자본이득은 100만원이다. 2.55 lakhs(Rs. 52 lakhs – Rs. 49.45 lakhs ).

여기에 세금 @20%를 지불합니다. 이 세금은 0.51 lakhs로 밝혀졌습니다.

자산의 평가액이 100만원이었음에도 불구하고 12,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000 그녀의 세금을 크게 줄였습니다.

이제 이중 색인에 대한 주제에 대해 논의해 보겠습니다.